详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
文和佳苑项目销售代理服务招标公告
招标编号：XZP2022121300145
项目所在地区：江苏省徐州市邳州市
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本文和佳苑项目销售代理服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为， 招标人为江苏
润城资产经营集团有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
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规模： 本项目位于邳州市文苑路北侧，总建筑面积约29万平方米
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
文和佳苑项目销售代理服务
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文和佳苑项目销售代理服务:
1投标人均须具备独立法人资格
2具有良好的商业信誉及完善服务体系，近三年内没有重大违法违纪行为以信用中国网
站(www.creditchina.gov.cn)查询为准。
3需提供近三年财务状况报告可以是财务报表或银行出具的资信证明或第三方审计报告等证明
材料。
42020年1月以来具备同类业绩规模在10万平方米含10万平方米以上楼盘全程销售策划及代
理的良好业绩，以合同原件为准。已完成或正在实施服务项目均可。
本项目g43D g771g41E8联合体投标。
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获取时间：2022-12-13 08:30到2022-12-19 17:00
获取方式：本公告发布时间为2022年12月13日至2022年12月19日 请申请人自2022年12月13日至2022
年12月19日上午8:30-12:00，下午14:00-17：00，到江苏博智工程咨询有限公司徐州市淮海文博园16
号楼二楼代理部报名并购买招标文件800元/份，售后不退。 投标文件递交截止时间为2022年12月
23日14时30分 8报名时须提供以下资质文件： 1法定代表人授权委托书原件法定代表人身份证
明或被授权委托人身份证原件 2营业执照三证合一 3具有良好的商业信誉及完善服务
体系，近三年内没有重大违法违纪行为以信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)查询截图为
准 4近三年财务状况良好的证明材料可以是财务报表或银行出具的资信证明或第三方审计报
告等证明材料。 52020年1月以来具备同类业绩规模在10万平方米含10万平方米以上楼盘全程
销售策划及代理的良好业绩，以合同原件为准。已完成或正在实施服务项目均可 注：以上证件除法
定代表人授权委托书留原件外，其它资料留加盖单位鲜章的复印件一套，各投标人须按上述报名资料顺
序打印，并装订成册。投标申请人所提供的材料必须真实和完整，一经发现所报资料存在作假行为，取
消报名资格。以上证明文件在开标现场必须出示原件。
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递交截止时间：2022-12-23 14:30
递交方式：现场纸质递交
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开标时间：2022-12-23 14:30
开标地点：江苏东湖城建开发集团有限公司一楼会议室
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江苏博智工程咨询有限公司受江苏润城资产经营集团有限公司的委托，对文和佳苑项目销售代理服
务进行公开招标采购，资金来源：自筹，欢迎合格的投标申请人参加本项目的投标。
1项目名称：文和佳苑项目销售代理服务
2项目概况：
2.1.1项目单位：江苏润城资产经营集团有限公司
2.1.2项目地点：邳州市文苑路北侧，中山路西侧
2.1.3项目建设内容：本项目位于邳州市文苑路北侧，总建筑面积约29万平方米。
3招标内容：项目销售代理具体详见招标文件
4服务期限：自合同签订之日起至销售目标完成95%后(即招标人授权销售产品完成100%)乙方人员
撤出销售现场之日最终以合同签订为准。
5投标人应具备的资格条件：
1投标人均须具备独立法人资格
2具有良好的商业信誉及完善服务体系，近三年内没有重大违法违纪行为以信用中国网
站(www.creditchina.gov.cn)查询为准。
3需提供近三年财务状况报告可以是财务报表或银行出具的资信证明或第三方审计报告等证明
材料。
42020年1月以来具备同类业绩规模在10万平方米含10万平方米以上楼盘全程销售策划及代
理的良好业绩，以合同原件为准。已完成或正在实施服务项目均可。
6项目团队须至少配备项目经理1名策划经理1名大客户经理1名置业顾问4名。
7获取招标文件及投标报名方法：
本公告发布时间为2022年12月13日至2022年12月19日
请申请人自2022年12月13日至2022年12月19日上午8:30-12:00，下午14:00-17：00，到江苏博智工
程咨询有限公司徐州市淮海文博园16号楼二楼代理部报名并购买招标文件800元/份，售后不
退。
投标文件递交截止时间为2022年12月23日14时30分
8报名时须提供以下资质文件：
1法定代表人授权委托书原件法定代表人身份证明或被授权委托人身份证原件
2营业执照三证合一
3具有良好的商业信誉及完善服务体系，近三年内没有重大违法违纪行为以信用中国网
站(www.creditchina.gov.cn)查询截图为准
4近三年财务状况良好的证明材料可以是财务报表或银行出具的资信证明或第三方审计报告等
证明材料。
52020年1月以来具备同类业绩规模在10万平方米含10万平方米以上楼盘全程销售策划及代
理的良好业绩，以合同原件为准。已完成或正在实施服务项目均可
注：以上证件除法定代表人授权委托书留原件外，其它资料留加盖单位鲜章的复印件一套，各投标
人须按上述报名资料顺序打印，并装订成册。投标申请人所提供的材料必须真实和完整，一经发现所报
资料存在作假行为，取消报名资格。以上证明文件在开标现场必须出示原件。
9保证金的缴纳与退还：
9.1本项目保证金的缴纳方式采用银行电汇或转账方式必须从投标申请人法人基本存款账户汇
出。
9.2本项目投标保证金：贰万元。
请各投标单位必须于投标文件递交截止时间之前，从其基本户以电汇或网银转帐形式汇至以下账
户，投标保证金逾期到达或未提交的投标单位，其投标将被否决。
9.3 收款人：江苏博智工程咨询有限公司
开户行：中国工商银行徐州鼓楼支行
银行帐号：1106020309210061319
联系电话：0516-85743599
未中标单位投标保证金无息在中标公示结束后7日内退还中标单位投标保证金无息在签订
完销售代理合同后退还。
9.4任何以个人或非投标申请人法人单位的名义提交的保证金都将被拒绝接收。
9.5无论任何理由，保证金未及时支付的均视为无投标资格。
10资格审查办法：合格制，资格后审。
11本项目不接受联合体投标。
12联系方式：
招标人: 江苏润城资产经营集团有限公司
联系人：杨景博 联系电话：18168695638
代理机构:江苏博智工程咨询有限公司
联系人:陈峰 联系电话：0516-85743599
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本招标项目的监督部门为。
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招 标 人： 江苏润城资产经营集团有限公司
地 址： 邳州市运河镇上海路北侧淮海路东侧行政新区10号楼
联 系 人： 杨景博
电 话： 18168695638
电 子 邮 件： /
招 标 代 理 机 构： 江苏博智工程咨询有限公司
地 址： 徐州市淮海文博园16号楼二楼代理部
联 系 人： 陈峰
电 话： 0516-85743599
电 子 邮 件： 1272546988qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人：签名处签名
招标人或其招标代理机构：盖章处盖章

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com