详情见附件(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)南京医药雨花健康产业园整体招商合作项目招标公告二次招标
招标编号：JSDC-20221115
项目所在地区：江苏省南京市雨花台区
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本南京医药雨花健康产业园整体招商合作项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源
为， 招标人为南京医药股份有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
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规模： 1.项目地点：南京市雨花台区金融科技产业园B-4栋 2.项目概况：项目位于南京市雨花台区
金融科技产业园B-4栋科研办公用房作为总部企业集中办公楼，同时打造健康产业科创载体。计划采取自
用与招商运营相结合的方式对目标资产开展资产运作，其中拟自用面积1.13万，面积占比41%拟整体
招商面积约1.62万，面积占比59%。 3.招标范围：招募南京医药雨花健康产业园整体招商合作项目合
作方，合作方式采取整体招商合作经营的模式，公开招标优选一家合作方，以招标人参股34%，中
标人控股66%的方式，双方成立合资项目公司以直接协议方式承租招商区域。项目合资公司拟注册资本
1500万元暂定。 4.服务期限：运营管理服务期为14年运营管理服务期起算时间以合同约定为准
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
南京医药雨花健康产业园整体招商合作项目
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南京医药雨花健康产业园整体招商合作项目:
1投标人是响应招标参加投标竞争的法人或其他组织提供营业执照复印件并加盖公章，营业执
照的经营范围应包含房屋租赁或房地产经纪或园区运营等内容，注册资本应不低于人民币
500万元(原件备查)
2投标人企业财务和经营状况良好，具备履行合同能力，近三年内无不良经营行为。提供2021年
度经第三方审计机构出具的审计报告和2021年10月至今任意一个月的纳税证明扫描件加盖投标人公章
3投标人须提供不少于一份科创载体包括硅巷智慧科技园区或科技产业园区等投资建设或运
营管理业绩的证明材料提供相关业绩的合同扫描件及其他相关有效证明资料扫描件加盖投标人公章
4投标人从事投标活动时未被信用中国网站www.creditchina.gov.cn列入过重大失信被执
行人重大税收违法失信主体政府采购严重违法失信行为记录名单提供加盖投标人公章的网站查
询截图及相关承诺书原件，格式自拟。
5符合法律法规规定的其他条件提供承诺书原件
6本项目不接受联合体投标。
本项目g43D g771g41E8联合体投标。
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获取时间：2022-12-19 09:00到2022-12-23 17:00
获取方式：1招标文件的获取要求：请投标人携带营业执照复印件介绍信或授权委托书授权代
表身份证复印件，到指定地点获取。 2本公告发布之日即为指定现场获取招标文件的时间,本公告现场
获取招标文件时间为 2022 年 12 月 19 日至 2022年 12 月 23 日止，上午09时00分至12时00分下午
14时00分至17时00分。获取地点：江苏大成工程咨询有限公司南京市建邺区嘉陵江东街18号加速器1幢
8楼。招标文件费用：600元/份。法定节假日除外
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递交截止时间：2023-01-09 14:30:00
递交方式：现场纸质递交
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开标时间：2023-01-09 14:30:00
开标地点：南京市建邺区嘉陵江东街18号加速器1幢8楼会议室
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1本项目采用综合评估法，具体评分标准详见招标文件。
2本项目招标公告及中标公示发布媒介：江苏省招标投标公共服务平台。
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本招标项目的监督部门为。
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招 标 人： 南京医药股份有限公司
地 址： 南京市雨花台区宁双路19号云密城A幢9层
联 系 人： 蒋工
电 话： 025-84552675
电 子 邮 件： /
招 标 代 理 机 构： 江苏大成工程咨询有限公司
地 址： 南京市建邺区嘉陵江东街18号加速器01幢8层
联 系 人： 郭工张工
电 话： 13337800182
电 子 邮 件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人：签名处签名
招标人或其招标代理机构：盖章处盖章
联系人：郝工
电话：
010-68960698 邮箱：1049263697@qq.com
