根据《物业管理条例》、《四川省物业管理条例》、住建部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》和《四川省物业服务招标投标管理办法》等相关规定，由 广安市兆亿置业有限公司开发的龙鑫·揽境 公开选聘物业服务企业，有关事项公告如下：

一、物业概况

总建设净用地面积：*****.86平方米；总建筑面积：*****.38平方米；

洋房：4391.88平方米、3幢；高层：*****.28平方米、6幢；功能用房120.93平方米、2幢，共计11幢、439户。地下停车面积：8484.65平方米、机动车停车位246个，非机动车停车位327个；配套用房：1039.5平方米。绿地率:35.27%；容积率：2.20。

物业管理用房共计：110.10平方米；其中地上面积59.25平方米，位于4幢1层、11幢1层；地下面积50.85平方米，位于11幢地下室。

业主委员会用房面积：36.69平方米；位于4幢1层。

二、投标单位资格要求

前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的企业且符合：

（一）具有独立承担民事责任的能力；

（二）在四川省物业服务企业信用信息管理系统建立企业信用档案,且企业信用等级不低于A级；

（三）具有良好的商业信誉和健全的财务制度；

（四）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

（五）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（六）参加本次投标前三年内在经营活动中没有重大违法记录；

（七）法律、行政法规规定的其他条件。

三、报名时需提供以下证件

应提供经办人员单位介绍信原件、营业执照副本(三证合一）复印件、经办人身份证复印件、信用分网上截图等，提交资料查验原件后留存复印件（所有复印件须加盖投标单位鲜章）。

四、投标报名时间和地址

凡符合上述要求的企业请于2022年12月14日至2022年12月16日（工作日的上午9时至12时，下午3时至6时）联系人：陆先生联系电 话：135*****698。报名及购买招标文件。

报名地址：岳池县翔凤大道亿联建材家居五金城1栋1518号。每套招标文件售价：600元，中标与否均不退还。

五、发布公告的媒介

本次招标公告在广安市物业管理协会网(www.gapma.cn)发布。项目详细数据以招标文件的数据为准。

招标人：广安市兆亿置业有限公司

招标代理人：四川国园招投标代理有限公司

2022年12月13日