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(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
文脉坊片区国际化社区建设物业服务管理团队采购项目招标公告
(招标编号：CDST2022300)
项目所在地区：四川省，成都市，邛崃市
一招标条件
本文脉坊片区国际化社区建设物业服务管理团队采购项目已由项目审批/核准/
备案机关批准，项目资金来源为其他资金资金已落实，招标人为邛崃市天际山
水文化旅游投资集团有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招
标。
二项目概况和招标范围
规模：/
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)文脉坊片区国际化社区建设物业服务管理团队采购项目：
三投标人资格要求
(001文脉坊片区国际化社区建设物业服务管理团队采购项目)的投标人资格能力
要求：1具有独立承担民事责任的能力：2具有良好的商业信誉和健全的财
务会计制度：3具有履行合同所必须的设备和专业技术能力：4具有依法缴
纳税收和社会保障资金的良好记录5参加本次采购活动前三年内，在经营活
动中没有重大违法记录6法律行政法规规定的其他条件：7根据采购项
目提出的特殊条件：(1)截至递交投标文件截止日未被列入失信被执行人重
大税收违法案件当事人名单采购严重违法失信行为记录名单。(2)本项目参
加采购活动的供应商供应商的法定代表人主要负责人在参加本次采购活动
前三年内不得具有行贿犯罪记录。8本项目不允许联合体参加：
本项目不允联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2022年12月09日09时00分到2022年12月15日17时00分
获取方式：1现场获取。在招标文件获取时间内携带以下资料填写完整
的报名登记表原件详见本章附件一单位介绍信原件经办人身份证
明加盖单位公章的复印件在成都市高新区吉庆三路333号蜀都中心二期1号
楼1单元6楼获取。2网上获取。在招标文件获取时间内将以下资料填写完
整的报名登记表详见本章附件一单位介绍信经办人身份证明加
盖单位公章)扫描件发送至采购代理机构邮箱1940949070qq.com(邮件名称
为：项目名称供应商名称)。供应商按照邮件回复内容进行转款缴费，在招标
文件获取时间内以到账时间为准转款缴费成功且收到采购代理机构邮箱回
复报名成功的供应商视为有效报名的供应商。采购代理机构将招标文件和
项目资料以邮件方式发送至有效报名的供应商填写的邮箱中，
五投标文件的递交
递交截止时间：2022年12月29日11时00分
递交方式：成都市高新区吉庆三路333号蜀都中心二期1号楼1单元6楼本项
目开标室纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2022年12月29日11时00分
开标地点：成都市高新区吉庆三路333号蜀都中心二期1号楼1单元6楼本项
目开标室
七其他
招标公告
成都尚特项目管理有限公司受邛崃市天际山水文化旅游投资集团有限公司的委
托，拟对文脉坊片区国际化社区建设物业服务管理团队采购项目进行国内公开
招标，兹邀请符合本次招标要求的供应商参加投标。
一招标编号：CDST2022300.
二招标项目：文脉坊片区国际化社区建设物业服务管理团队采购项目。
三资金来源及所属行业：资金已落实。本项目标的所属行业为：物业管理。
四招标项目简介：
1服务地点：临邛古城核心区域，总建筑面积约119000平方米，东至南街西
至翰林雅居与花园小区北至天庆街南至围城路。
2服务内容：以临邛古城文脉巷片区街巷复兴项目为核心，为构建具有创新活
力的国际化现代化社区，进一步提升社区品质感和宜居度，逐步形成具有邛
崃特色富有宜居魅力的居住生活型国际化社区群落，采购人拟采购一家供应
商对文脉坊片区国际化社区建设提供相关物业服务。服务内容主要包含但不限
于街区基础物业管理服务，分为综合管理房屋及共用设施设备的维护管理
公共秩序维护保洁服务绿化管理装饰装修管理服务停车管理服务等管
理项目，以全周期综合性物业服务为片区服务品质提升提供保障。
3服务期限：三年。
(具体详见招标文件第六章)，
五供应商参加本次采购活动，应当在提交投标文件前具备下列条件：
1具有独立承担民事责任的能力：
2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：
3具有履行合同所必须的设备和专业技术能力：
4具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：
