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中太万象城小区前期物业管理服务项目二次招标公告
招标编号：HNJC-2022-1201-1

项目所在地区：河南省,安阳市
一招标条件
本中太万象城小区前期物业管理服务项目二次已由项目审批/核准/备案机关批准，
项目资金来源为自筹资金0万元，招标人为安阳市中太房地产开发有限责任公司。本项目已
具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模：本项目位于解放大道与红旗路交叉口东北角。项目规划总用地38277.94，
222512.31，地上总建筑面积179392.31，其中住宅建筑面积75748，商业68531.34，
公寓34112.97，公共服务配套设施1000包括社区用房200，物业管理用房300，
公厕50，治安联防站50，文化活动中心400地下总建筑面积43120，其中地下
车库及设备用房32626。地下停车位1542个，小区居住户数602户，公寓546套，绿地
率25，容积率6.49。小区设主出入口1个，次出入口2个，地下车库出入口2个以建
成后实际测绘为准
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)中太万象城小区前期物业管理服务项目二次
三投标人资格要求
(001中太万象城小区前期物业管理服务项目二次)的投标人资格能力要求：1.具有
独立企业法人资格，且持有经营物业服务范围及有效的营业执照
2.专业技术人员持有相关部门颁发的资格证书或物业从业岗位证书
3.信誉要求：近三年内无各种不良行为记录投标人自行承诺
4.为保证后期物业服务质量，投标单位在购买招标文件时需提供招标人出具的已踏勘现场证
明。
本项目 不允许 联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2022年12月16日 08时30分到2022年12 月22日 07时30分
获取方式：现场获取
五投标文件的递交
递交截止时间：2023年01月16日 14时30分
递交方式：安阳市文峰区王村南二街25巷冀轩商贸三楼。纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023年01月16日 14时30分
开标地点：安阳市文峰区王村南二街25巷冀轩商贸三楼。
七其他
中太万象城小区前期物业管理服务项目二次招标公告
河南九川工程管理服务有限公司受安阳市中太房地产开发有限责任公司托，对中太万象城小
区前期物业管理服务项目二次进行公开招标，欢迎国内符合条件的物业服务企业参加。
一项目名称：中太万象城小区前期物业管理服务项目二次
二招标编号：HNJC-2022-1201-1
三项目简要说明：
1.本项目位于:安阳市解放大道与红旗路东北角。
2.本项目占地面积：38277.94平方米。
3.总建筑面积：222512.31，地上总建筑面积179392.31，其中住宅建
筑面积75748，商业68531.34，公寓34112.97，公共服务配套设施1000包括社
区用房200，物业管理用房300，公厕50，治安联防站50，文化活动中心400
地下总建筑面积43120，其中地下车库及设备用房32626。地下停车位1542个，小区居
住户数602户，公寓546套，绿地率25，容积率6.49。小区设主出入口1个，次出入口2
个，地下车库出入口2个以建成后实际测绘为准。
4.本项目住宅户602户。
5.本项目住宅区3个出入口，地下停车场车辆出入口2个。小区绿地率
25。
6.本项目建造的物业类型：商住小区。
7.物业管理用房面积300，位于1号楼西单元3-5层。
四投标人资格要求
1.具有独立企业法人资格，且持有经营物业服务范围及有效的营业执照
2.专业技术人员持有相关部门颁发的资格证书或物业从业岗位证书
3.信誉要求：近三年内无各种不良行为记录投标人自行承诺
4.为保证后期物业服务质量，投标单位在购买招标文件时需提供招标人出具的已踏勘现场证
明。
五招标文件的获取
1招标文件发售时间：
2022年12月16日至2022年12月22日，上午8:30-11:30，下午14:00-17:30法定节假
日双休日除外。
2.报名及发售地点：安阳市文峰区王村南二街25巷冀轩商贸三楼。
3.携带下列证件购买招标文件：
1营业执照组织机构代码证税务登记证或三证合一证件副本原
件及其复印件
2授权委托书及被授权人身份证原件及其复印件
3专业技术人员持有相关部分颁发的资格证书或从业岗位证书
对列入失信被执行人重大税收违法案件当事人名单有政府采购严重违法失信行为记录名
单的投标人，拒绝参与本项目采购活动。物业服务企业被物业管理行业有关部门列入限期
整改企业或不合格企业黑名单等通报不得参加本项目投标活动自行承诺。
以上资料报名时要求出示原件，并留存加盖公章的复印件所提交的复印件须加盖公章注
明日期并注明与原件一致及供投标使用等字样。招标代理机构对购标资料的审验
并不作为投标单位资格条件的最终认定，投标单位应对资料的真实性合规性负责开标后，
仍将由评标委员会对投标单位的资格证明材料进行资格审核相关证件原件或其复印件，
不符合项目资格条件的投标单位的投标将被取消资格。
4.招标文件售价：500元/套此文件售后不退。
六投标文件的递交
1.投标文件递交的截止时间投标截止时间，下同为2023年1月6日14时30分，地点
为：安阳市文峰区王村南二街25巷冀轩商贸三楼。
2.逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
七发布公告的媒介
本次招标公告在中国采购与招标网中国招标投标公共服务平台河南省招标投标公
共服务平台河南省房地产开发行业综合管理平台上发布。
八监督部门
本招标项目的监督部门为安阳市房产事务中心北关分中心
九联系方式
招标人：安阳市中太房地产开发有限责任公司
联系人：张先生
电话：13043721573
代理机构：河南九川工程管理服务有限公司
联系人：李先生
电话：18625868115
八监督部门
本招标项目的监督部门为安阳市房产事务中心北关分中心。
九联系方式
招 标 人：安阳市中太房地产开发有限责任公司
地 址：安阳市解放大道与红旗路东北角
联 系 人：张先生
电 话：13043721573
电子邮件：/
招标代理机构：河南九川工程管理服务有限公司
地 址： 安阳市文峰区王村南二街25巷冀轩商贸三楼
联 系 人： 李先生
电 话： 18625868115
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人： 签名

招标人或其招标代理机构： 盖章

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com