南沙区榄核镇八沙股份合作经济联合社

三队辖内一顷围南面鱼塘招标公告

公共资源交易站受南沙区榄核镇八沙股份合作经济联合社的委托，定于2022-12-28早上11:00在公共资源交易站（新地路12号4楼）对南沙区榄核镇八沙股份合作经济联合社的三队辖内一顷围南面鱼塘项目(项目编号：八沙村交&#*****;2022&#*****;*****号)进行招投标，本项目采用现场举牌竞价方式进行，欢迎有意参加单位前来竞价。

一、项目基本情况

1、资产类型及面积：鱼塘，面积约61亩；

2、标的物所在位置：一顷围南面；

3、资产使用范围：符合法律法规以及环保政策要求；；

4、租赁/承包期限：5年，以合同约定时间为准；

5、交易底价：******元/年；

6、租金收取方式：租金按年为一期收取，第一年租金在签订合同5天内付清，以后每年的12月10日前交付下一期租金；

7、租金递增方式：无递增；

8、交易保证金为￥*****元，以存款或转账形式于2022-12-16至2022-12-26缴纳至开户银行：中国银行榄核支行；账户名：广东省广州市南沙区榄核镇八沙股份合作经济联合社；账号：699*****4853。保证金须在2022年12月26日下午4:30前实名达账才能有效，填写进账单时应在备注栏注明：交易保证金。一份保证金只能参加一宗交易。未能中标的竞投人所缴纳的保证金在交易活动结束后10个工作日内予以原额退回；若竞得人在竞投结果公示期满后7个工作日内未与村、社集体经济组织签订合同的，视为放弃本次交易，所缴纳的交易保证金将不予退回。

9、合同履行保证金为以中标价计算一年的租金，在投标人竞得资产后交易保证金将自动转化为合同履行保证金（注：竞投时缴纳的竞投保证金转为合同履行保证金，不足部分补足，多出部分退回，并收回原收据，重新开具保证金收据）。

10、合同签订后5天内缴纳合同履行保证金，拖欠租金60天后没收合同履行保证金，合同违约后按每天3‰计算违约金，合同期满后7天完成场地清理。

11、交易所需的税费由 （承租方/承包方）承担。

二、竞投人（单位）准入条件

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外。南沙区榄核镇八沙股份合作经济联合社对投标人的其他要求条件：

1、不准改变标的物的用途；（经上级部门批准的除外）

2、标的物范围严禁养殖猪、牛、羊、三鸟、埃及、塘鲺、鲳鱼、黑鱼等对周边环境有影响的禽畜和鱼类；

3、标的物范围内不准非法搭建；

4、不得改变土地使用性质，农业用地必须保持原状，不能作为他用；

5、竞得人必须建设养殖水治理设施，确保养殖水循环使用或不超标排放，如因鱼塘尾水不达标排放而受行政主管部门警告或处罚的，甲方有权单方解除合同；

6、如报名前还存在拖欠本村集体任何款项的，不得参与所有交易项目；

7、鱼塘范围内，工具房应严格按照农办指定的面积进行搭建，不得乱搭乱建；

8、以上鱼塘，如发生征地，青苗补偿费用按当年政府最新征地青苗补偿的金额甲乙双方各占50%，奖励款归乙方所有。

三、本次项目采用的竞投方式：

1、按照价高者得原则确定竞得人。

2、只有一人缴交投标保证金的，并且无叫价的，将由该人按底价投得该标的物；有两人或以上的，并且无人叫价，将在缴交投标保证金人员中抽签决定投得者。

四、报名及咨询

竞投人可于2022-12-16至2022-12-26上午9：00至 11：30，下午2：30至4：30（节假日除外），携带相关资料到八沙村村部进行报名或咨询。

五、报名资料

竞投人报名时必须提交以下资料：

（1）身份证明材料（自然人身份证原件及复印件、法人身份证原件及复印件、加盖公章的单位营业执照复印件、加盖公章的组织机构代码证复印件、委托书等）；

（2）交易保证金凭证(银行存款回单)。

（3）报名时必须本人到村委会报名并签署个人承诺书。

（4）完成上述3个内容才算报名成功，缺一不可，否则视为报名不成功，不得参与本次竞投标。

六、实地查看

本次交易不组织实地查看资产具体位置，标的以实物为准，有意投标者可自行查看资产的位置及了解基本情况。

七、经确认竞投资格的竞投人请于2022-12-28上午11:00前，携带相关资料到交易现场参与招投标会，逾期恕不接受，携带资料明细如下：

（1）法人或委托人有效身份证明文件原件及复印件；

（2）榄核镇农村财务结算中心出具的交易保证金回单。

八、联系方式

资产所属单位：南沙区榄核镇八沙股份合作经济联合社

联系人：郭志松 联系电话：********

交易机构名称：公共资源交易站

联系地址：公共资源交易站（新地路12号4楼）

联系人：谭先生 联系电话：********

公共资源交易站

2022-12-16

注：

　1、本站组织的交易行为属于代理行为，标的物现状由其权属人以书面形式向本站提供。竞投意向人在报名参加竞投前，须详细了解现状(包括实地勘察、查阅相关资料等)，并承担风险。标的物存在瑕疵引起的问题，本站不承担责任。

　2、竞投人如果对交易保证金有争议的，或对交易项目归属产生争议的，由竞投人与标的物权属人协商解决，本站不承担责任。