5参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：
6法律行政法规规定的其他条件：
7根据采购项目提出的特殊条件：
(1)截至递交投标文件截止日未被列入失信被执行人重大税收违法案件当事
人名单采购严重违法失信行为记录名单。
(2)本项目参加采购活动的供应商供应商的法定代表人主要负责人在参加
本次采购活动前三年内不得具有行贿犯罪记录。
8本项目不允许联合体参加，
六禁止参加本次采购活动的供应商
1参照关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知财库
(2016)125号)的要求，采购人或采购代理机构将通过信用中固网站(ww
W.creditchina..gov.cn)中国政府采购网网站(www.ccgD.gov.cn)等渠
道查询供应商在采购公告发布之日前的信用记录并保存信用记录结果网页截图
,拒绝列入失信被执行人名单重大税收违法案件当事人名单采购严重违法
失信行为记录名单中的供应商报名参加本项目的采购活动以联合体形式参加
本项目采购活动，联合体成员存在不良信用记录的，视同联合体存在不良信用
记录)。
2为采购项目提供整体设计规范编制或者项目管理监理检测等服务的供
应商，不得参加本采购项目。供应商为采购人采购代理机构在确定采购需求
编制招标文件过程中提供咨询论证，其提供的咨询论证意见成为采购文件中
规定的供应商资格条件技术服务商务要求评审因素和标准采购合同等实
质性内容条款的，视同为采购项目提供规范编制。
七招标文件获取时间地点：
(一)获取时间：
招标文件自2022年12月09日至2022年12月15日上午9：00-12：00，下午14：00-
17:00(北京时间，法定节假日除外)获取。
(二)获取方式以下任意一种方式均可：
1现场获取。在招标文件获取时间内携带以下资料填写完整的报名登记表原
件详见本章附件一单位介绍信原件经办人身份证明加盖单位公
章的复印件)在成都市高新区吉庆三路333号蜀都中心二期1号楼1单元6楼获取
2网上获取。在招标文件获取时间内将以下资料填写完整的报名登记表(
详见本章附件一)单位介绍信经办人身份证明加盖单位公章扫描
件发送至采购代理机构邮箱1940949070qq.com(邮件名称为：项目名称供应
商名称)。供应商按照邮件回复内容进行转款缴费，在招标文件获取时间内(
以到账时间为准)转款缴费成功且收到采购代理机构邮箱回复报名成功的
供应商视为有效报名的供应商。采购代理机构将招标文件和项目资料以邮件方
式发送至有效报名的供应商填写的邮箱中。
(三)招标文件有偿获取，招标文件工本和技术服务费为人民币300元/份招
标文件售后不退，投标资格不能转让)。
八投标截止时间和开标时间：2022年12月29日11时00分北京时间。
投标文件必须在投标截止时间前送达开标地点。逾期送达或没有密封的投标文
件不予接收。本次招标不接受邮寄的投标文件。
九开标地点：成都市高新区吉庆三路333号蜀都中心二期1号楼1单元6楼本项
目开标室。
十本次招标公告在中国招标投标公共服务平台上以公告形式发布。
十一联系方式
采购人：邛崃市天际山水文化旅游投资集团有限公司
地址：邛崃市临邛镇文昌街
联系人：刘女士
联系电话：028-88801100
采购代理机构：成都尚特项目管理有限公司
地
址：邛崃市临邛街道文昌街121号
邮
编：611530
联系人：孙女士
联系电话：028-61683980
八监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九联系方式
招标人：邛崃市天际山水文化旅游投资集团有限公司
地址：邛崃市临邛镇文昌街
联系人：刘女士
电话：028-88801100
电子邮件：/
招标代理机构：成都尚特项目管理有限公司
地
址：邛崃市临邛街道文昌街121号
联系人：孙女士
电话：028-61683980
电子邮件：/
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人：个廿土签名
招标人或其招标代理机构：

盖章)
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附件一：报名登记表
报名登记表
项目名称
文脉坊片区国际化社区建设物业服务管理团队采购项目
项目编号
CDST2022300
供应商名称
(必填)
统一社会信用代码
(必填)
单位联系电话
经办人姓名
身份证号码
项目联系人
(必填)
联系电话
邮箱
供应商声明：
我单位已认真阅读了本项目的招标公告，对本项目已有初步了解，并确定已完全符合资格条
件和要求，现在正式提出报名申请，且我单位愿对本表所填写内容的真实性承担法律责任。若提
供虚假资料，予以取消投标资格。
供应商名称加盖公章：
日期：一
年月日