广州市番禺区钟村中心小学物业管理服务定点议价采购公告-DDYJ-2022-666843
广州市番禺区钟村中心小学物业管理服务定点议价采购公告-DDYJ-2022-666843
广州市番禺区钟村中心小学采用定点采购议价方式实施本次采购。
一、项目信息（一）项目名称：广州市番禺区钟村中心小学物业管理服务定点采购
（二）项目编号：DDYJ-2022-******
（三）预算金额：266,000.00
（四）采购需求：
| 编号 | 服务描述 | 需求描述 | 数量 | 计量单位 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 需求详细说明:查看附件 | （一）供应商资格要求物业服务供应商应当是具备独立法人资格，且具有广东省政府采购智慧平台物业定点服务资质。（二）物业服务要求1.人员素质要求（1）保洁人员要55岁以下，且身体健康。（2）保洁人员要具备初中以上学历，有较高的政治思想素养和业务水平，有较强的组织协调能力，受过专门的保洁业务培训。（3）保洁人员个人素质条件：以初中以上文化程度为主体，身体健康，没有传染病及精神病等不能控制自己行为能力的疾病病史，体貌端正。没有犯罪记录，每年必须向甲方提供一年内有效期的体检证明。（4）保洁从业人员应知法、懂法、守法，依法办事，必须严格遵守，模范遵守安全管理规定。（5）中标供应商要加强对保洁业务的管理，确保保洁在服务区内无违规事件发生。2.工作要求：（1）上班时间： 上午7:00—11：00 下午13:00—17：00 （2）服务范围包括日常室外室内绿化，室外清洁、室内清洁、办公室、专用场室、门窗玻璃、走廊楼道、厕所洗手间、包括广场、通道、停车场等环境卫生清洁。（3）加强管理，预防重大火灾、刑事和交通事故的发生。对突发事件有应急处理程序和措施，一旦发现事件苗头必须立即报告采购人，防止事态进一步恶化。（4）其它与保洁有关事项。（5）服务期间需配置一台电动扫地车并指定专人负责。（6）每年不少于一次利用高压清洗机器对校道及球场等外围地面进行全面清洗。（7）每年不少于一次对课室、办公室、功能室的风扇及窗帘进行清洗。五、采购项目要求（一）总体要求：在服务期限内，中标供应商必须遵守国家《劳动法》及有关法律、法规，在管理范围内进行物业管理服务。（二）具体要求1.日常管理与服务（1）服务规范应符合法律法规的要求。（2）各项服务要做到及时准点。（3）建立完善的档案管理制度，建立齐全的管理服务档案（包括设备管理档案、日常管理档案等）。采购人随时抽查档案管理情况，以便日常监督。（4）每月初编写番禺区钟村中心小学管理服务工作总结，并书面向采购人总务处汇报。（5）每月度对采购人进行一次书面服务满意调查，并分析提出改进措施。（6）制定管理处内部管理制度和考核制度，并报送采购人备案。运用计算机进行管理（含设备档案、日常管理等）。（7）采购项目人员配置要求岗位设置人数（人）绿化工1保洁员3合 计4中标供应商要配置不少于上述所需人员，可以提出更优化的配置方案。采购人不为保洁员提供宿舍，伙食自理。（8）人员管理要求①采购人与派驻服务人员不发生任何劳动和雇佣关系，派驻服务人员由中标供应商自行管理，并按法律法规和地方政府的规定支付服务人员的工资、福利、保险、奖金、加班费等一切费用。②若采购人加班期间要求提供相关物业服务的，中标供应商应按上班期间要求，保质保量地做好保障工作。③中标供应商的派驻服务人员应遵守安全操作规章制度，若发生人身伤害等工伤事故，由中标供应商负责，与采购人无涉。④中标供应商全部工作人员应专职服务本项目，如遇特殊情况需借用本项目工作人员，须报请采购人批准，并保证本项目正常运行。⑤投诉处理率100%，且及时、妥善，有完整的记录档案。⑥鼓励中标供应商贯彻执行穗人社函[2014]570号及穗民[2014]44号文件精神。在符合岗位条件下，“公益性岗位”优先招用广州市就业困难人员和参战复退就业困难人员。 | 14 | 月 |
| 编号 | 需求内容 |
|---|---|
| 1 | 1.从学校环境实际出发，供应商开展在岗人员业务培训。每年不少于两次以上培训，保证服务水准；2.上岗人员身份证等相应资料必须报采购人备案；3.服务人员因病（或事）请假的，另外安排人员或由已派驻采购人的其他人员顶班，其服务时间及服务费不变，同时应将人员变动情况书面知会采购人；4.对派驻采购人上岗人员，发现没有工作责任心、组织纪律性不强，经教育不改，或有其他原因不具备上岗条件的，采购人有权向供应商提出更换（以书面形式为准），供应商应在十个工作日内进行更换；5.供应商不得以任何方式转包或分包本项 |
（五）议价发起时间：2022年12月14日
二、需求信息服务时间：14 个月
合同份数：5
争议处理方式：向仲裁委员会申请仲裁解决
三、供应商报价须知（一）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（二）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
四、定点议价规则（一）报价规则。
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价不得高于最高限价。
（二）成交规则、终止规则。
（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。
五、项目联系方式联系方式：骆进杰 189*****983
采购单位：广州市番禺区钟村中心小学
2022年12月14日
标签: 物业管理服务
0人觉得有用|
招标
|
- 关注我们可获得更多采购需求 |
关注 |
最近搜索
无
热门搜索
无
