2015年房产开发项目A级外墙保温材料
招标文件

招标单位：新疆广汇房地产开发有限公司 地址： 乌市新华北路165号广汇中天广场 二O一五年六月



2015年房产开发项目A级外墙保温材料（酚醛、岩棉、发泡玻璃、发泡混凝土）招标公告

一、投标人须知
1、工程名称：房地开发项目。
2、建设地点：乌鲁木齐市及周边地区。
3、招标方式：公开、邀请招标。
4、招标项目： A级外墙保温材料。
5、合格的供应商必须符合下列条件（不仅限于以下内容）：(1)投标人应是具有独立法人资格的企业，持有国内合法营业执照的专业生产厂家或其代理商应出具生产企业的授权委托书及相关资质证明文件，生产企业注册资金必须大于或等于200万元。(2)生产企业具有ISO9001:2000国际质量认证。产品质量符合国家（或行业）颁布的通用技术条件及相关标准。具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。(3)生产许可证，投标产品必须具有国家质量监督检验中心的检验报告及工业产品登记管理备案证明（投标单位必须具备新型墙体材料认定证书、产品定期检验报告）。(4)近两年的业绩（必须提供近两年的中标通知书或合同书及协议书）。
6、质量及售后要求：提供的产品必须达到或超过招标公告所规定的技术指标和要求，保证提供的产品为性能稳定可靠的产品。其生产企业应具备完善的产品质量保证和售后服务体系，在乌鲁木齐有售后服务机构。其提供的相关服务必须是合乎规范要求的、招标人满意的服务。
7、答疑时间：招标公告发出三日后。具体为2015年6月 日 时。
8、投标文件递交截止日期：2015年6月 日 时。
9、开标时间：2015年6月 日 时。
10、开标地点：广汇中天8楼业务洽谈室。
11、投标保证金、投标文件递交：房产招标采购中心办公室。
联系人：孙熠 电话：*******
二、技术要求：
（一） 垂摆法岩棉保温板
1、要求表面观感质量佳，尺寸规则、足尺，密度满足要求，符合相关标准且满足需方使用要求。产品必须符合GB/T25975-2010）各项技术性能指标（见下表）的垂摆法岩棉保温板、GB8624-1997《建筑材料燃烧性能分级方法》等标准，必须能通过自治区、市产品质量监督局及消防部门的检查验收。质量等级为优等,防火等级A级。验收执行施工规范和验收规范。
2、外墙材料保温板容重、吸水性、耐久性、抗压强度、抗冻融性、柔韧性、防水性、防火及阻燃性等达到现行国家规定，产品无毒性，颜色花样按招标人的要求生产。（三、当采用岩棉作为建筑外保温材料（含防火隔离带）时，应当选用达到《建筑外墙外保温岩棉制品》（GB/T25975-2010）各项技术性能指标（见下表）的垂摆法岩棉保温板；对进入施工现场的岩棉保温板必须组织见证取样进行复检，复检合格后，方可使用；严禁使用平铺法岩棉保温板作为建筑外墙保温材料。
建筑外墙外保温岩棉制品技术性能指标表

项目名称	密度，kg/m3	导热系数，W/(m·K)	垂直于表面的抗拉强度，kPa	短期吸水量，kg/m2	质量吸水率（M/M）,%	憎水率	匀温灼烧性能 （750℃，0.5h）
							线收缩率，%	质量损失率，%
性能指标	≥100	≤0.048	≥80	≤1.0	≤1	≥98%	≤8	≤10

3、建筑外墙外保温防火隔离带应严格执行《建筑外墙外保温防火隔离带技术规程》（JGJ289-2012）。
（二） 硬质酚醛泡沫制品
1、要求表面观感质量佳，尺寸规则、足尺，密度满足要求，符合相关标准且满足需方使用要求。产品必须符合GB/T20974-2007《绝热用硬质酚醛泡沫制品（PF）》JG149-2003《膨胀聚苯板抹灰外墙保温系统》、GB8624-1997《建筑材料燃烧性能分级方法》等标准，必须能通过自治区、市产品质量监督局及消防部门的检查验收。质量等级为优等,防火等级A级。验收执行施工规范和验收规范。
2、外墙材料保温板容重、吸水性、耐久性、抗压强度、抗冻融性、柔韧性、防水性、防火及阻燃性等达到现行国家规定，产品无毒性，颜色花样按招标人的要求生产。
3、本次招标产品要求为容重50-55公斤，产品采用全新原料加工生产，严禁使用废旧回收料。
（三） 软质聚醚型聚氨酯泡
1、要求表面观感质量佳，尺寸规则、足尺，密度满足要求，符合相关标准且满足需方使用要求。产品必须符合GBT 10802-2006标准。
2、GB8624-1997《建筑材料燃烧性能分级方法》等标准，必须能通过自治区、市产品质量监督局及消防部门的检查验收。质量等级为优等,防火等级A级。
3、本次招标产品要求为容重50-60公斤
（四）泡沫混凝土
1、要求表面观感质量佳，尺寸规则、足尺，密度满足要求，符合相关标准且满足需方使用要求。产品必须符合JG/T226-2011标准。
2、GB8624-1997《建筑材料燃烧性能分级方法》等标准，必须能通过自治区、市产品质量监督局及消防部门的检查验收。质量等级为优等,防火等级A级。

