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先正达北京生物科技研究实验室项目二期工程项目管理招标公告
招标编号：0747-2260SCCZAD21

招标项目所在地区： 北京市昌平区
一招标条件
本 先正达北京生物科技研究实验室项目二期工程项目管理，已由项目审批/核准
/备案机关批准，项目资金来源为企业自筹 ， 招标人为先正达生物科技中国有限公司。
本项目已具备招标条件，现进行公开招标 。
二项目概况和招标范围
项目规模：2.1 建设地点：主体部分：北京市昌平区中关村生命科学园生命园路 25 号
玻璃温室：建设地点位于北京市昌平区小汤山农业科技园区西区
2.2 建设内容：
1 SBC 实验办公楼总建筑面积 16700.6 平方米，包括地上五层 8070.6 平方米，地下三
层 8630 平方米，建筑高度 24 米
2小汤山建设配套自动化连栋温室，面积 5800 平方米左右，预计连栋 11 间，其中制
冷控温 3 间 1312.5 平方米，地上一层轻钢结构，层高 6.00m
3概算投资额 21617万元
2.3 招标内容：
先正达北京生物科技研究实验室项目二期工程项目管理服务招标，主要包括： 项
目实施过程中工程合同管理工程质量管理工程进度管理工程费控管理工程安全管
理工程信息与档案管理工程现场施工管理工程风险管理等工作。服务范围涵盖本项
目的施工阶段结算运营交付阶段的全部各类管理服务，建安工程室外工程大小市
政工程所涉及的项目管理服务及其他相关服务。
2.4 服务期限：本项目实验办公楼 2022 年 10 月开工，计划 2024 年 3 月竣工，小汤山
温室计划 2022 年 11 月开工，2023 年 4 调试完毕开始运行。本招标项目的计划工期：
450 日历天。
2.5 资金来源：企业自筹
2.6 项目管理合同预算：300 万元
招标内容与范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)先正达北京生物科技研究实验室项目二期工程项目管理
三投标人资格要求
3.1 投标人须持有工商行政管理部门核发的有效企业营业执照，近 3 年2019 年 9 月
1 日-投标截止日期具有合同金额在 300 万元及以上或建筑面积在 17000 平米及以上的房
建或公共建筑工程施工阶段项目管理业绩。
3.2 投标人近三年无亏损情况，并提供 2019-2021 年度经审计的财务报告复印件
3.3 投标人近 3 年内在经营活动中没有重大事故重大违法记录，重大违法记录是指因违
法经营受到刑事处罚或者责令停产停业吊销许可证或者执照较大数额罚款等行政处罚。
投标人应提供相关书面声明材料
3.4 截止 招标文件递交截止时间，投标人未被人民法院列为失信被执行人。失信被执行人
查询方式：中国执行信息公开网公布的失信被执行人信息
http://zxgk.court.gov.cn/shixin/。
3.5 与招标人招标代理机构存在利害关系可能影响招标公正性的法人或其他组织，不得
参加投标
3.6 本项目不接受联合体投标
3.7 中标人不得将本项目内容以任何方式进行转包分包，投标人需出具针对此条款的承
诺书。
本项目不允许联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：2022 年 12 月 16 日 09 时 00 分-2022 年 12 月 21 日 17 时 00 分
获取方法：4.1 资格预审文件获取时间：2022 年 12 月 16 日至 2022 年 12 月 21 日。
登陆中化商务电子招投标平台 http://e.sinochemitc.com，通过网上支付方式获取招标文件
并支付平台使用及技术支持费平台使用及技术支持费：500.00 元人民币/包件。潜在投
标人需先进行网上注册免费，具体步骤请参考帮助中心-招投标指南。支付成功后，可
下载招标文件及增值税电子普通发票。中化商务电子招投标平台技术支持电话：86 10-
86391277。招标文件售价为人民币 0 元。
4.2 未在中化商务有限公司登记获取本资格预审文件的投标人，其投标将被拒绝。
五投标文件的递交
递交截止时间：2023 年 01 月 06 日 09 时 30 分
递交方法：纸质文件递交
递交地址：北京市海淀区北蜂窝 8 号北京寿州大饭店地下负一层小会议室
六开标时间及地点
开标时间：2023 年 01 月 06 日 09 时 30 分
开标地点：北京市海淀区北蜂窝 8 号北京寿州大饭店地下负一层小会议室
七其他公告内容
逾期送达的未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人
将予以拒收。
发布公告的媒介：
本项目公告及公示在中国招标投标公共服务平台http://www.cebpubservice.com 发布，
未授权任何公司及个人转载相关信息。在此，我司郑重提醒各投标人注意：与该项目相关
招标事宜均须与我司指定人员联系，我司对任何转载信息及由此产生的后果均不承担任何
责任。
八监督部门
本招标项目的监督部门为：/
九联系方式
招 标 人：先正达生物科技中国有限公司
地 址：北京市昌平区中关村生命科学园生命园路 25 号
联 系 人：/
电 话：010-59369330
电子邮件：heshan02sinochem.com
招标代理机构：中化商务有限公司
地 址：北京市西城区复兴门外大街 A2 号西城金茂中心 21 层
联 系 人：杜江
电 话：010-59369627
电子邮件：dujiangsinochem.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人： 经理签章 签名

招标人或其招标代理机构： 中化商务有限公司章 盖章