2.1项目概况：1项目名称：塞纳公馆（南区）项目工程总承包。2建设地点：本项目位于滦州市新城，位于规划建设西道北侧、规划建华南路东侧。3建设内容及规模：项目占地面积 *****.92 平方米，总建筑面积 ******.00 平方米，主要建设住宅及配套设施等。地上建筑包括高层住宅建筑面积 *****.00 平方米，洋房住宅建筑面积 *****.00 平方米，公建及其他建筑面积1200.00 平方米。地下建筑包括储藏室建筑面积 8900.00 平方米，车库建筑面积*****.00 平方米。主体建筑为4栋17 层高层住宅楼，1栋6层、2栋7层和3栋8 层的洋房住宅楼，以及1栋2层的公建配套用房。同时建设场区道路及地面硬化工程，绿化工程，室外管网工程等。建筑密度17.94%，容积率1.957，绿地率35.00%。4资金来源：企业自筹。 5质量标准：勘察设计质量标准：满足工程各方面的需求，并达到国家现行勘察设计规范要求；施工质量标准：合格。6勘察设计周期：60日历天。计划工期：34个月。

2.2招标范围：招标范围：本项目的勘察、方案设计、初步设计、施工图设计及施工全部内容，包括勘察、方案设计、初步设计、施工图设计、施工直至竣工验收合格及整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作并配合甲方完成施工图审查、施工许可证、工程竣工联合验收等相关手续办理。

3.1.1资质要求：1投标人具有独立法人资格，具备履行合同的财务能力，诚信合法经营，没有失信与违法记录。2投标人须同时具备以下资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应能力的企业。2.1本次招标要求投标人同时具备①工程勘察综合资质或工程勘察专业类岩土工程（勘察）乙级及以上资质；②工程设计综合类甲级资质或建筑行业设计乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质；③具备建筑工程施工总承包二级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；2.2主要人员要求：①工程总承包项目经理（可以兼施工负责人，下同）：须具备建筑工程二级及以上注册建造师资格，具备有效的安全生产考核证书，工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人；近五年（2017 年 1 月 1 日至今，以合同的签订时间为准）至少有一个总建筑面积8万平米及以上的房屋建筑工程类工程总承包业绩或施工业绩；②设计负责人：具备一级注册建筑师或结构师资格，且具备高级及以上技术职称；近五年（2017 年 1 月 1 日至今，以合同的签订时间为准）至少有一个总建筑面积 8万平米及以上的房屋建筑工程类工程总承包业绩或设计业绩；以上①②不能为同一人。2.3 业绩要求：是指近五年（2017年1月1日至今，以合同的签订时间为准）至少有一项总建筑面积8万平方米及以上的房屋建筑工程类业绩；①投标人如果独立投标，须提供工程总承包业绩（独立或以牵头人名义）或同时提供设计+施工业绩；②若为联合体投标，设计单位须提供工程总承包业绩（独立或联合体设计方）或设计业绩、施工单位须提供工程总承包业绩（独立或联合体施工方）或施工业绩；3投标人未处于投标禁止期。

3.1.2其他要求：①与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或未划分标段的同一 招 标 项 目 投 标 。 ② 投 标 人 （ 指 联 合 体 各 成 员 ） 未 被 最 高 人 民 法 院 在 “ 信 用 中 国 ” 网 站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人名单。③投标人（指联合体各成员）未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单。④投标人（ 指 联 合 体 各 成 员 ）未被列入河北省建筑市场主体严重失信名单。