武侯区锦乐·吉福院建筑装饰改造及软装设计比选公告

一、比选人概况

四川川投盛榉养老服务有限公司（以下简称“比选人”）是四川川投大健康产业集团有限责任公司（以下简称“川投大健康产业集团”）的全资子公司，成立于2021年1月22日，注册资本金2000万元，是四川省投资集团有限责任公司（以下简称“川投集团”）旗下康养业务的专业投资运营平台。

二、项目概况

武侯区锦乐·吉福院项目位于成都市武侯区红运街，项目总建筑面积为*****.95平方米，地上1-7层约*****.53平方米，地下2层约7935.42平方米。该项目含治疗室、棋牌室、厨房等各项养老功能区域，可用于直接养老服务房间数209间，床位数490床（以上数据均以最终测绘报告为准），项目交付状态为现状交付（硬装部分精装修），项目业主为成都武侯资本投资管理集团有限公司。

比选人经项目业主通过公开招标（招标编号：SCWZDL-******-WHZB01）拟确定为该项目的合作运营单位，根据项目业主要求，比选人拟对该项目进行建筑装饰改造及软装设计，兹邀请符合资格条件的单位参加本次比选。

三、委托工作

（一）设计范围

在项目交付现状基础上，对项目建筑面积范围内全部区域进行室内改造及软装设计，包括建筑功能空间优化设计、装饰装修改造设计、室内软装、景观及艺术陈设设计。

（二）设计工作内容

1.概念方案设计及平面功能布局调整

2.深化方案设计

3.施工图设计（深度需满足施工组织、工程及采购招标文件编制的需求）

4.标识系统设计（深度为方案阶段）

5.软装设计（需清晰表达软硬装搭配思路，包括硬装分析、主题、风格设定、颜色、材质、空间功能、家居饰品建议等）

6.设计范围内与建筑、暖通、给排水、机电、消防、灯光等各专业相配套的设计与出图

7.设计范围内的主材、辅材、软装、设施设备选型清单

8.设计概（预）算编制

9.采购、施工及验收过程配合

10.其他与本设计有关的工作

（三）建设投入

本项目建筑装饰改造及软装部分投入总金额为1000万元。请设计单位根据此投入金额进行分解设计，保证效果与成本控制。

（四）面积计算原则

设计面积为建筑中线以内的所有面积（含内部墙体部分），面积以施工图面积为最终依据。

（五）设计依据及基础资料

1.本项目所有规划、建筑、安装、结构、消防、设备各专业图纸和相关的文本文件；

2.《JGJ 450-2018 老年人照料设施建筑设计标准》；

3.《GB *****-2017 建筑内部装修设计防火规范》；

4.《GB *****-2019 养老机构服务安全基本规范》；

5.《JGJT 484-2019 养老服务智能化系统技术标准》；

6.《MZT 131—2019养老服务常用图形及符号》；

7.《GB5021 0-2001国家建筑装饰装修工程质量验收规范》；

8.《餐饮服务食品安全操作规范（2018年版）》；

9.《成都市养老设施建设规范（DB******/T 211—2016）》；

10.《四川省社区养老服务综合体建设导则（试行）》；

11.国家现行的有关各项规范及规定、四川省及成都市政府的相关规定及条例

12.项目运营需求说明及《设计任务书》 (业主提供)。

（六）设计服务时间要求

项目设计服务期限为 2022年12月至该项目室内改造竣工及软装交付验收合格。各项工作完成时间要求：

深化方案设计：2022年12月30日

施工图设计：2023年1月12日

材料及设施设备清单：2023年1月17日

标识系统设计：2023年1月17日

四、比选申请人的资格要求

（一）独立法人资格，持有合法有效营业执照，连续执业3年以上（提供营业执照）；

（二）具备工程设计建筑行业资质、建筑装饰工程设计专项资质或建筑设计事务所资质（提供资质证书）；

（三）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（四）自2020年1月1日至今，在投标活动、合同履行、服务过程中，不存在骗取成交或严重违规、违约问题，无重大违法违规记录；未受到行政、行业处罚和公开通报批评及企业投诉；未处于被责令停业、财产被冻结、接管、破产状态。

五、比选文件获取安排

1.公告发布媒介：天府阳光采购服务平台（http://scig.tfygcgfw.com/）

2. 请意向参加比选的供应商在2022年12月14日至2022年12月19日的每个工作日9点00分至17时00分内，在四川省成都市锦江区庆云南街69号红星国际2栋1111室报名领取比选文件，或将“①本项目的项目名称、②潜在供应商单位名称（全称）、③联系人、④联系电话（手机）⑤联系邮箱等准确信息，与领取比选文件所需材料文件扫描版一并发送至邮箱*********@qq.com进行在线登记获取。

（1）供应商登记时：请注明邮件名称，邮件名称填写供应商全称。

（2）比选人将在收到供应商登记信息后供应商邮箱发送比选文件。

（3）比选文件获取期限截止时间后到达的邮件视为逾期，不予受理。

（4）如供应商邮件信息不准确，造成的任何后果由供应商自行承担。

（5）邮件到达时间以“比选人邮箱显示的邮件到达时间”为准。

六、领取比选文件需提交的材料

报名单位介绍信或授权书原件；法人及授权委托人身份证复印件；营业执照副本复印件、资质证书复印件。

（注：以上材料均需加盖参选单位公章）

七、比选申请文件的递交

1、比选申请文件递交的时间（参选截止时间，下同）为2022年12月22日上午9:30，地点为成都市锦江区庆云南路69号红星国际2栋11楼1111室。比选申请文件递交方式如有变动将另行以书面形式通知。

2、逾期送达、未送达指定地点或未按照要求密封的比选申请文件，比选人不予受理。

3、比选人定于北京时间2022年12月22日上午9:30在成都市锦江区庆云南路69号红星国际2栋11楼1111室举行比选申请文件开启仪式，递交比选申请文件的单位法定代表人或授权代理人需持本人身份证原件到场并对本单位递交的比选申请文件开启情况签字确认。

八、联系方式

比 选 人：四川川投盛榉养老服务有限公司

联系地址：成都市锦江区庆云南街69号红星国际2栋1111室

联 系 人：王老师

电话：152*****150

邮箱：*********@qq.com

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