三、投标费用：此招标文件每份须交纳文印费叁佰元整（不予退还）。各投标单位在2013年5月 日前办理完投标保证金手续，否则不允许投标。
本工程投标保证金伍万元整。未中标单位开标后15日内退还投标保证金。中标单位将自动转为履约保证金，合同履行完退还投标保证金。中标单位在规定时间的五日内不签订合同或不进场，将没收投标保证金，同时将记入新疆广汇集团合作企业不良记录，并一年内不允许参加集团公司任何项目的投标。不论是否中标，投标单位均应自行承担在投标活动中产生的一切费用。
* 保证金账户：新疆广汇房地产开发有限公司
开户行：中行新华北路支行
账号：********5031
四、招标文件
1、投标人应认真阅读招标文件所有的内容，如果投标人的投标文件不能实质性地响应招标文件要求，视为废标。
2、招标文件的解释，由房产开发公司招标管理部解释。
联系人：孙熠 电话：*******。
3、技术答疑由房产规划设计部进行解答，联系人：敬志轩：电话：*******。
4、招标文件的澄清、修改、招标答疑会纪要等书面材料在本招标工程中均称招标文件补充，作为招标文件的组成部分，对投标人起同等约束作用。由此产生的对招标文件内容的修改，以书面通知的方式发出。所有问题的解答，将在答疑后3日内提供给所有投标人。因投标人原因导致投标文件产生的重大偏差，其后果由投标人承担。招标文件及书面补充文件、中标通知书、投标文件作为中标单位签订合同重要依据。
五、投标文件的组成
1、投标文件包括商务标、技术标、经济标。
2、投标人商务标文件应包括下列内容：投标函及附录；法定代表人资格证明书；法定代表人委托代理人的委托书；企业资质、企业营业执照、生产许可证、安全生产许可证、组织机构代码证、税务登记证、疆外企业需有进疆施工许可证等复印件。（注：所有资质必须在有效期内并加盖鲜章）；企业简介及类似工程业绩（附中标通知书或合同影印件）。具体内容详见招标文件投标人须知第6款要求。
3、技术标需编制详细的产品性能简介、产品技术特点、材料设备供应方案、质量保修期限及维修保养方案。保证期内出现的任何由质量原因造成的维修直至货物更换均由中标人负责解决。并承担所需一切费用。中标人须对采购人现场安装技术人员提供所需的培训及指导。各投标人可视自身能力在投标文件中提供更优,更合理的维修服务承诺及优惠措施。投标人应针对本次投标提供详细的售后服务方案及承诺,内容应涉及:维护机构,人员,地址,电话,维修方式,保修方式,培训计划,保修期满后的维修保养费用,时间保证,零管件及易损件费用,优惠措施等。
4、经济标报价：投标人应当根据企业定额、市场因素、材料规格等报综合单价，再报总价，报价应包含运至施工现场在内的所有运费。投标报价部分具体包括：投标总价、总说明、主要材料单价、辅材配件单价、运费、间接费、利润、税金。货物说明一览表、供货范围清单、技术规格和商务偏离表。具体见附件要求。
5、应列表详细说明招标文件要求的所有主材、附材设计规格及材质要求，如型号、规格与实际产品有变化时，应注明替代产品型号、规格、性能等技术指标。履约承诺书应注明未使用施工图纸设计材料及达不到质量标准的违约处罚。投标报价遗漏项目，招标单位将认为投标单位不收取这方面的费用，或视为其报价已包括在其它项目中，在合同执行中不予增补。投标方所报消防产品必须通过工程所在地消防部门的检验认可。
六、投标报价要求
1、中标单位负责将材料运至施工现场指定地点,并码放整齐(卸车费用由中标
单位负责)。
2、本次招标在能满足业主工期和质量要求的前提下，采用一次性开标、一次性报价，选择合理低价中标。
3、报价文件应在相关处盖章,签字,作为合同的组成部分,与合同具有同等的效力,无报价文件及相关处无盖章,签字的,报价无效。
4、必须在报价表内注明货物生产产地,制造厂家及质保期, “生产产地”要注明国家及城市；“制造厂家”要以全称表述；“质保期”要按照招标文件规定表述明确。报价表内相应表格填写不全时,可另外附A4纸。否则,该项报价无效。
