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长乐区2023-2024年度老旧小区改造提升项目金峰镇设计
(招标编号：瑞晟榕招202239号)
项目所在地区：福建省，福州市，长乐市
一招标条件
本长乐区2023-
2024年度老旧小区改造提升项目金峰镇，设计已由项目审批/核准/备案
机关批准，项目资金来源为国有资金32.8695万元，招标人为福州市长乐区金峰
镇人民政府。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模：本项目改造提升1个老旧住宅小区，涉及总楼栋12栋，共计326户，
改造总建筑面积49280平方米
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)长乐区2023-2024年度老旧小区改造提升项目金峰镇设计：
三投标人资格要求
(001长乐区2023-
2024年度老旧小区改造提升项目金峰镇设计)的投标人资格能力要求：具
备独立法人资格，且具备建设行政主管部门核发有效的工程设计综合甲级资质
或建筑行业建筑工程设计丙级及以上资质或建筑工程专业设计丙级及以上
资质资质：
本项目不允许联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2022年12月14日09时00分到2022年12月20日17时00分
获取方式：4.1.凡有意参加投标者，请于2022年12月14日至2022年12月20
日法定公休日法定节假日除外，每天上午09时00分至
2
时00分，下午14时30分至17时00
不造
分北京时间，下同，持单位介绍信到福建瑞
限公司
(福州市鼓楼区古田路107号中美大厦22层)购
音
查文件)
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:禁止要求投标人在报名时填报拟派设计负责人名单。4.2招标文件含资格审
查文件)每份售价200元，售后不退。招标项目的设计有关资料每份售价/。
五投标文件的递交
递交截止时间：2023年01月09日09时30分
递交方式：福州市鼓楼区古田路107号中美大厦22层纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023年01月09日09时30分
开标地点：福州市鼓楼区古田路107号中美大厦22层
七其他
详见招标公告
八监督部门
本招标项目的监督部门为福州市长乐区金峰镇人民政府。
九联系方式
招标人：福州市长乐区金峰镇人民政府
地
址：长乐区金峰镇金福路1号
联系人：林工
电
话：0591-28672001
电子邮件：/
招标代理机构：福建瑞晟建设工程造价咨询有限公司
地
址：福州市鼓楼区古田路107号中美大厦22层
联系人：卢美艳
电话：0591-87831787
电子邮件：minruishenge163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负/众是造签名
招标人或其招标代理机构
(盖章)
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招标公告
1.招标条件
福州市长乐区金峰镇人民政府的编号为瑞晟榕招202239号的长乐区2023-
2024年度老旧小区改造提升项且金峰镇设计己由
福州市长乐区发展和改革局以长发改基2022128号
批准建设，项目业主为福州市长乐区金峰镇人民政府，建设资金来自财政拨款
,
出资比例为100%，委托的招标代理单位为福建瑞晟建设工程造价咨询有限公
司。本项目己具备招标条件，现决定对该项目的设计进行公开招标，选定
设计单位。
2.项目概况
2.1.
项目名称：长乐区2023-
2024年度老旧小区改造提升项目金峰镇设计：
2.2.
建设地点：长乐区金峰镇胪峰社区南华花园：
2.3.
工程建设规模：本项目改造提升1个老旧住宅小区，涉及总楼栋12
栋，共计326户，改造总建筑面积49280平方米：
2.4.
投资总额：人民币2282.26万元。其中，工程费用限额：人民币18
28.89万元：
2.5.
招标类型：实施性方案设计招标：
2.6.
招标范围和内容
2.6.1.招标范围：方案设计初步设计设计概算施工图设计以及后
续设计含各专项施工图深化和优化施工现场配合服务图纸审查配合服
务及工程竣工验收等全过程配合服务工程竣工验收等全过程配合服务
2.6.2.内容：工程设计内容包括但不限于疏通或改造雨污水管网路面
整修改造公共照明设施整治完善停车设施统一增设电动车充电桩修缮
小区围墙和大门完善小区安防监控设施完善校区信报箱和公告栏增设防
灾防疫设施适老化改造单体工程室外总体及附属工程绿化景观景观
水电工程雕塑摆设小品等门楼幕墙门窗消防工程环保降噪标
识导示系统信报箱绿色建筑充电桩工程给排水和电气工程海绵城市
等专业工程设计暖通装修工程及二次装修方案乃
能设计夜
景灯光交通影响评价管线接入小区涉及的接
路等各项
专业深化工程以及配合设计文件报批评审等后
计包括
以上专业等
0210289
2.7.
