潮州潮人镇-销售一期

潮州万达城B19地块销售物业住宅及底商夜景照明施工工程招标公告

一、招标核心内容

1、工程范围包括不限于：

1.1.夜景专用配电箱出线后的管线、灯具供应、安装和调试；

1.2.不含店招、立面广告灯箱、导向标识、LOGO的电源和控制；

1.3.夜景照明控制系统(色彩及明暗控制)所需的一切软、硬件设备、控制器及其控制电源、电缆、光缆及附属器件供应、安装及调试；

1.4.负责提供上墙动画点位图，在动画设计前做好动画脚本调试和灯具整体联调、背景音乐联动等工作，动画设计单位设计的动画，夜景单位应无条件全力配合做好相关动画测试工作；

1.5.夜景照明工程专用支构架、灯具固定件的供应安装及其它必要附件供应、安装及调试；

1.6.样板段费用单独计算，实体墙上的样板段免费施工一次，如业主的要求再次拆改的，只计取材料设备费，不计取安装费。

1.7.本工程的深化设计、材料生产制作、供应、安装施工、安装调试并通过相关主管部门的验收、交付使用及保修期服务。合同价款中包含本工程通过相关主管部门的验收所需的一切检测费用、验收费用及由此引起的所有工程量变更

2、工程概况：潮州万达城销售物业B19地块位于潮州市湘桥区意溪镇意东三路东侧、北山路南侧湘桥区凤城生态水乡示范区启动区范围内。B19地块建筑面积******.29㎡、商业建筑面积2492.18㎡、配套建筑面积6315.81㎡（包括幼儿园4550.34 ㎡）、地下室建筑面积*****.04㎡，合计建筑面积******.32㎡。

B19地块一期范围：1#、5#、6#、7#、10#、11#、12#、14#、15#、16#、17#楼、地下室、幼儿园。

B19地块二期范围：2#、3#、4#、8#、9#、13#楼(二期无夜景工程内容)。

3、工期：自开工日起至工程正式移交日止，共计【102】日历天（为绝对工期，包括法定节假日和交叉施工、配合施工的等待时间）。本项目合同的工期安排如下：

（1）开工日期：2023年3月20日

（2）竣工日期：2023年6月30日

（3）绝对工期：102日历天

本工程具体开工日期以经业主或监理单位发出的开工令（或通知）为准。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。

4.质量等级要求：合格。

5、标段划分：1个标段

6、中标原则：两阶段合理低价法

7、供方来源：■城市/区域品牌库/□单项招标

8、承包方式：总价包干

9、投标保证金：人民币1万元整，担保形式为银行保函或投标保证金（电汇），于开标前提供；银行保函正本随纸质版标书附带（保函格式见投标文件格式；户名：【潮州万达城投资有限公司】，帐号：【440*****689*********】，开户行：【中国建设银行股份有限公司潮州湘桥支行】）

10、评标办法（网上开标）：

（1）□综合评分法/□合理低价法/■两阶段合理低价法；

（2）两阶段合理低价法：

①一阶段：招采平台和招标小组先进行技术标评标，评审合格（≥60分）后进入商务标评审；

②二阶段：对技术标评审合格的投标单位进行商务标开标，按综合评分评审结果定标；

四、付款条款按以下约定支付：

1.与业主签订本合同后，专业承包商须按规定向业主提交履约担保，担保金额为合同价款的5%。履约担保的形式为银行出具的不可撤销、无条件、见索即付保函（样本详见本合同附件）。履约保函的有效期至本合同履行完毕后第30日届满。如合同期限延长，则履约保函有效期相应顺延。同时根据预付款比例提供相应预付款保函，预付款保函为合同价款的5%，预付款保函有效期详见本合同附件。业主收到相应履约保函和预付款保函后，向专业承包商支付合同价款的10%，作为工程预付款（预付款在每笔进度款中按已完产值比例进行抵扣）；

2.当专业承包商完成整个工程进度的30%、60%、90%时，经业主确认合格后，业主分别向专业承包商支付至已完产值的60%作为进度款；

3.工程完工且通过联动调试，经业主确认合格后，业主向专业承包商支付至已完产值的75%作为进度款；

4.工程全部完工，经业主、监理、设计、总承包商共同验收合格并书面确认后，业主向专业承包商支付至已完产值的80%作为进度款；

5.整体工程竣工并向业主移交后，专业承包商提交竣工图和其他一切有关资料、结算书签订并提交包括保修金在内的全额增值税专用发票（视项目实际情况）后，业主向专业承包商支付至经业主审批确认结算总价97%的进度款，结算总价的3%作为保修金由业主留存；

6.保修期开始计算后满两年、保修工作完成并经业主或业主委托的管理公司验收确认无任何遗留问题且保修完成证书发出后14个日历天内，业主向专业承包商一次性无息支付除防水工程质量保修金之外的剩余的相关质保金。保修期满两年防水工程质量保修金可采用质量保函替代。

五、资格预审入围条件

1.公司成立年份：截止至公告发布日期不少于3年

2.注册资金：注册资金大于等于200万元人民币

3.平均年营业额：近3年年营业额大于等于100万元

4.安全生产许可证：是否合法并在有效期内

5.类似项目经验：近3年内作为独立中标人成功地和实质上完成至少3个合同金额不少于100万元或建筑面积不少于10万平米的类似业绩

6.可派往评审人开发项目的项目经理：可派往项目的项目经理，作为本公司的固定职员（社保证明及纳税证明）,且同时具备以下条件：

(1)国家二级或以上注册建造师（机电）

(2)作为项目经理管理过不少于2个类似工程

(3)提供近三个月社保及纳税证明

7.履约情况：近3年的争端和诉讼已经全部按照该合同的争端解决机制解决，对申请人无新的上诉；目前没有悬而未决的诉讼。【附：《履约承诺函》】

2022-12-20 13:20:27

联系人：胡山林联系电话：173*****525

附件：潮州万达城（B19地块）销售物业住宅及底商夜景照明施工工程招标——资格预审文件.doc