编制说明

1、签订合同应遵守《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国民法典》。

2、签订合同时，采购人与中标人应结合招标文件第五章规定填列相应内容。招标文件第五章已有规定的，双方均不得对规定进行变更或调整；招标文件第五章未作规定的，双方可通过友好协商进行约定。

甲方：福建省福州第三中学

乙方：福建中升保安服务有限公司

根据招标编号为[******]HMZB[GK]*******的福建省福州第三中学2022年晋安校区校园保安服务项目项目（以下简称：“本项目”）的招标结果，乙方为中标人。现经甲乙双方友好协商，就以下事项达成一致并签订本合同：

1、下列合同文件是构成本合同不可分割的部分：

1.1合同条款；

1.2招标文件、乙方的投标文件；

1.3其他文件或材料：□无。□（若有联合协议或分包意向协议）无。

2、合同标的

3、合同总金额

3.1合同总金额为人民币大写：肆拾叁万贰仟元整（￥******.0000）。

4、合同标的交付时间、地点和条件

4.1交付时间：合同签订后 ( 5) 天内提供安保服务，服务期为1年。；

4.2交付地点：福建省福州市晋安区桂溪路188号；

4.3交付条件： 经采购人验收合格。 。

5、合同标的应符合招标文件、乙方投标文件的规定或约定，具体如下：

按招标文件要求。

6、验收

6.1验收应按照招标文件、乙方投标文件的规定或约定进行，具体如下：

验收期次 验收期次说明 1 每季度结束后，乙方按照招标文件、投标文件及合同要求提供安保服务，甲方按照服务质量考评进行验收。 2 每季度结束后，乙方按照招标文件、投标文件及合同要求提供安保服务，甲方按照服务质量考评进行验收。 3 每季度结束后，乙方按照招标文件、投标文件及合同要求提供安保服务，甲方按照服务质量考评进行验收。 4 每季度结束后，乙方按照招标文件、投标文件及合同要求提供安保服务，甲方按照服务质量考评进行验收。。

6.2本项目是否邀请其他投标人参与验收：

不邀请。

7、合同款项的支付应按照招标文件的规定进行，具体如下：

8、履约保证金

无。

9、合同有效期

2022 年12月16日至2023 年12月15日。

10、违约责任

无。

11、知识产权

11.1乙方提供的采购标的应符合国家知识产权法律、法规的规定且非假冒伪劣品；乙方还应保证甲方不受到第三方关于侵犯知识产权及专利权、商标权或工业设计权等知识产权方面的指控，任何第三方如果提出此方面指控均与甲方无关，乙方应与第三方交涉，并承担可能发生的一切法律责任、费用和后果；若甲方因此而遭致损失，则乙方应赔偿该损失。

11.2若乙方提供的采购标的不符合国家知识产权法律、法规的规定或被有关主管机关认定为假冒伪劣品，则乙方中标资格将被取消；甲方还将按照有关法律、法规和规章的规定进行处理，具体如下：无。

12、解决争议的方法

12.1甲、乙双方协商解决。

12.2若协商解决不成，则通过下列途径之一解决：

13、不可抗力

13.1因不可抗力造成违约的，遭受不可抗力一方应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，并在随后取得有关主管机关证明后的15日内向另一方提供不可抗力发生及持续期间的充分证据。基于以上行为，允许遭受不可抗力一方延期履行、部分履行或不履行合同，并根据情况可部分或全部免于承担违约责任。

13.2本合同中的不可抗力指不能预见、不能避免、不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害如地震、台风、洪水、火灾及政府行为、法律规定或其适用的变化或其他任何无法预见、避免或控制的事件。

