发布日期：2022-12-7 19:00:00
1.招标条件
本招标项目海棠华府项目（施工）（项目编号：lszw
202*****003）已由陵水黎族自治县发展和改革委员会以2103-
******-04-01-
******批准建设，招标人(项目业主)为陵水中银发展有限公司，建设资金来自企业，项目出资比例为外资100.00%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1建设地点：陵水县英州镇土福湾
2.2项目内容及规模：本项目位于海南省陵水县土福湾地块，北临椰州路，东临规划路，南临规划路，规划用地面积：
******.10m2，总建筑面积约15.73万㎡。本项目分两期建设，其中一期拟建多层住宅共39栋（A1-A28、A38-A42号楼、B1-B6号楼），服务中心1栋，门卫2个；一期总建筑面积约8.26万㎡，地上建筑面积约3.49万㎡，地下建筑面积约4.77万㎡。二期拟建多层住宅共42栋（A29-A37、A43-A45号楼、C1-C18、D1-D12），门卫1个；二期总建筑面积7.32万㎡，地上建筑面积约3.33万㎡，地下建筑面积3.98万㎡，计划工期：1319日历天。招标控制价933,410,488.98元。
2.3计划 工期（服务期）：1319日历天。
2.4标段划分：
2.5招标范围：
标段1:按招标人提供的《海棠华府项目施工图》、工程量清单、总分包界面划分所规定的内容进行总承包施工及承担总承包管理,具体如下：1.总承包自施工程内容：包括但不限于施工图纸范围内以下内容：场地清理和平整工程、沙土石方开挖和回填工程、基坑支护工程、降排水工程、桩基础工程（含试桩）、地基与基础工程、地下室和主体结构工程（含装配式建筑工程）、泳池结构工程、二次结构工程、人防工程、其他土建工程、外墙装修工程（包括外立面的石材幕墙、铝板幕墙）、泛光照明工程、栏杆栏板工程、防水工程、门窗工程（含百叶）、地下室采光井、屋面工程、金属工程、防火门工程、防火卷帘工程、给排水工程（含泳池）、消防工程、电气工程、室外管网，招标人另行委托的其他所有工作内容。2.根据施工需要，本工程可由招标人选择并由总承包进行专业工程承包的暂估价工程包括但不限于：室内精装修工程。上述工程由总承包单位和招标人选定的专业分包单位签订分包协议，专业分包单位实施相应工程。3.不在总承包范围内但属于投标人管理范围、由招标人另行委托单位实施的独立工程承包合同：橱柜供货及安装工程、变配电工程、弱电智能化工程、空调供货及安装工程、电梯供货及安装工程、交通设施及标识工程、三网合一工程（含有线电视）、燃气工程、太阳能工程、泳池设备供应及安装工程、柴油发电机供货及安装工程、园林绿化工程、小区标识标牌工程（含信报箱）、市政给水开口工程、雨污水接口施工。4.不在总承包范围内、由招标人另行委托的独立材料设备供货合同有：厨房电器（油烟机、燃气灶、燃气热水器、消毒柜）供货、洁具五金供货、入户门供货合同。
2.6质量要求：
标段1:符合现行国家有关工程施工验收规范合格标准，第三方飞检综合评估不低于86分，交付前第三方品质排查综合得分均不低于80分。本项目须获得海南省建筑工程“绿岛杯”质量奖项。
3.投标人资格要求
3.1标段1：本次招标要求投标人须具备独立法人资格，具备有效的安全生产许可证，具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包一级（含）及以上资质或根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（[建市〔2020〕94 号]）的规定已换发新证取得相应资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目负责人（项目经理）须具备在本单位注册的建筑工程专业一级注册建造师执业资格，同时具备有效的安全生产考核合格证书（B证），要求未担任其他在施建设工程项目的项目负责人（项目经理）。
3.2标段1： 本次招标不接受联合体投标。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。
3.4 投标人须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。3.5 “信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询：投标人被人民法院列为失信被执行人的，投标活动依法予以限制。3.6省外企业施工项目部关键岗位人员如持有省外住房和城乡建设主管部门颁发的岗位资格证书，其证书应能通过互联网查询真伪（须提供查询网址）或提供由省级住房和城乡建设主管部门出具的证书真实性证明。3.7其他要求：（1）拟派本项目负责人的注册证书原件信息应与确认投标时填写的负责人一致；（2）投标人拟派项目技术负责人须具有建筑工程相关专业高级及以上职称；（3）财务要求：近3个年度内，2019 年度到 2021 年度经会计师事务所审计的财务报表（公司成立年限未满足的企业，按成立的实际年限提供）；（证明材料：复印件加盖公章）（4）信誉要求：投标人提交投标文件截止之日止近3年内：投标人资格没有处于正在被取消、暂停的状态，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态，没有骗取中标（骗取中标是指《招标投标法实施条例》规定的骗取中标且情节严重的行为）或严重违约或重大工程质量问题。（投标人对以上信誉要求需提供信誉承诺函，格式自拟；如有弄虚作假隐瞒事实，取消应询资格；如中标，取消中标资格并没收投标保证金并上报建设主管部门）。
4.招标文件的获取
4.1请于 2022年12月08日 00时00分至2022年12月15日 00时00分，从全国公共资源交易平台（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）下载招标文件。
4.2标段1（标段名称：海棠华府项目（施工））： 招标文件每套售价；0元，（提供选择含图纸），售后不退；投标保证金的金额为：800,000元。
5.投标文件和保证金的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2022-12-28 9:00:00 ，地点为：陵水黎族自治县公共资源交易服务中心（陵水黎族自治县文教路与椰林南干道交叉口西北150米）陵水开标室1。（适用于现场递交）
5.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2022-12-28 9:00:00 。投标人应当通过数字身份认证锁登录全国公共资源交易平台（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）上传。（适用于网络递交）
5.3投标保证金到账截止日期： 2022-12-28 9:00:00 ，投标保证金的形式：网上支付或线下银行转账支付或银行保函支付或电子保函或建设工程投标保证保险支付等，银行转账应当从其基本账户中转出，支付地址：http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/。
5.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.发布公告的媒介
本次招标公告在全国公共资源交易平台（海南省）、中国招标投标公共服务平台等媒介上发布。
7.其他
7.1投标人须在全国公共资源交易平台（海南省）企业信息管理系(http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)中登记企业信息 , 然后登陆招标投标交易平台(http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)下载，查看电子版的招标文件及其他文件；
7.2电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载投标工具）制作电子版的投标文件；
非电子标（招标文件后缀名不是.GZBS）：必须使用电子签章工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载签章工具）对PDF格式的电子投标文件进行盖章(使用WinRAR对PDF格式的标书加密压缩)；
7.3投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）；
7.4开标的时候必须携带加密锁(CA数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。
8.联系方式
| 招标人： | 陵水中银发展有限公司 | 招标代理机构 : | 中招国际招标有限公司 |
| 地址 : | 海南省陵水黎族自治县英州镇土福湾海棠华府项目办公楼 | 地址： | 北京市海淀区学院南路62号院1号楼6层(601-615室)、9层(903-915室) |
| 联系人： | 张皖雪 | 联系人： | 方厚钧 |
| 电话： | 189*****223 | 电话： | 167*****966 |
| 招投标监督部门： | 陵水县住房和城乡建设局 |
| 联系电话： | 0898-******** |
