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昭通市良县职业技术尚级中学食堂建筑物对外招租项日
(招标编号：NI17B-2022B-091)
项目所在地区：云南省，昭通市，彝良县
一招标条件
本昭通市彝良县职业技术高级中学食堂建筑物对外招租项目已由项目审批/核准/备案
机关批准，项目资金来源为其他资金本项目底价为79.13万元/年含税，供应商报价不得
低于底价，供应商自行踏勘现场，在充分了解场地情况后进行报价，采用两轮报价，报价以
最终报价为准。，招标人为彝良县锦园建设投资有限公司。本项目已具备招标条件，现招标
方式为其它方式。
二项目概况和招标范围
规模昭通市彝良县职业技术高级中学食堂1-3层建筑物坐落于彝良县职业技术高级中
学校园内，总建筑面积约为7075.41m,框架结构，竣工日期为2021年11月29日。现在
校学生约3000余人，预计就餐人数约2000余人。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)昭通市彝良县职业技术高级中学食堂建筑物对外招租项目：
三投标人资格要求
(001昭通市彝良县职业技术高级中学食堂建筑物对外招租项目)的投标人资格能力要
求：1.资质要求：承包商须是经工商行政部门登记成立有效的营业执照，经营范围有餐饮管
理或餐饮服务。
2.餐厅从业人员具有卫生部门核发的健康证。
3.承包商参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录重大违法记录，是
指承包商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业吊销许可证或者执照较大数额罚款
等行政处罚)的书面声明：
4.承包须提供自本项目响应文件提交截止时间前一个月内在信用中国网站
(www.creditchina.gov.cn)信用信息系统中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)政府采
购严重违法失信行为信息记录系统内的信用信息查询记录：：
本项目不允许联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2022年12月09日00时00分到2022年12月11日17时00分
获取方式几有意参加谈判者，请于2022年12月09日至2022年12月1日止：法定
公休日法定节假日除外)，每口上午8时30分至11时30分，下午14时30分至17时00
分北京时间，在云南明招标有限公可昭通市昭阳区钻石苑小区2触购买报名条
件：供应商购买谈判文件时，必须出示营业执照副本复印件法定代表人授权委托书
(原件，若法定代表人出席例外)入被授权人或法定代表人本人的身份证原件法定
代表人资格证明书原件。
五投标文件的递交
递交截止时间：2022年12月15日14时30分
递交方式云南明颜招标有限公司开标厅昭通市昭阳区钻石苑小区2幢纸质文件递
交
六开标时间及地点
开标时间：2022年12月15日14时30分
开标地点：云南明灏招标有限公司开标厅昭通市昭阳区钻石苑小区2幢
七其他
昭通市彝良县职业技术高级中学食堂建筑物对外招租项目
竞争性谈判公告
1.竞争性谈判条件
恶
根据中华人民共和国政府采购法中华人民共和国政府采购法实施条例政府采购非
招标采购方式管理办法财政部74号令，参照云南省财政厅关于印发云南省省级行政
事业单位国有资产出租出借管理办法的通知云财资2014153号)的有关规定要求，
经相关部门批准，云南明灏招标有限公司受彝良县锦园建设投资有限公司以下简称采购
人)的委托，对昭通市彝良县职业技术高级中学食堂建筑物对外招租项目采用竞争性谈判
方式进行，欢迎具有相应资质和能力的供应商参加本次谈判。
2.项目概况
2.1项目名称：昭通市彝良县职业技术高级中学食堂建筑物对外招租项目
2.2项目编号：NMHZB--2022AB-091
2.3标的物概况昭通市彝良县职业技术高级中学食堂1-3层建筑物坐落于彝良县职业技术
高级中学校园内，总建筑面积约为7075.41m,框架结构，竣工日期为2021年11月29日。
现在校学生约3000余人，预计就餐人数约2000余人。
2.4承租期限：租赁期限为五年，合同五年一签，采购人每年对承租人经营情况进行考核，
考核达不到采胸人求的，采的人有权终止：合同，
2.5程金涨前两年租金不变，第三年和金滋幅为5，第四年涨在第三年租金的基础上
