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昆明空港云鼎广场及云鼎加油站配套商业
项目租金评估单位采购竞争性谈判公告
1.竞争性谈判条件
昆明空港云鼎广场及云鼎加油站配套商业项目租金评估单位采购项目,采购人为昆明空
投城市资源开发有限公司，资金来自企业自筹，项目出资比例 100%。该项目已具备谈判条
件，欢迎符合条件的供应商参加谈判。
2.项目概况与竞争性谈判范围
2.1 项目名称：昆明空港云鼎广场及云鼎加油站配套商业项目租金评估单位采购。
2.2 项目地点：云南省滇中新区。
2.3 谈判范围：根据采购人提供的项目资料及项目周边市场情况采用市场法对昆明空
港云鼎广场及云鼎加油站配套商业项目进行租金评估并出具相应的评估报告等书面成果文
件，完成昆明空港云鼎广场及云鼎加油站配套商业项目商业写字楼酒店公寓展厅
等部分房地产租金评估。
采购人保留根据项目实际情况调整招标范围的权利，成交人应继续提供服务，不能因
此提出任何索赔。
2.4 服务周期：成交人在接到招标人通知后，在资料齐全情况下，在 10 个日历天内完
成工作，并提交正式的评估书面报告。
2.5 质量要求：符合现行国家及地方相关规范及标准，满足采购人的要求。
2.6 项目规模：3 万元。
2.7 本项目不划分标段。
2.8 本项目不接受联合体谈判。
3.供应商资格要求
3.1 经行政管理部门登记注册的独立企业事业法人或其他组织，具备有效的营业
执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件
3.2 具备行政主管部门颁发的资产评估资格证书或备案证明等相关证明材料
3.3 具有良好的商业信誉及健全的会计制度，提供近三年2019 年2021 年经会计
师事务所审计的财务状况报告，未经审计的公司可提供近三年2019 年2021 年公司内
部自行编制的财务报表成立不足 3 年的则提供成立至今的经会计师事务所审计的财务状
况报告或公司内部自行编制的财务报表。若为 2022 年新成立公司，提供银行开具的资信
证明文件或资金证明文件
3.4 业绩要求：投标人 2019 年至今承接过 1 个及以上含 1 个租金评估或其他资产
评估业绩，附中标通知书或合同或业主证明等材料
3.5 拟派项目负责人要求：具备资产评估师证书，2019 年至今至少完成过一个租金评
估或其他资产评估业绩，附中标通知书或合同或业主证明等材料，证明材料中需体现项目
负责人姓名
3.6 信誉要求：2019 年至今没有处于被责令停业财产被接管冻结破产状态参
与本次投标活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录。在信用中国网站
www.creditchina.gov.cn)未被列入失信被执行人名单。
4.竞争性谈判文件的获取
4.1 凡有意参加本竞争性谈判项目者，请于 2022 年 12 月 8 日 09:00 至 2022 年 12 月
13 日 17:00 时获取竞争性谈判文件。
4.1.1 需携带企业介绍信或带法定代表人身份证明书的授权委托书，原件及购买
人身份证复印件加盖公章至云南禹信招标代理有限公司昆明市五华区科普路固地尚
诚商务中心 B 座 21 楼获取竞争性谈判文件。
4.2 竞争性谈判文件每套售价人民币 600 元，售后不退。所有发票的开具，不管是专
票还是普票，必须公对公汇款。户名 云南禹信招标代理有限公司开户行：招商银行昆明
关上支行账号：871904240510401。
4.3 本招标项目不提供邮购竞争性谈判文件服务。
5.响应文件的递交
5.1 响应文件递交的截止时间谈判截止时间为 2022 年 12 月 16 日 14 时 30 分北
京时间，地点为云南禹信招标代理有限公司昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心 B
座 21 楼。
5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。
6.发布公告的媒介
本项目竞争性谈判公告在中国招标投标公共服务平台www.cebpubservice.com上发
布。我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
7.联系方式
采 购 人：昆明空投城市资源开发有限公司
地 址：滇中商务广场 3 号楼 11 楼
联 系 人：刘先生
联系电话：0871-66021963
采购代理机构：云南禹信招标代理有限公司
地 址：昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心 B 座 21 楼
联 系 人：李工董工蒋工
电 话：13759537957 0871-67169993

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com