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明水县怡和苑小区物业服务项目招标公告
(招标编号：YC22327069(ZBQ))
项目所在地区：黑龙江省，绥化市，明水县
一招标条件
本明水县怡和苑小区物业服务项目己由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为
其他资金/，招标人为明水县物业服务中心。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开
招标。
二项目概况和招标范围
规模项目基本情况怡和苑小区面积为83203平方米，共计14栋，总户数为1185户包
括住宅车库商服)，院内基础设施年久失修，需要物业服务公司逐步完善。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)明水县怡和苑小区物业服务项目：
三投标人资格要求
(001明水县怡和苑小区物业服务项目)的投标人资格能力要求：1.满足中华人民共和
国政府采购法第二十二条规定：
2.实际从事物业服务三年以上的物业公司：
3.企业未被省级或以上有关行政监督部门限制投标或暂停投标，企业及其法定代表人未在
中国执行信息公开网被司法机关列入失信被执行人名单，未在信用中国被列入重大
税收违法案件当事人名单：
4.本次招标不接受联合体投标。
本项目不允许联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2022年12月10日09时00分到2022年12月15日09时00分
获取方式：现场购买，逾期不予受理。
五投标文件的递交
递交截止时间：2022年12月30日09时30分
递交方式：绥化市北林区气象写字楼404室纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2022年12月30日09时30分
开标地点：绥化市北林区气象写字楼404室
七其他
1.招标条件：本招标项目明水县怡和苑小区物业服务项目由上级主管部门批准，招标人为
明水县物业服务中心，资金来源为其他资金，项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招
标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目规模：
项目基本情况怡和苑小区面积为83203平方米，共计14栋，总户数为1185户包括住宅
车库商服)，院内基础设施年久失修，需要物业服务公司逐步完善。
2.2服务内容：
(1)物业共用部位的日常维护和管理：
(2)物业共用设施设备运行保养和管理：
(3)环境卫生绿化养护管理服务：
(4)安全防范车辆停放管理等公共秩序维护：
(5)房屋装饰装修管理：
(6)物业档案资料的保管。
2.3服务要求：执行明水县政府物业等级标准物业服务，参照政府物业费指导价格收取物业
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费收费标准必须与等级相符，不能高于明水县物业等级收费标准。
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2.4范围：本项目不划分标段。
2.5服务期限：自合同生效之日起十年。
2.6服务地点：明水县怡和苑小区。
2.7投标限价：物业管理服务单价最高限价0.5元/平方米/月。
2.8合同签订：中标企业与怡和苑小区业主委员会签订物业服务合同。
3.投标人资格要求
3.1满足中华人民共和国政府采购法第二十二条规定：
3.2实际从事物业服务三年以上的物业公司：
3.2企业未被省级或以上有关行政监督部门限制投标或暂停投标，企业及其法定代表人未在
中国执行信息公开网被司法机关列入失信被执行人名单，未在信用中国被列入重大
税收违法案件当事人名单：
3.3本次招标不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
4.1获取时间2022年12月10日09时00分至2022年12月15日09时00分北京时间法
定假日不休)，
4.2获取方式：
(1)现场购买，逾期不予受理。
(2)招标文件每套售价1000元，售后不退。
5.投标文件的提交
5.1投标文件递交的截止时间投标截止时间，下同为2022年12月30日9时30分，地点
为绥化市北林区气象写字楼404室。
5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.发布公告的媒介
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台(http:/ww.cebpubservice.com/)发布。
八监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九联系方式
招标人：明水县物业服务中心
地
址：明水县玉德高层一楼
联系人：肖伟东
电
话：18645578101
电子邮件：/
招标代理机构：亿诚建设项目管理有限公司
地
址：绥化市北林区气象一期气象写字楼四楼
联系人：姜女士
电
话：
16645590314
电子邮件：yczb5559163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人：
美女
(签名)
招标人或其招标代理机构：
项月
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联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com