1、项目概况

1.1项目名称：淮安市洪泽区城市资产经营有限公司、淮安市洪泽国有资产联合投资发展集团有限公司、江苏洪泽湖神舟旅游开发有限公司、淮安洪泽湖文旅集团有限公司及所属子公司招聘资产评估公司项目。

1.2项目地点及规模：项目位于淮安市洪泽区境内。

1.3招标内容：淮安市洪泽区城市资产经营有限公司、淮安市洪泽国有资产联合投资发展集团有限公司、江苏洪泽湖神舟旅游开发有限公司、淮安洪泽湖文旅集团有限公司及所属子公司招聘资产评估公司项目，需从淮安市国资委国有资产评估机构备选库（22家）中公开招标选聘优质的评估公司。

1.4计划工期：5日历天。

1.5质量等级：满足相关部门审查要求。

1.6标段划分：本项目招标只设一个标段。

1.7资金来源及落实情况：自有资金，现已落实。

2、投标人资格要求

2.1具有独立订立合同的能力。

2.2企业未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态。

2.3企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。

2.4投标人具备资产评估资质。

2.5项目组成员须具有房地产估价师或土地估价师或资产评估师至少提供3名。

2.6项目组成员及授权委托人须是本单位的正式员工，须提供劳动合同和社保部门出具的加盖公章的2022年1月1日以来连续六个月（含）以上社保证明。

2.7投标人需出具其总部所在地的人民银行开具的银行基本账户证明或银行盖章的基本存款账户信息或银行盖章的公司基本户信息相关证明或基本户承诺书。

2.8投标人近2年内因违反招标投标规定受到行政处罚的，不得参加本项目的投标。

2.9本次招标不接受联合体投标。

2.10符合法律、法规规定的其他条件。

2.11必须入围淮安市国资委国有资产评估机构备选库(详见淮国资[2018]34号文)。

注：投标人所提交的投标文件中的材料以及相关证明材料必须是在有效期内的，否则不予

认可。

3、项目价款支付

按季度支付，收到发票后在20个工作日内一次性付清发票款。

注：付款前，须提供6%的增值税专用发票，如不能提供上述税率，则税率差额在相应咨询费中扣除。否则甲方有权拒付费用，并不承担延期付款的违约责任。

4、报价

（1）150（含）平以内商铺、150-300（含）平商铺、300-450(含)平商铺、住宅房（不论平方）。分别报价每间价格 人民币。

（2）450平以上商铺、土地、厂房、股权等（不限于以上），均按苏价服【1999】357号打折记取。

5、履约保证金

履约保证金（保函或现金）为人民币叁千元整，合同结束所有项目完成并经验收合格后一次性返还。

6、投标保证金

投标人在递交投标文件时须缴纳投标保证金，人民币叁仟元整（现金）。现金密封开标现场递交。

7、定标办法

本项目评标方法采用综合评估法。评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照评标打分表的评分标准进行打分，并按最终得分由高到低顺序推荐中标候选人。

8、资格审查方式

本项目采用资格后审，资格审查方法：合格制。

9、招标文件获取

本项目无需现场报名，请投标人于2022年11月28日至2022年12月7日(上午9:00～11:30，下午14:00～17:00,节假日休息)将报名资料[①报名表（格式自拟，内容须包含项目名称、投标人名称、法人或受托人姓名、联系方式、邮箱）；②法人证明或授权委托书；③受托人身份证复印件]加盖公章扫描件发送至电子邮箱**********@qq.com，并电话告知确认，如因发送的报名表中信息错误，导致的一切后果由投标人自行承担。

招标文件费用人民币400元整，售后不退。支付方式：微信缴纳，微信账号（150*****633）。缴纳招标文件费用时，请备注公司名称及费用用途。

10、投标文件递交截止及开标时间、地点

时间：2022年12月 8日14:30 （逾期不予接收）

地点：淮安市洪泽区城市资产经营有限公司一楼会议室

开标由招标人主持，邀请所有投标人参加。各投标单位在投标截止前（逾期不予接收），投标人除提供纸质投标文件外，还须另外单独提供以下资料（不得装在投标文件中）供招标代理机构现场查验：法定代表人参加开标的，必须提供法人身份证明（单位盖章）及居民身份证原件及复印件；授权委托代理人参加开标的必须提供授权委托书、居民身份证原件及复印件。

11、招标人：

淮安市洪泽区城市资产经营有限公司

12、招标代理机构：

江苏省苏辰建设投资顾问有限公司

联系人：吴工，联系电话：150*****633

2022年11月28日