延安北房屋租赁招商项目
延安北房屋租赁招商项目
编号:xtzs*********
1.招商人:陕西西延铁路经济技术开发有限责任公司
延安设备分公司
2.招商项目及概况
2.1项目位置:延安北铁路小区院内
2.2项目概况:本项目共设2个包件,可单独租赁一层,也可整体租赁。
包件1:延安北一层房屋租赁招商项目
包件2:延安北二层房屋租赁招商项目
2.2.1商业面积:一层:266㎡;二层:286㎡;两层共计:552㎡(以实际测量面积为准)。
2.3经营业态:超市、餐饮、快递。(中商人禁止从事危险品仓储经营、非法经营以及噪音污染等活动。)
2.4租赁期限:一年
2.5招商方式:公开招商
2.6招商底价(含税价):一层63.5元/㎡/月;二层42元/㎡/月
2.7重要事项说明:
(1)竞商人在报名前需对场地进行现场踏勘,承担踏勘过程中发生的自身费用,并填写《现场踏勘确认书》(详见附件),充分了解房屋现状后综合考量是否参与竞商。原经营承租人投入装修费用、消费卫生办理费用、市政水电暖的资金成本回收情况,由中商人负责与原承租人协商解决,因中商人与原承租人产生的纠纷,招商人不予受理,中商人自行承担相关风险,不得以任何理由向招租人拒付或少付租金)。
(2)中商人确定后,若因政府规划、铁路政策调整或其他情形导致无法开展合作的,本项目自动终止,中商人无条件退出场地,招商人不承担违约责任和赔偿责任。
2.8付款方式:租金按年度支付,即合同签订后10日内付计费之日起12个月租金(计租面积以双方确认后实际租赁面积为准)。
2.9装修:装修方案需经当地消防、市政等相关管理部门审核批准后实施。
3.竞商人的资格要求
3.1在国内工商管理局注册的独立法人或个体工商户,承认并能够履行招商文件中各项规定的企业。
3.2诚信守法经营,在工商行政管理部门企业信用信息公示系统、法院失信被执行人系统中未被列入严重违法失信企业名单或无未处理的行政处罚信息等严重不良记录(需提供加盖企业公章的证明材料)(具体查询国家企业信用信息公示系统http://www.gsxt.gov.cn和法院失信被执行人系统http://shixin.court.gov.cn/index.html)。
3.3承认并服从招商人的监督、管理,遵守国家、国铁集团、西安局集团公司、陕西西延铁路有限责任公司、陕西西延铁路经济技术开发有限责任公司、延安设备分公司的各项管理规定。
3.4竞商人须提供有效营业执照,营业范围应包含批发零售、餐饮、快递等相应服务内容。
3.5竞商企业的法定代表人不得与招商人有直接劳动关系。
3.6本次招商不接受联合体竞商。
3.7已按要求缴纳竞商保证金的竞商人。
3.8已报名并获得招商文件。
3.9竞商保证金:凡参加该项目的竞商人,须缴纳竞商保证金包件1:肆仟元整(4000);包件2:贰仟捌佰元整(2800元),具体缴纳事宜详见招商文件。
4.评审办法:三轮竞价法。
5.竞商报名及招商文件的获取方式
5.1凡有意参加竞商者,请于2022年12月17日至2022年12月23日在*****国铁招商网报名获取招商文件,售价200元/包件(售后不退,开票流程详见附件1)。
报名审核时间为每日上午 8:30 至 11:30 ,下午15:00 至 17:30 (北京时间,法定公休日、法定节假日除外)。
联系人:杨女士,联系电话及传真电话:029-********。
5.2网上报名:网上报名先登录*****国铁招商网https://zs.*****.cn/#/,进行网上注册,注册完成后进行网上报名。网上报名需注意填报的身份信息、企业法人信息、邮箱帐号、手机号等真实有效,由于报名信息填报错误导致招商信息不能及时接收造成任何后果由竞商人自行承担。网上报名上传的资料(扫描件)必须包括企业营业执照原件、法人身份证复印件,法人授权委托书和委托人身份证(委托人报名时)、报名表(见附件)及招商文件购买凭证。
5.3招商文件的获取:审核通过后,招商文件发送至国铁招商平台注册所填邮箱。
6.竞商文件的递交时间及地点
6.1竞商文件的递交方式:纸质竞商文件需通过现场向招商人递交。
6.2 递交竞商文件的截止时间(竞商截止时间,下同)为2022年12月29日10时30分,递交地点为陕西国铁经营服务有限公司西安招投标代理分公司(西安市友谊东路与兴庆西路十字西北角铁路局7号高层裙楼二楼第5开标室), 联系人:杨女士,联系电话:029-********
6.3逾期送达或者未送达指定地点或者不按照招商文件要求密封的竞商文件将被拒绝。
7.发布公告的媒介
本次招商公告在国铁招商网(https://zs.*****.cn/#/)上公布。
8.招商文件购买及联系方式
代理机构:陕西国铁经营服务有限公司西安招投标代理分公司
开户银行:中国工商银行股份有限公司西安铁路局支行
账号:3700 0220 0920 0071 120
地址:西安市友谊东路与兴庆西路十字西北角铁路局7号高层裙楼二楼业务室
邮编:******
联系人:杨女士
联系方式:029-********
邮箱:*****@163.com">sxtxzs*****@163.com
(注:标书费需从竞商人公司基本账户缴纳,自然人或个体户参与竞商的需从竞商人名下账户缴纳。)
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