涨5，以此类推。若第二年学生入校人数在上一年的基础上增加超过500人，租金将在上
一年的基础.上增加2。，增加超过1000人，则租金上涨4，增加1人数小于1000人但大于500
人的，按500人增加的房租计算，按增加以此类推：如人数或少，租金按上述方式递减：其
中第一年学生人数按照合同签订后5日内稳定在校学生人数进行确定。
2.5承租经营范围：本项目承租方必须在建筑物内从事食堂经营和百货零售经营等，食堂经
营面积满足学生及教职员工就餐，开展食堂及小卖部经营所需厨房设备用餐桌椅及货架等
由承租人自行采购安装。
2.6承租价格：本项目底价为79.13万元/年含税，供应商报价不得低于底价，供应商自
行踏勘现场，在充分了解场地情况后进行报价，采用两轮报价，报价以最终报价为准。
2.7服务要求：按照彝良县职业高中食堂经营管理制度进行经营，按采购人要求保证食
堂卫生安全等领域达标。食堂等经营定价不得高于市场标准，具体要求详见竞争性谈判文
件。
3.供应商资格要求
3.1资质要求：承包商须是经工商行政部门登记成立有效的营业执照，经营范围有餐饮管理
或餐饮服务。
3.2餐厅从业人员具有卫生部门核发的健康证。
010001
3.3承包商参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录重大违法记录，
是指承包商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业吊销许可证或者执照较大数额罚
款等行政处罚)的书面声明：
3.4承包须提供自本项目响应文件提交截止时间前一个月内在信用中国网站
(www.creditchina.gov.cn)信用信息系统中国政府采购网(w,ccg即.gov.cn)政府采
购严重违法失信行为信息记录系统内的信用信息查询记录：
3.5本次竞争性谈判不接受联合体参加。
3.6资格审查方式：资格后审。
3.7单位负责人为同一人或者存在直接控股管理关系的不同投标人，不得同时参与本项目
采购活动。
4.谈判文件的获取
4.1凡有意参加谈判者，请于2022年12月09日至2022年12月14日止法定公休日法
定节除外)，每日上午8时30分至11时30分，下午14时30分至17时00分北京时间)在云南
明颜招标有限公帽近市昭阳区钻石苑小区2)购买报名东件：供应商购买谈判文件时，
必须出示营业执照副本复印件法定代表人授权委托书原件，若定代表人出席例外
被授权人或法定代表人本人的身份证原件法定代表人资格证明书原作。
4.2谈判文件售价：800元，售后不退。
4.3不提供邮购采购文件服务。
5.响应文件的递交
5.1响应文件递交时间：2022年12月15日14时00分至14时30分北京时间。
5.2提交响应文件截止时间及谈判开始时间：2022年12月15日14时30分北京时间。
提交响应文件地点及谈判地点：云南明灏招标有限公司开标厅昭通市昭阳区钻石苑小区2
幢)。
5.3逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，将被拒收。
6.发布公告的媒介
本次竞争性谈判公告在中国招标投标公共服务平台
(https:/bulletin..cebpubservice..com/)和中国采购与招标网
(http:/www.chinabidding.com.cn/)上发布，对在其他网站或媒体转载的招标公告及公告
内容，招标人和招标代理机构不承担任何法律责任。
7.联系方式
采购人：彝良县锦园建设投资有限公司
地址：彝良县角奎街道办老政府五楼
联系人：杨旭东
联系电话：13759566723
采购代理机构：云南明灏招标有限公司
地址：昭通市昭阳区钻石苑2幢
联系人：敖兵
电话：15096827655
八监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九联系方式
招标人：转良县锦建设投资有限公司
地址：韩良县老政时大楼五楼
联系人：杨旭东
电
话：13759566723
电子邮件：/
招标代理机构：云南明灏招标有限公司
地
址：昭通市昭阳区钻石苑2幢
联系人：散兵
电
话：15096827655
电子邮件：16177814q9.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人
樱
招标人或其招标代理机构：
(盖
3010001

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com