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沈阳市保障性租赁住房建设和运营导则编制服务项目二次竞争性磋商公
告
(招标编号：LNTH2022429E)
项目所在地区：辽宁省
一招标条件
本沈阳市保障性租赁住房建设和运营导则编制服务项目已由项目审批/核准/备案机
关批准，项目资金来源为其他资金35万元，招标人为沈阳市城市公用事业发展中心。本项
目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二项目概况和招标范围
规模：编制沈阳市保障性租赁住房建设和运营导则。为加快构建多主体供给多渠
道保障租购并举的住房制度，根据国家大力发展保障性租赁住房的工作部署，围绕保障性
租赁住房建设实施，结合我市实际，从空间布局项目立项审批操作整体规划配套设
让
施单体设计室内装修运营管理适用政策等方面提出基本规定，为顶目实施主体提供
全过程的指导操作，形成规范的操作流程。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)沈阳市保障性租赁住房建设和运营导则编制服务项目：
三投标人资格要求
(001沈阳市保障性租赁住房建设和运营导则编制服务项目)的投标人资格能力要求
1.满足中华人民共和国政府采购法第二十二条规定：
2.本项目的特定资格要求：无：
本项目不允许联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2022年12月16日08时00分到2022年12月23日17时00分
获取方式：时间：2022年12月16日至2022年12月23日磋商文件的发售期限自开
始之日起不得少于5个工作日)，每天上午8：00至11：30，下午13：00至17：00北京时间，
法定节假日除外大地点：辽宁天泓工程项目管理有限公司辽宁省沈阳市和平区和平南大
街20号B座5楼)：方式：现场或邮件报名：售价：600元，售后不退：购买采购文件时须
携带以下材料：1营业执照复印件加盖公章：2法定代表人或非法人组织负责人
身份证明书原件：3授权委托书原件。注：也可通过发送电子邮件方式领取采购文件，即
在规定时间内，将以上资料扫描件发送到采购代理机构邮箱(1nthzbb126.com),并在邮箱
中注明单位名称联系人联系电话，同时将购买采购文件的费用通过电汇方式公对公
交纳到采购代理机构账户。采购代理机构收到以上资料后，可发送电子版采购文件。
五投标文件的递交
递交截止时间：2022年12月28日09时00分
递交方式：辽宁天泓工程项目管理有限公司辽宁省沈阳市和平区和平南大街20号B
座5楼会议室)逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。响应文件可
采用邮寄递交方式，详见磋商文件。纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2022年12月28日09时00分
开标地点：辽宁天泓工程项目管理有限公司辽宁省沈阳市和平区和平南大街20号B
座5楼会议室)
七其他
一项目基本情况
项目编号：LTH2022429E
项目名称：沈阳市保障性租赁住房建设和运营导则编制服务项目二次
招
采购方式：竞争性磋商
预算金额：35万元
最高限价：35万元
采购需求：编制沈阳市保障性租赁住房建设和运营导则。为加快构建多主体供给多渠
道保障租购并举的住房制度，根据国家大力发展保障性租赁住房的工作部署，围绕保障性
租赁住房建设实施，结合我市实际，从空间布局项目立项审批操作整体规划配套设
施单体设计室内装修运营管理适用政策等方面提出基本规定，为项目实施主体提供
全过程的指导操作，形成规范的操作流程。
服务期限：6个月
本项目否接受联合体。
二供应商的资格要求：
1.满足中华人民共和国政府采购法第二十二条规定：
2.本项目的特定资格要求：无
三获取采购文件
时间：2022年12月16日至2022年12月23日磋商文件的发售期限自开始之日起不得少
于5个工作日)，每天上午8：00至11：30，下午13：00至17：00北京时间，法定节假日除
外)
地点：辽宁天泓工程项日斧理有限公司辽宁省沈阳市和平区和平南大街20号B座5楼
方式：现场或邮件报名
售价：600元，售后不退。
购买采购文件时须携带以下材料：1营业执照复印件加盖公章：2法定代表人或非
法人组织负责人)身份证明书原件：3授权委托书原件。
注也可通过发送电子邮件方式领取采购文件，即在规定时间内，将以上资料扫描件发送到
采购代理机构邮箱(1nthzbb126.com),并在邮箱中注明单位名称联系人联系电话，同
时将购买采购文件的费用通过电汇方式公对公交纳到采购代理机构账户。采购代理机构
收到以上资料后，可发送电子版采购文件。
四响应文件提交
截止时间：2022年12月28日9点00分北京时间从磋商文件开始发出之日起至供应
商提交首次响应文件截止之日止不得少于10日)
地点：辽宁天泓工程项目管理有限公司辽宁省沈阳市和平区和平南大街20号B座5楼会
议室)逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。响应文件可采用邮寄
递交方式，详见磋商文件。
五开启
时间：2022年12月28日9点00分北京时间
地点：辽宁天泓工程项目管理有限公司辽宁省沈阳市和平区和平南大街20号B座5楼会
议室)
六公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七其他补充事宜
无
八凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：沈阳市城市公用事业发展中心
地址：辽宁省沈阳市沈河区大西路287-1号
联系方式：024-22973615
2.采购代理机构信息
名称：辽宁天泓工程项目管理有限公司
地址：沈阳市和平区和平南大街20号玉麟地产B座5楼
联系方式：024-23260220
邮箱地址：1nthzbbe126.com
开户行：建行沈阳和平大街支行
张户名称：辽宁天泓工程项目管理有限公司
账号：21001383701052504198
3.项目联系方式
项目联系人：苏吴垠
电话：024-23260220
八监督部门
本招标项目的监督部门为沈阳市城市公用事业发展中心。
九联系方式
招标人：沈阳市城市公用事业发展中心
地址：辽宁省沈阳市沈河区大西路287-1号
联系人：杨美扬
电话：024-22973615
电子邮件：一
招标代理机构：辽宁天泓工程项目管理有限公司
地址：沈阳市和平区和平南大街20B区5楼
联系人：苏昊垠
电
话：024-23260220
电子邮件：1nthzbb126.com
招标人或其招标代理机构主要负贵人项目负贵人
书累限
(签名)
招标人或其招标代理机构：
(盖章)
招标专用章

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com