项目概况

尚璟轩、雍璟轩销售代理服务采购项目（重新招标） 采购项目的潜在供应商应在福建省闽咨造价咨询有限公司（地址：福州市鼓楼区五四路158号环球广场B区13层）获取采购文件，并于2022年12月21日 09点00分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：MZCZ02-*******-1

项目名称：尚璟轩、雍璟轩销售代理服务采购项目（重新招标）

采购方式：竞争性磋商

预算金额：3044.******0 万元（人民币）

最高限价（如有）：3044.******0 万元（人民币）

采购需求：

详见其它补充事宜

合同履行期限：合同约定的义务履行完毕。

本项目(不接受)联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

详见其它补充事宜

3.本项目的特定资格要求：详见其它补充事宜

三、获取采购文件

时间：2022年12月10日至2022年12月16日，每天上午9:00至12:00，下午14:30至17:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：福建省闽咨造价咨询有限公司（地址：福州市鼓楼区五四路158号环球广场B区13层）

方式：现场购买或邮购。

售价：￥300.0元（人民币）

四、响应文件提交

截止时间：2022年12月21日 09点00分（北京时间）

地点：福州市晋安区福新中路226号榕圣市政大楼9楼本项目会议室

五、开启

时间：2022年12月21日 09点00分（北京时间）

地点：福州市晋安区福新中路226号榕圣市政大楼9楼本项目会议室

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

竞争性磋商采购公告

福建省闽咨造价咨询有限公司受福建省榕圣市政工程股份有限公司委托，对尚璟轩、雍璟轩销售代理服务采购项目（重新招标）的下述服务进行竞争性磋商，现欢迎国内合格的供应商前来参加磋商。

1.项目编号：MZCZ02-*******-1

2.项目概况

品目1-1尚璟轩销售代理服务：建筑面积约10.82万平方，其中可售商品房546套（面积*****平方）、可售车位845个、政府回购商铺21间，总货值约23亿元。

品目1-2雍璟轩销售代理服务：建筑面积约2.38万平方，其中商品房119套（面积*****平方）、可售车位155个，总货值约7亿元。

3.招标范围及内容：

3.1范围：项目全程销售代理与策划；

3.2内容：

项目全程销售代理与策划内容：拟定全案营销方案及全案营销费用铺排、制定销售计划、制定销售讲习资料及考核机制、销售形式分析与预测、各关键节点营销策略建议及执行、项目开盘方案拟定及执行、项目成交客户分析及阶段营销策略建议；现场的管理、接待、洽谈、销售、跟踪、签约、按揭、报备、回款、交房等工作。

4.供应商资格要求：

4.1具有独立法人资格，依法设立并取得工商营业执照的房地产经纪服务机构；

4.2取得房地产管理部门颁发的房地产经纪机构备案证书;

4.3具备良好的财务状况，并提供近一年的财务状况报告；

4.4供应商不存在财产被司法机关接管或冻结且导致中标后合同无法履行的情形。

4.5本项目不接受联合体投标。

注：以上第4.4—4.5须提供书面声明（格式见第五章）。供应商提交以上文件的复印件，且应是最新（有效）、清晰的。

5.采购文件的获取：

5.1凡有意参加磋商的，请于2022年12月10日至2022年12月16日（法定公休日、法定节假日除外），每日9:00～12:00，14:30～17:00（北京时间，下同），到福建省闽咨造价咨询有限公司（地址：福州市鼓楼区五四路158环球广场B区13层）购买竞争性磋商文件；亦可将贵公司所需报名的购买标书电子回单、公司名称、联系人、联系电话、手机、传真、邮箱、公司地址一并填写清楚后发电子邮件至本公司报名（电子邮箱：*********@qq.com" ignore="1">*********@qq.com，发电子邮件报名的，须在发送报名材料后致电我司告知，否则一切后果自行负责），否则投标将被拒绝。

5.2竞争性磋商文件每份售价300 元人民币，售后不退，没有购买竞争性磋商文件的，其响应文件将不予接收。

6.评标办法：综合评分法。

7.磋商保证金的提交

7.1磋商保证金提交的时间：在首次响应文件递交截止时间之前。

7.2磋商保证金提交的方式：从供应商账户以电汇或银行转账的形式，汇到采购人指定的磋商保证金账户。

磋商保证金银行账户：

开户名：福建省闽咨造价咨询有限公司

开户行：交通银行福建省分行营业部

账 号：3510 0801 0018 1500 *****

（注：磋商保证金汇款凭证上须注明“MZCZ02-*******-1”）

7.3磋商保证金提交的金额：人民币贰拾万元整（￥******元）。

8.首次响应文件递交截止时间及地点：

响应文件应于2022年12月21日上午9时00分（北京时间）之前提交到(地址：福州市晋安区福新中路226号榕圣市政大楼9楼本项目会议室)，逾期收到的或不符合规定的响应文件将被拒绝。

9.磋商时间及地点：2022年12月21日上午9时00分（北京时间），地址：福州市晋安区福新中路226号榕圣市政大楼9楼本项目会议室。

10.发布媒介

有关本项目招标的相关信息（包括竞争性磋商文件若有修改补充），福建省闽咨造价咨询有限公司将在中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn/）通知，请供应商自行关注。

11.联系方式

采购人：福建省榕圣市政工程股份有限公司

地址：福州市晋安区福新中路226号榕圣市政大楼

联系人：吕春杰

电话：0591-********

招标代理机构：福建省闽咨造价咨询有限公司

地址：福州市鼓楼区五四路158环球广场B区13层

联系人：陈莉莉、游秀敏

电话：0591-********-802

邮编：******

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：福建省榕圣市政工程股份有限公司　　　　　

地址：福州市晋安区福新中路226号榕圣市政大楼　　　　　　　　

联系方式：吕春杰、0591-********　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：福建省闽咨造价咨询有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：福州市鼓楼区五四路158环球广场B区13层　　　　　　　　　　　　

联系方式：陈莉莉、游秀敏 0591-********-802　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：陈莉莉、游秀敏

电　话：　　0591-********-802