中国电信股份有限公司郴州分公司新建5G综合楼项目EPC工程总承包

各潜在投标人：

中通服供应链管理有限公司受中国电信股份有限公司郴州分公司委托就中国电信股份有限公司郴州分公司新建5G综合楼项目EPC工程总承包进行公开招标，就本项目作如下答疑及更正：

一、现对潜在投标人的提问统一答复如下：

疑问一：招标文件中配套用房（濂溪书院）改造图纸及室内装修改造图纸均已加密，无法分解和编辑，请提供可编辑的初步设计图纸和说明。

答复：招标文件中有规定：本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位，如参加投标时“其中设计图纸提供可编辑的CAD版本”。本项目已明确规定该情况“不得参加投标”，向所有潜在投标人提供的图纸为统一版本。

疑问二：关于“中国电信股份有限公司郴州分公司新建5G综合楼项目”质疑书 中国电信股份有限公司郴州分公司、郴州市住房和城乡建设局、中通服供应链管理有限公司： “中国电信股份有限公司郴州分公司新建5G综合楼项目”于2022年11月21日发布招标公告及招标文件，我公司对招标文件第二章投标人须知第6.1.1条评标委员会的组建“评标委员会构成：5人或以上单数，其中招标人代表2人。” 根据湖南省住房和城乡建设厅2022年10月26日印发的《湖南省房屋建筑和市政基础设施工程招标业主评委委派管理暂行办法》的通知（湘建监督〔2022〕216号）要求，委派业主评委需是工程特别复杂、技术难度大的项目，且文件附件2-工程特别复杂、技术难度大的项目工程类别和工程特征有详细的说明。 针对招标公告及招标文件中的招标范围、初步设计方案等相关信息，我司认为本项目的特征并未达到（湘建监督〔2022〕216号）文件中工程特别复杂、技术难度大的项目工程类别和工程特征。因此，我司要求招标人及代理机构纠正委派业主评委参与评标。 附：湘建监督〔2022〕216号文件

答复：已发变更公告，详见变更公告

疑问三：投标人须知前附表1.3.3与第一部分合同协议书、三要求的质量标准不一致，以哪处为准？

答复：以投标须知前附表为准。

疑问四：投标人须知前附表10.19.6与合同14.2约定的预付款额度不一致，以哪处为准？

答复：本项目无预付款。

疑问五：郴州市交易中心金融服务平台中电子保函有担保保函和保险保单两种，投标保证金是否可以选择其中任意一种提交？

答复：按招标文件规定为准。

（1）桩基工程

疑问一：010*****1001（旋挖成孔灌注桩）项目特征描述“桩芯砼等级：C25”，结构图纸P3要求为“水下 C35”，请问以哪个为准？若以图纸为准，需调整控制单价。

答复：以结构图纸为准，招标控制单价已按C35考虑。项目特征描述为误标。

疑问二：010*****1001（旋挖成孔灌注桩）项目特征描述“成孔方式及地层情况：综合考虑”；与 结构图纸P3要求为“桩入持力层深度不小于0.5d且不小于6m”表述不一致，清单若按照设计图纸特征要求表述，需调整控制单价。

答复：综合考虑报价，不做调整。具体以设计图纸为准，且桩总长不小于6m。

疑问三、010*****1002（旋挖成孔灌注桩）同问题1、2?

答复：无需调整，综合考虑报价。

疑问四：010*****1003（旋挖成孔灌注桩）同问题1、2?