5、供应商所报的采购项目,必须符合国家质量监督检验检疫总局发布的《强制性产品认证管理规定》,并具有认证标志。否则视为不合格产品。
6、报价供应商所报产品为进口产品的,交货时需向用户单位提供海关,商检等部门出具的相关证明手续。
7、验收标准：货到后需方严格按照质量要求进行验收，若不合格或不能满足需方使用要求供方则无条件给予退换，发生一切损失由供方承担，且承担因此延误工期等给需方造成的经济损失。结算数量以需方实际验收数量为准。
8、交货时间及地点：在接到通知后2日内将货送到需方指定地点。
9、质量保证：在产品使用过程中，若出现质量问题供方则无条件给予更换，若因此给需方造成经济损失，供方负有赔偿责任。
10、违约责任：由于供方产品质量及供货时间的原因而给需方造成损失，供方要承担全部责任及相关连带责任。发生纠纷按《合同法》执行。
七、无效投标
出现下列情况之一的，招标文件将被认定为无效投标。
1、未按招标文件规定要求密份、签署、盖章的，并无法定代表人或法定代表人授权的代理人签字或盖章的。
2、无法定代表人出具的授权委托书，不具备招标文件中规定资格要求的。
3、未按规定的格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的。
4、投标人递交两份或者多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目有两个或多个报价，且未声明哪一个为最终报价的，按招标文件规定提交被选投标方案的除外。
5、投标人名称或者组织结构与资格预审时不一致，且未提供有效证明的。
6、投标有效期不满足招标文件要求的（本次招标投标有效期为45天）；。
7、未按招标文件要求提交投标保证金的。
8、联合体投标未附联合体各方共同投标协议的。
9、不符合法律、法规和招标文件中规定的其他实质性要求的。
10、投标文件中提供虚假信息或隐瞒其他重要信息的。
11、招标文件明确规定的可以废标的其他情况。
八、付款方式：
1 、投标单位根据企业自身特点及生产能力自报合理付款方式。
2 、本工程预留总价 10% 的验收保证金，经质监站及五方验收合格后返还，质保金为合同总价的 5% ，保质期两年，期满无质量问题不计息返还。
九、履约能力：
1、出卖人能及时完成合同签订、供货进度申报，供货后及时提供现场所需资料，若因出卖人原因造成资金支付延迟，责任由出卖人承担。
2、出卖人供货过程中需提供工程交验、抽检、复检所需的相关报告并承担一切相关费用。
3、出卖人在供货过程中出现以次充好或供应不合格产品的发现一次将责令停止供货，整改后再次出现此类问题的罚没履约保证金清除出供应队伍并列入广汇集团供应商黑名单。
十、投标文件的份数和签署
1、投标人编制的商务标、技术标、经济标正、副本各一份，并明确标明“正本”和“副本”。投标文件正本和副本如有不一致处，以正本为准。
2、投标文件正本与副本均应使用不能擦除的墨水书写或打印，按要求由投标人加盖公章和法定代表人或法定代理人印鉴和签字。投标文件因文字、数字表达不清、或未按要求填写、或可能导致非唯一理解、或未按要求装订密封造成文件散失等，由此引起的任何后果均由投标单位自行负责。
十一、投标文件的递交
1、投标人应按商务标、技术标、经济标分别密封装订，密封袋上应注明招标人名称、工程项目、投标人名称。所有投标文件的密封袋封口处均应加盖投标人印章和法定代表人印章。无论投标单位是否中标，投标文件均不予退还。
2、投标人必须将投标文件按招标文件注明时间，递交给招标人。超过规定时间送达的投标文件，整个投标文件将被视为不响应招标文件，予以拒绝评审。投标保证金、法人授权委托书应加盖投标人印章和法定代表人印章，开标时单独递交查验。所有参标单位必须带产品样品到会投标。
注：集团采购监督管理部门的投诉举报联系方式：
电话：****-*******
通信地址：乌市新华北路165号乌鲁木齐广汇中天广场
邮政编码：830002
电子信箱：xjguanghuits@163.com


新疆广汇房地产开发有限公司
2015年 6 月 日