1．招标条件

本招标项目建行陕西省分行集中式租赁住房改建工程已由西安市碑林区行政审批服务局以《2204-******-04-01-******》号批准建设，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100％，招标人为建信住房服务有限责任公司陕西分公司，招标代理机构为建银工程咨询有限责任公司陕西分公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意愿的潜在投标人(以下简称申请人)提出资格预审申请。

2.项目概况

2.1 建设地点：陕西省西安市碑林区大学东路134号；

2.2 工程规模：建筑规模约6300平米，改建内容共院内五栋建筑物的改建，包括建筑外立面防水保温的更换，屋面防水保温的更换，消防设施设备的改造，增加室外消防水池及消防疏散楼梯，院内管网改造以及室内装饰装修和水暖电气的全面改造升级。改造后楼内将增设两部电梯，提供170间保障性住房面向社会租赁；

2.3 招标范围：本次招标为一个标段，招标范围按现行国家及当地的有关规范，根据装修图纸，结合建筑图、结构图等文件的要求，结合以往类似项目的经验，完成建行陕西省分行集中式租赁住房改建工程施工，具体详见图纸及工程量清单；

2.4 项目投资总额：23,800,000元，（其中本次招标工程估算21,000,000元）；

2.5计划工期：100日历天；

2.6 项目标段名称：建行陕西省分行集中式租赁住房改建工程施工。

3．申请人资格要求

3.1营业执照：具备合法有效的营业执照；

3.2申请人资质要求：申请人须具备建筑工程施工总承包三级及以上资质；

3.3申请人须具有有效的安全生产许可证；

3.4拟派项目经理（建造师）要求：申请人拟派项目经理须具备建筑工程专业二级及以上建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（建安B证），且未担任其他在施建设工程的项目经理；

3.5申请人基本信息要求：申请人基本信息及项目经理（建造师）执业基本信息应在“陕西省住房和城乡建设厅（http://js.shaanxi.gov.cn/）”可查询；

4.申请人信誉要求：

4.1申请人不得在“信用中国（中国执行信息公开网）”网站被列为失信被执行人；

4.2申请人不得在项目所在地各级建设诚信信息平台被列为投标受限制的行为人；

4.3 申请人不得在全国企业信用信息公示系统被列入严重违法失信企业名单；

4.4申请人近3年无骗取中标或出现严重违约、重大工程质量问题。

5.资格预审方法

5.1.本次资格预审不接受联合体资格预审申请；

5.2本次资格预审采用有限数量制 (12家)。

6.发布公告的媒介

本次资格预审公告在《陕西省公共资源交易平台》、《陕西采购与招标网》媒介上发布。

7.资格预审公告发布时间

本项目资格预审公告于2022 年12 月 08 日 9 时00 分开始在陕西省公共资源交易平台 （www.sxggzyjy.cn）等媒介公开发布。

8.资格预审申请确认时间

资格预审申请确认时间从2022年12月08日 9时00分至2022年12月16日 17时00分。

9.资格预审文件的获取

9.1 凡有意参加者，请于 2022 年12 月 08 日 9 时00 分至2022 年12 月19 日 9时00 分在陕西省公共资源交易平台 （www.sxggzyjy.cn）申请确认并下载获取资格预审文件电子版；

9.2资格预审申请文件每套售价0元。

10.资格预审申请文件的递交

10.1 资格预审申请文件递交截止时间为2022 年12 月19 日9 时00分，通过陕西省公共资源交易平台（www.sxggzyjy.cn）上传电子申请文件（格式sxys）。

10.2 逾期递交或者未递交指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

10.3 资格预审申请文件递交方式：网上递交。

11.其他

11.1 资格预审申请文件递交截止时间之前，申请人可通过“陕西省公共资源交易平台”变更网上填报的拟派项目经理。在资格预审申请文件审查时，申请人网上填报信息（单位名称、资质等级、项目经理（注册建造师）相关信息）应与资格预审申请文件中相关信息一致。资格预审后，投标期间，申请人不得随意更换填报项目经理 （建造师）。

11.2 与招标人存在厉害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，可同时参加本项目资格预审申请，但将不同时通过本项目资格预审。

11.3 招标人的任何不具独立法人资格的附属机构（单位），或者为招标工程的前期准备或者监理工作提供设计、咨询服务的任何法人及其任何附属机构（单位），不得参加该工程施工招标的投标。

11.4本项目需使用电子资审文件编制工具编制电子资审申请文件（.sxys 格 式），电子资审申请文件应在资格预审申请文件递交截止时间前上传至“陕西省公共资源交易平台”。

12．联系方式