扬州市新华物业管理师事务所有限公司受扬州市夏桥村广厦花园小区业主委员会委托，就广厦花园物业管理服务采购项目进行公开招标采购，欢迎符合相关条件的投标人投标。

项目概况：

本项目位于扬州市生态科技新城万福商务区，物业管理服务范围包括小区内秩序维护、环境卫生、公共区域道路、绿化、设施设备维修养护管理、垃圾清运等。

广厦花园物业管理服务采购项目的潜在投标人应联系招标代理机构获取招标文件，并于2022年12月26日14点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

1.项目编号：JSXHDL-公招-********

2.项目名称：广厦花园物业管理服务

3.采购需求：本项目位于扬州市生态科技新城万福商务区，物业管理服务范围包括小区秩序维护、环境卫生、公共区域道路、绿化、设施设备维修养护管理、垃圾清运等。具体详见招标文件第四章“项目需求”。本项目物业服务费标准为0.50元/㎡·月，由物业服务企业自行向业主收取；另，业主委员会按季度向中标人支付物业服务差额补助部分，具体按中标人报价结合考核情况支付，总价不超过30万元/年。另有年度考核奖励5万元，按考核结果发放。

4.合同履行期限：本项目服务期3年（自合同签订之日起计），合同按年签订，首次合同前3个月为试用期，试用期考核不合格的，甲方有权直接解除合同；考核合格的，可续签1年，可续签2次。

5.本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，并提供下列材料：

1.1法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明

1.2依法缴纳职工社会保障资金的证明材料(税务、银行或社会保险基金管理部门出具的近三个月内任意一个月缴纳职工社会保障资金的缴款凭证或缴款证明)（投标人依法享受缓缴、免缴的提供证明材料）

1.3投标人近三个月内任意一份依法纳税的缴款凭证（投标人依法享受缓缴、免缴的提供证明材料）

1.4上一年度的财务报告情况（成立不满一年不需提供）

1.5具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料

1.6参加本次政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明

1.7未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购网"(www.ccgp.gov.cn)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无

3.本项目的特定资格要求：投标人须在扬州市市区有类似政府安置小区业绩。

三、获取招标文件

1.时间：自招标文件公告发布之日起5个工作日（2022年12月12日9:00至2022年12月19日17:00北京时间）

2.方式：投标人如确定参加投标，请如实填写《供应商参加投标确认函》（应包含公司名称、联系人及电话、接受采购文件的邮箱等信息）、企业营业执照、业绩清单等，写打印后加盖公章送至采购代理机构经办人处报名，联系电话：199*****707。

售价：招标文件300元报名时缴纳，售后不退。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

截止时间：2022年12月26日14点30分（北京时间，如有变化，以代理机构通知为准）

地点：夏桥社区居民委员会会议室（如有变化，以代理机构通知为准）

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1本次招标响应文件制作份数要求：一式五份(一份正本，四份副本)，每份投标文件须清楚标明“正本”或“副本”字样，一旦副本与正本不符，以正本为准。

2.集中考察或召开答疑会：投标人自行勘查。

3.本招标文件中斜体下划线部分为实质性响应条件，为必须遵守的条件，如不满足将作无效响应文件处理。

4.潜在投标人对招标文件项目需求部分的询问、质疑请向采购人提出，询问、质疑由采购人负责答复。

5.有关本次招标的事项若存在变动或修改，敬请及时关注：扬州物业网（http://yzzjj.yangzhou.gov.cn/yzwy/index.shtml）、扬州市生态科技新城管委会（http://stkjxc.yangzhou.gov.cn/）发布的信息或更正公告。发布的信息或更正公告。

七、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系：

名称：扬州市夏桥村广厦花园小区业主委员会

地址：扬州市生态科技新城万福商务区广厦花园

联系方式：130*****033

2.采购代理机构信息

名称：扬州市新华物业管理师事务所有限公司

地址：扬州市维扬路89号(中集集品嘉园)2-2412

联系方式：199*****707

八、其他

1.本次招标投标保证金壹万元，投标人报名时缴纳，汇入招标人指定账户。

账户信息如下：

名称：扬州市新华物业管理师事务所有限公司

开户行：中国建设银行扬州市开发区支行

账号：320*****536*********

2.报名截止后，采购人将组织对投标人在管项目进行现场勘查，调查评价将作为评标标准的组成部分。

3.潜在投标人对招标文件项目需求部分的询问、质疑请向采购人提出，由采购人负责答复。

4.有关本次招标的事项若存在变动或修改，敬请及时关注：扬州物业网（http://yzzjj.yangzhou.gov.cn/yzwy/index.shtml）、扬州市生态科技新城管委会（http://stkjxc.yangzhou.gov.cn/）发布的信息或更正公告。

5.供应商授权代表须无条件服从招标代理机构疫情防控措施，入场前在代理公司进行实名登记、接受体温测量、自行戴好口罩、做好手部卫生消毒和投标文件等消毒防护，主动向代理公司说明近一周的个人身体情况、发热病人接触史以及近7天内的旅行史特别是较重疫区的旅行史。各供应商须明确项目授权代表，且出席活动的人数限2人。进场后的供应商应在指定开标室等候并参加开标活动，自觉配合场内秩序管理，不得擅自至非相关场所活动，聚集讨论。

扬州市夏桥村广厦花园小区业主委员会

2022年12月12日