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哈尔滨联合农村商业银行股份有限公司县级行社房地产土地及资产评估机构入
围项目招标公告
(招标编号：LJJF2022-106)
项目所在地区：黑龙江省，哈尔滨市，道里区
一招标条件
本哈尔滨联合农村商业银行股份有限公司县级行社房地产土地及资产评估机构入围项
目招标公告已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金0万元，招标人为
哈尔滨联合农村商业银行股份有限公司，本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模：详见招标公告
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)哈尔滨联合农村商业银行股份有限公司县级行社房地产土地及资产评估机构入
围项目招标公告：
三投标人资格要求
(001哈尔滨联合农村商业银行股份有限公司县级行社房地产土地及资产评估机构入
围项目招标公告)的投标人资格能力要求：详见招标公告：
本项目不允联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2022年12月13日09时30分到2022年12月19日16时30分
获取方式：获取时间：从2022年12月13日09时30分到2022年12月19日16时30
分获取方式：1.电子邮箱注：由于现阶段处于疫情防控期内，为避免人员聚集，有效切断
疫情传播途径，为确保群众的身体健康和保障群众生命安全，本项目获取招标文件采用远
程方式获取，潜在供应商须将供应商资格要求中的全部资料的复印件加盖公章发到代
理机构邮箱((jufugc0163.co)(邮件主题需备注所投项目编号及投标单位简称)，在发送邮
件后第一时间联系代理机构工作人员审核，审核合格后获取报名表及招标文件费付款方式，
将付款凭证及报名表发送至代理机构邮箱邮箱jufugce163.coa)。逾期不予受理。3.邮
购招标文件的，需另加手续费含邮费100元。招标代理在收到邮购款含手续费后3日内
寄送。
五投标文件的递交
递交截止时间：2023年01月05日09时30分
递交方式：哈尔滨市道里区上海街9号412B开标大厅纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023年01月05日09时30分
开标地点：哈尔滨市道里区上海街9号412B开标大厅
七其他
哈尔滨联合农村商业银行股份有限公司县级行社房地产土
地及资产评估机构入围项目
招标公告
(项目编号：LJJF2022-106)
一招标条件
黑龙江巨福工程管理咨询有限责任公司受哈尔滨联合农村商业银行股份有限公司的委托，
对哈尔滨联合农村商业银行股份有限公司县级行社房地产土地及资产评估机构入围项目
进行国内公开招标。
二项目概况
2.1项目名称：哈尔滨联合农村商业银行股份有限公司县级行社房地产土地及资产评估
机构入围项甘：
2.2项目编号：LJJF2022-106
2.3资金性质：自筹资金：
2.4招标内容：入围的资产评估机构，对各县级行社下达的授信项目进行评
估，授信项目是指以现房住宅商铺写字楼标准厂房等抵押的以国有土地使用
权抵押的以船舶机器设备抵押的必须经过评估机构评估的其他抵
(质)押物的授信项目：
2.5服务周期：2年，合同签订采用(1年1年)模式。即：通过第一年综合考核合格的，
经双方协商同意可以续签第二年合同。如果考核不合格或协商不一致的，合同自动终止。
2.6服务地点：招标人指定地点。
2.7标段划分：房地产评估业务共划分12个标段即每个县级行社划分1
个标段)，各县级行社允许兼投兼中：其它类资产评估土地类资产评估全市共划
分1个标段，允许兼投兼中。
标段号标段内容
第一标段哈尔滨联合农村商业银行股份有限公司呼兰支行房地产评估
第二标段哈尔滨联合农村商业银行股份有限公司阿城支行房地产评估
第三标段黑龙江宾州农村商业银行股份有限公司房地产评估
第四标段黑龙江方正农村商业银行股份有限公司房地产评估
第五标段依兰县农村信用合作联社房地产评估
第六标段哈尔滨联合农村商业银行股份有限公司双城支行房地产评估
第七标段黑龙江五常农村商业银行股份有限公司房地产评估
第八标段黑龙江尚志农村商业银行股份有限公司房地产评估
有限
第九标段黑龙江延寿农村商业银行股份有限公司房地产评估
第十标段黑龙江巴彦农村商业银行股份有限公司房地产评估
第十一标段黑龙江木兰农村商业银行股份有限公司房地产评估
第十二标段黑龙江通河农村商业银行股份有限公司房地产评估
第十三标段哈尔滨联合农村商业银行股份有限公司资产土地评估
2.8入围家数第一至第十二标段每个县级行社房地产资产评估业务每个标段入田3家
第十三标段哈尔滨联合农村商业银行股份有限公司资产评估土地类资产评估入围资产
评估机构3家。
三投标人应具备承担本招标项目资质条件能力和信誉
3.潜在投标人必须是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的
法人及其他组织，并在人员设备资金等方面具有相应的能力。具备有效的营业执照，
其经营范围应包含木项目服务内容：
32第一至第十二标段潜在投标人须具有省级建设行政主管部门颁发的二
级含以上房地产估价机构资格：
第十三标段潜在投标人需具有资产评估资质或土地类资产评估机构须具有