14、合同条款

14.1项目管理要求 14.1.1.质量目标要求：依托行业标准，根据学校管理规定与服务要求，制定切实可行的校园保安服务整体方案和应急预案，突发事件反应迅速，预案处置有力；依法办事，文明值勤，严格管理，保障学校财产和师生人身不受侵害，维护正常的教学、科研、生活秩序；全年无责任事故和责任案件发生，师生有安全感，全年季度考核合格。 14.1.2.服务要求：树立“服务第一，业主至上”的思想，切实维护学校与师生的人身和财产安全；管理坚持原则、缜密严谨；服务以人为本、主动热情；处理问题高度警惕、有理有节；上岗人员仪表整洁，业务操作规范，礼貌待人，保持岗位卫生整洁；依法办事，文明执勤，不与师生发生争吵，杜绝保安与师生发生冲突，禁止保安出手伤及师生人身安全，做到打不还手、骂不还口。 14.1.3.队伍建设与管理要求：乙方负责提供进驻保安人员值勤所需的装备、器材、通讯设备、常用办公耗材等；从学校安全实际出发，经常性开展在岗人员业务培训和紧急预案演练；内部管理体制健全，设立保安队长，全面负责日常保安队伍的规范化管理；必须采取切实有效措施保持保安队伍的稳定，严格控制非违纪人员轮换岗比例，合同期限内轮换岗保安人数不得超过合同编制的20%，并在投标文件中作出承诺；保安队伍主要管理人员更换，应提前一个月以书面形式通知学校保卫处，其他队员更换要提前三天告知保卫处，确保服务质量不因人员变动而受影响；保安应聘、录用、离职等管理档案规范，手续齐全，相应资料必须报保安公司备案，禁止离职保安进入校园；要加强对保安业务的管理，确保保安在校园内无违规事件发生。 14.1.4.人员素质要求：保安员和消监控员应知法，懂法，守法，依法办事，必须严格遵守保安从业规范，模范遵守校园安全管理规定；保安队长应具有较高的政治思想素养和业务水平，有较强的组织协调能力，受过专门的保安业务培训，具备高中以上学历；保安人员个人素质条件：男性，年龄50周岁及以下，身体健康，相貌端正，仪表大方，无传染疾病及精神病等不能控制自己行为能力的疾病病史，具有初中文化程度以上学历，退伍军人优先，无犯罪记录；所聘用的保安员有吃苦耐劳的精神和高度的责任感，受过专门的岗前培训，熟知学校的管理规定，严格履行岗位职责，善于发现各类问题，具备一定的管理经验和处理突发事件能力。 14.1.5.日常工作要求：根据行业服务标准与学校规定要求，在学校保卫处指导下，独立运作，落实校园安全保卫整体方案，并结合校园变化实际在实践中不断完善；保安队长必须每月向学校保卫处汇报一次所承担的保安工作开展情况及信息反馈，重大情况须及时报告；做好详细的执勤记录，协助学校行政人员做好外来人员登记、询问等，原始台账保存完好，以备核查；与学校其他保安力量协作联动，开展一体化安全防范。协助学校做好疫情防控，保安员应严格落实学校疫情防控的要求，扎实落实疫情防控各项举措，全力守护师生安全。 14.2保安服务质量考评要求 乙方应严格遵守学校制定的保安员执勤相关规章制度。有下列情形之一的，甲方对乙方给予警告、责令限期整改、解除合同，并处500元以上5000元以下罚款：①所属保安人员在执行任务中违纪、违法造成严重后果；②乙方违反合同规定，连续一个月未能达到约定的管理目标，甲方书面提出整改通知，乙方整改未获甲方通过的；③乙方实际配备保安人员未达规定人数。 14.3甲方要求乙方撤换保安人员的权利 保安员有下列情况之一的，甲方有权要求乙方撤换保安人员，乙方必须在收到甲方书面通知5日内予以撤换。具体情况如下：①违反甲方有关管理规定被有效投诉3次以上（含3次）的；②工作失职给甲方造成损失的；③工作期间聚众闲谈、睡觉或干工作无关的事项，影响恶劣的；④因其他原因违法犯罪被处罚的。 14.4保密要求 乙方在履行保安服务工作期间负有保密责任，乙方的保密责任不因合同的终止而终止。乙方若违反保密要求，甲方除按照有关规定追究乙方单位及个人经济上的赔偿责任外，甚至有权提请甲方所在地的司法机关对乙方及相关人员追究法律责任。 14.5服务年限 本次学校保安服务招标的服务年限为1年。 14.6保安服务费用 乙方应按照国家法律法规，负责为员工缴纳社保部门规定应缴的基本养老保险及意外险等社会保障项目费用、以及法律法规要求企业必须为员工办理的其它费用等，若因乙方不为员工购买社会保障等原因引起员工劳资纠纷，所有责任由中标单位负责。乙方必须遵守劳动法的规定，合理支付保安员劳动报酬。 14.7其他事项 14.7.1.乙方派出保安员9人，其中：保安队长1人、消监控员2人、保安员6人。保安员须持有公安部门颁发的保安员证，消控员须持有人社部门或消防救援局颁发消防设施操作员证（原建（构）筑物消防员）。非特殊情况，乙方不得采用保安员额外加班的方式减少在校保安员的岗位人数编制【如甲方因学校规模扩大或学生数量增加需增加保安人数（原则上增加人数不超过10%），则按实际人数根据本项目中标单价进行结算】。 14.7.2.乙方在学校重大活动中，必须根据学校的要求，增派保安员参与学校的安全保卫工作，甲方不再另外支付加班费。

15、其他约定

15.1合同文件与本合同具有同等法律效力。

15.2本合同未尽事宜，双方可另行补充。

15.3本合同自签订之日起生效。

15.4本合同纸质文件一式 陆份，甲乙双方各执叁 份。合同电子文本通过政府采购网上公开信息系统自动备案。合同纸质文本需与备案电子文本一致，以备案电子文本为准，具有同等效力。

15.5其他：□无。□ 无。