答复：无需调整，综合考虑报价。

疑问五：010*****4001（截（凿）桩头）：项目特征未描述外运，请明确是否需要外运，如需外运，清单需单列。

答复：招标控制单价已考虑外运。

疑问六：基坑支护工程必须搭设脚手架进行施工，工程量清单中缺项。

答复：基坑施工采用逆作法施工，不需要搭设脚手架。

（2）建筑工程

疑问一：本项目未考虑平整场地。请招标人明确是否含在EPC总包合同内；如含，请招标人完善清单。

答复：如有后期据实计取。

疑问二：该项目场地狭窄，场地周边无法堆土，需考虑土方外弃后借土回填。工程量清单未包含此项。请招标人明确是否含在EPC总包合同内；如含，请招标人完善清单

答复：请投标人综合考虑。

疑问三：010*****2001（余方弃置）该项目位于市中心内，土石方弃置距离较远至少大于10km，控制单价偏低，请问是否调整控制单价？

答复：请投标人综合考虑

疑问四：屋面检修口是否需要检修爬梯，工程量清单缺项，请明确。

答复：屋面为平屋面，无检修口，请按照招标清单报价，后期如有变更据实计取

（3）装饰工程

疑问一：011*****1005（外1-真石漆外墙面）控制单价为40.78元，按照《湖南省建筑与装饰消耗量标准》套取A15-72（抹灰面 外墙真石漆）的基价为85.91元，控制单价远低于定额基价，需调整控制单价。

答复：请投标人按照清单描述综合考虑报价

疑问二：外墙真石漆为整体效果，应采用吊篮计价，工程量清单中未列吊篮费用，请单列。

答复：请投标人按照清单描述综合考虑报价

（4）绿化工程

疑问一：本项目未计绿化回填土，工程量清单中缺项。

答复：请按照招标清单报价，后期如有变更据实计取

（5）其他工程

疑问一：在招标公告1.4招标范围中写明“施工范围包括但不限于以下方面：（2）大楼内部的公共通道部分，包含所有楼梯间、楼梯扶手、电梯厅、开水间、卫生间、管道井的涂料、油漆、地面砖、墙砖、电梯设备、防火门、洁具、龙头等。”其中洁具、龙头为施工范围内容，工程量清单缺项；请招标人明确是否含在EPC总包合同内，如含，请招标人完善清单。

答复：工程量清单有列项，179页16条。

疑问二：同上条施工范围内容，卫生间的隔断未计，工程量清单缺项；请招标人明确是否含在EPC总包合同内，如含，请招标人完善清单。

答复：后期据实计取。

疑问三：电梯候梯厅是否采用大理石门套，请招标人明确是否含在EPC总包合同内；如含，请招标人完善清单。

答复：后期据实计取.

（6）安装工程

疑问一：安装其他清单问题，请招标人明确是否含在EPC总包合同内；如含，请招标人完善清单

1、弱电预埋管、消防电各系统管应参照明强电列凿槽清单，工程量清单中缺项。

答复：由于砖墙配管凿槽需根据施工期间确定其具体工程量，因此凿槽清单项可过程签证；

2、各水表组及水表井为自来水公司施工范围。建议将此部分施工内容需划至合同范围外。

答复：在本次招标范围内。

3、弱电预埋，030*****7035信息箱，根据招标文件要求为预埋（空箱），项目特征内需注明为空箱。

答复：根据招标范围说明，弱电只预留预埋，因此是空箱。

（7）材料价格

疑问一：根据《2020年湖南省建设工程计价办法》明确，暂估价为发包人在工程量清单中提供的，用于支付施工过程中必然发生，但在合同签订时尚不确定材料价格以及专业工程的金额，包括材料价格暂估价。该项目为装饰工程，内有大量装饰、安装材料，工程量清单中未单列暂估价，请单列。

答复：请综合考虑各类风险因素。

疑问二：招标文件和工程量清单未明确采用哪一期信息价计算，请问招标控制价是以哪一期信息价进行编制的？材料调差是以哪一期为基准价进行调差？请明确。

答复：郴州市2022年第三期。

疑问三：招标文件范围包含光伏、人防、专变、智慧园区、海绵城市、室外排水系统、机房及室外电气管网、栋号内开水间设备等，工程量清单中缺项，请招标人明确是否含在EPC总包合同内，如含，请招标人完善清单，建议单列暂估价。

答复：如有后期据实计取。

本答疑公告为招标文件的组成部分，招标文件如涉及上述内容的应作相应调整和修改，若此公告与原招标文件内容不一致之处，应以本公告为准，其他内容不变，特此公告。

本次招标项目招标投标监督机构为郴州市住房和城乡建设局，电话0735-*******。

招标人：中国电信股份有限公司郴州分公司

地址：郴州市北湖区燕泉南路36号

联系人：曾先生

电话：133*****875

招标代理机构：中通服供应链管理有限公司

地址：湖南省长沙市德雅路浏河村巷38号

联系人：王敏、谭龙江、张进进

电话：177*****681