计划开工日期及建设周期：本工程计划于2022年07月开工，工程
建设周期24个月。
3.投标人资格要求及审查办法
3.1.本招标项目要求投标人具备独立法人资格，且具备建设行政主管部
门核发有效的工程设计综合甲级资质或建筑行业建筑工程设计丙级及以上
资质或建筑工程专业设计丙级及以上资质资质：
3.2.本项目不接受联合体投标本招标项目发包内容包含勘察的，允许由
具有设计勘察资质的单位组成联合体参加投标)：自愿组成联合体的应由具
有招标项目相适应的设计资质的单位为联合体牵头人，且各方均应具备其所承
担招标项目工作内容的相应资质条件：承担相同工作内容的专业单位组成联合
体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级：
3.3.投标人拟派出担任本招标项目的设计负责人应具备有效的不低于贰
级国家注册建筑师执业证书如以结构专业为主的工程设计项目可由不低于/级
注册结构工程师担任设计负责人，设计招标文件中对应处进行相应修改)
3.4.投标人及其拟派出担任本设计项目负责人均应具备1项类似项目设计
业绩本条仅适用于大型工程设计项目。类似工程业绩是指下同：自本
招标公告发布之日的前三年内以施工图审查合格日期为准，不含发布招标公
告当日)完成设计的并经施工图审查合格的
(建筑面积层数造价等
3.5.投标人其他主要设计人员要求以及资格审查的其他条件要求的具体
内容见招标文件：
3.6.本招标项目招标人对投标人的资格审查采用资格后审的方式。
4.获取招标文件
4.1.凡有意参加投标者，请于2022年12明14日至2022年12明20阳法定公
休日法定节假日除外)，每天上午09时00分至12
时00分，下午14时30分至1时00
分北京时间，下同，持单位介绍信到福建瑞晟建设工程造价咨询有限公司
(福州市鼓楼区古田路107号中美大厦22层)购买招标文
念资格审查文件)
:禁止要求投标人在报名时填报拟派设计负责人名
4.2.招标文件含资格审查文件每份售
招标项目
的设计有关资料每份售价
5.评标办法
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5.1.本招标项目采用的评标办法：记名投票法。
6.投标保证金的提交
6.1.投标保证金提交的时间：：
6.2.投标保证金提交的方式：(1)从投标人所在地企业基本账户银行以
电汇或银行转账的形式，汇到招标人指定的投标保证金账户：或(2)银行保函
形式如采用银行保函的形式提交项目投标保证金的，现场须提交银行保函的
原件，不用另外密封)：
6.3.投标保证金提交的金额：人民币陆任元。
7.投标文件的递交
7.1.递交投标文件的截止时间若采用资格预审的，递交的投标文件指的
是资格审查文件，递交时间和地点另行通知)：2023年01月09日09时30分，提
交地点开标地点为福建瑞晟建设工程造价咨询有限公司福州市鼓楼区古
田路107号中美大厦22层)：
7,2。在递交投标文件时，投标人拟派出授权委托人必须持身份证授权
委托书购买招标资料凭证均须原件在递交投标文件的截止时间前到场(
开标地点)验证登记
7.3.逾期送达的或未送达指定地点的或拟派出担任设计项目负责人或设
计单位技术负责人)在递交投标文件时未按7.2款要求到场核验登记或不符合招
标文件投标须知第19条规定的包封密封要求的投标文件，招标人不予受理。
7.4.本项目递交投标文件方式：
)采用线下提交方式，投标人以书面投标文件形式递交投标文件(
)采用线上提交方式，投标人应通过电子交易平台及指定的软件工具制作并提
交电子投标文件：(
)采用线上线下提交方式，投标人应通过电子交易平台及指定的软件工具制
作并提交电子投标文件的内容为：
，,采用线下书面形式提交的投标文件内容为：
。具体要求详招标文件投标人须知。
8.费用
8.1.招标人公布设计项目的工程设计收费计费额即切时的设计费计费
基数)为18288900元，估算的工程设计收费金额范价玲均
元，其工程设计收费基准价浮动幅度值和计算
第15项
021029
8.2.招标人只要求中标人承担方案阶段设计而不再承担后续设计和服务的
,其设计费为万元全过程设计费总额的%。
8.3.招标内容包含勘察的，招标人公布的工程勘察收费的上下浮动幅度值
勘察费计算办法等见投标须知前附表第15项本款仅适用于发包内容包含勘
察的项目)。
9.发布公告的媒体
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台(http:/ww.cebpubservice,.
com)上发布。
10.联系方式
招标人：福州市长乐区金峰镇人民政府：
地址：长乐区金峰镇金福路1号，邮编：350200：
电话：
0591-28672001传真：
联系人：林工。
招标代理机构：福建瑞晟建设工程造价咨询有限公司
地址：福州市鼓楼区古田路107号中美大厦22层，邮编：350001：
电话：0591-87831787传真：0591-87831787：
联系人：卢美艳。
投标保证金银行帐号：
开户银行：中国银行福州市晋安支行：
帐户名称：福建瑞晟建设工程造价咨询有限公司第一分公司：
帐
号：432558360567
招投标监督机构名称：
福州市长乐区金峰镇人民政府
地址：长乐区金峰镇金福路1号
联系电话：
0591-28672001
女
02102

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com