郑州高铁基础设施段专修基地物业服务

项目招标公告

（招标编号zzgtdbgs-2023-10）

一、项目概况

二、服务内容

1.院内房屋建筑公用部位、公用设施、设备的管理、维修养护（消防、机电设备、路灯、走廊、晾衣房、沟、池、井、道路、停车场、道路、室内外上下水管道疏通、室内外电照、电线路、化粪池等）及管理；

2.卫生保洁：包括公共场所、厕所、走廊、会议室、楼内的清洁卫生、垃圾的收集、清运以及厨房泔水外运等；

3.安保工作：安全监控、门岗执勤等；

4.园林绿化：院内草坪、绿化带、树木、花卉养护等；

5.餐饮服务：食堂、餐厅的管理，洗洁精、垃圾桶（袋）等低值易耗品的购置；

6.其他临时性紧急任务；

7.法规和政策规定由物业管理公司管理的其它事项。

三、项目要求

详见招标文件。

四、报名要求

1.报名日期：2022年12月12日至2022年12月16日

2.报名地点：郑州高铁基础设施段办公室

3.联 系 人：马工

4.电话：0371—********

五、报名条件

1.凡有意参加投标者，请登录“国铁采购平台（https://cg.*****.cn/）”点击右侧边栏按钮【招标（试）】，进入电子招投标系统，点击【公告】，选择公告类型，点击【查看】，点击【我要报名】。同时将报名表（附件1）（加盖投标人公章的扫描件和Word版）通过电子邮件发至招标联系人邮箱*********@qq.com（未按规定在报名期间内发送报名表视为报名不成功），同时须来电与招标人确认报名是否成功，未确认的后果自负。

2.投标人必须为中华人民共和国境内依法注册，提供有效的企业法人营业执照（三证合一）复印件、增值税纳税人证明、银行开户许可证的原件及特殊资质复印件并加盖公章（各一份），及法定代表人证明书、法人授权委托书、受委托人居民身份证，且能开具增值税专用发票。

3.投标人须为国铁商城采购平台或中国铁路郑州局集团有限公司工务系统段管工程管理平台准入施工单位（郑州局集团有限公司局属企业除外），具有类似项目实施经历，信誉、安全、质量好的企业均可报名参加。

4.投标人须具有物业管理相关业务经营范围，有独立承接餐饮服务及卫生保洁业务的能力。

5.投标人需提供近3年（2020年、2021年、2022年）物业管理服务对象的业绩证明，合同复印件加盖章及与合同对应的服务单位出具的信誉良好证明。

6.投标人要提供对本项目的实施方案、保障措施、管理方案、作业标准等服务质量方案资料。

7.本次招标投标人需提供在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）、信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）无不良信用的信息，以及在“中国裁判文书网”无行贿犯罪信息。

8.本项目不接受联合体承包。

9.中标后，试用期3个月，在试用期内，若不能达到投标承诺的服务管理质量，现场反映强烈的，招标人有权无条件单方解除合同且不支付物业服务费。

六、招标文件获取

1.招标文件领取时间：2022年12月12日至2022年12月16日，每日上午8：00——11:00，下午14:30——17:00。

请在招标文件发售时间内，联系招标人现场领取。未按要求报名、获取招标文件者，投标无效。

地点：郑州高铁基础设施段办公室。

2.投标文件须于2022年12月20日9点00前递交至郑州高铁基础设施段1^#办公楼三楼会议室，逾期视为投标无效。

3.招标人计划于2022年12月20日9点开标（如有变化，具体时间以电话通知为主）。届时请投标单位法定代表人或授权委托人持身份证，并签到以示出席。

4.开标地点：郑州高铁基础设施段1^#办公楼三楼会议室或腾讯会议（会议号*********）。逾期不到者视为弃标。

招标人：郑州高铁基础设施段

2022年12月12日