国家有关部门核准顾发的专业评估资质证明，提供省级财政部门下发的备案公告。
3.2.1房地产估价机构：
)投标人须具有省级建设行政主管部门颜发的二级含以上房地产估价机构资格：
2)注册资本不少于50万元及以上：
3)有4名含以上人员取得房地产估价师执业资格证书及登记注册的专职房地产估
价师，并且拥有一年内不少于3个月的社保证明。
3.2.2资产评估机构：
1)须具有省级财政部门下发的备案公告：
2)单位注册资本不少于50万元及以上：
3)有4名含以上人员具备资产评估师职业资格证书，并且拥有一年内不少于3个月的
社保证明。
3.2.3土地估价机构：
1)须具有国家有关部门核准颁发的专业评估资质证明：
2)单位注册资本不少于50万元及以上：
3)有4名含以上人员具备土地估价师资格，并且拥有一年内不少于3个月的社保证明。
3.3潜在投标人能够严格执行评估规范和标准，有规范的评估质量管理，内部管理制度健
全：
3.4潜在投标人法定代表人合伙人或负责人股东评估师等无不良行为记录和不良
信用记录：投标人未被列入企业经营异常名录重大税收违法案件当事人名单政府采购
严重违法失信名单，以信用中国官方网站http:/w,creditchina.gov.cn)查询结果为
准：投标人法定代表人合伙人或负责人股东评估师未存在行贿犯罪记录，以中国
裁判文书网(http:/wenshu..court.go,cn/)查询为准投标人法定代表人合伙人或负
责人)股东评估师未被列入全国失信被执行人名单以中国执行信息公开网
(http:/zxgk.court.gov.cn)查询为准，被列入上述名单的投标人不得参加木项目：
3.5潜在投标人须诚信记录良好，无被主管部小行业协会处罚惩戒或被其他金融机构
记入不良信用：在承担评估工作中没有出现重大评估质量问题和不良记录：
3.6木项目不接受联合体，不允许转包分包：
3.7与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人其他组织或者个
人，不得参加投标：单位负责人为同一人或者存在控股管理关系的不同单位，不得同时
参加同一标段投标或者未划分标段的同一项日投标：集团公司中母公司与子公司不得同时
参加同一标段投标或者未划分标段的同一项目投标：同一公司具有独立法人的子公司同时
参加同一标段投标或者未划分标段的同一项日投标
时最多不得超过两家以获取招标文件的先后顺序为准：
38资格审查：本项目采用资格后审。
四招标文件的获取
获取时间：从2022年12月13日09时30分到2022年12月19日16时30分
获取方式：1，电子邮箱注：由于现阶段处于疫情防控期内，为避免人员聚集，有效切断疫
情传播途径，为确保群众的身体健康和保障群众生命安全，本项目获取招标文件采用远程
方式获取，潜在供应商须将供应商资格要求中的全部资料的复印件加盖公章发到代理
机构邮箱(jufuge163.cca)(邮件主题需备注所投项目编号及投标单位简称)，在发送邮件
后第一时间联系代理机构工作人员审核，审核合格后获取报名表及招标文件费付款方式，
将付款凭证及报名表发送至代理机构邮箱邮箱jufuget8163.coa),逾期不予受理。
2.招标文件每套售价500元，售后不退。
3.邮购招标文件的需另加手续费含邮费100元招标代理在收到邮购款含手续费后3
日内寄送。
五投标文件的递交
递交开始时间：2023年01月05日09时00分
递交截止时间：2023年01月05日09时30分
递交方式：现场递交。逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
六开标时间及地点
开标时间：2023年01月05日9时30分
开标地点：哈尔滨市道里区上海街9号412B开标大厅
七其他
根据中华人民共和国招标投标法实施条例有关规定，潜在投标人或者其他利害关系人
对本招标公告有异议的，应当在投标登记受理期间以书面形式向招标人提出，书面异议材
料应由法定代表人或授权委托代理人签字并加盖单位公章，招标人将在收到异议之日起3
日内作出答复，潜在投标人或者其他利害关系人捏造事实伪造材料进行异议和恶意缠诉
的，将严格按照国家及省市有关规定严肃处理，给他人造成损失的，依法承担赔偿责任。
本次招标公告在：
中国招标投标公告服务平台(http:/wm.cebpubservice..com/)上发布，
八监督部门
本招标项日的监督部门为哈尔滨联合农村商业银行股份有限公司，电话：
0451-********
九联系方式
招标人：哈尔滨联合农村商业银行股份有限公司
地址：哈尔滨市道里区西十五道街55号
联系人：崔先生
电话：0451-********
招标代理机构：黑龙江巨福工程管理咨询有限责任公司
地址：哈尔滨市道里区上海街9号401室
联系人：赵女士
电话：0451-********
邮箱：jufugc163.com
八监督部门
本招标项目的监督部门为内部监督。
九联系方式
招标人：哈尔滨联合农村商业银行股份有限公司
地址：哈尔滨市道里区西十五道街55号
联系人：崔先生
电话：0451-********
电子邮件：
招标代理机构：黑龙江巨福工程管理咨询有限责任公司
地址：黑龙江省哈尔滨市道里区上海街9号4O1室
联系人：赵女士
电话：0451-********
电子邮件：jufugc8163.com
招标人或其招标代理机枸主要负责人项目负责人：王产字签名
招标人或其招标代理机构
盖章)


联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com