标的名称

鄂尔多斯市图书馆部分场地公开招租公告

是否涉讼

√非涉讼项目□国有破产项目□国有涉讼项目

标的基本情况

房产

坐落位置

鄂尔多斯市康巴什区文化西路7号鄂尔多斯市图书馆场馆内部分场地

建筑面积

1、二楼大厅一侧场地:693平方米

2、一楼空闲场地:400平方米

3、二楼共享大厅三层处:300平方米

4、二楼大厅观光电梯里侧一角:30平方米

5、二楼共享大厅三层处一处:20平方米

6、自助饮品机、饮料零食综合售货机共三台

目前用途

房租均已到期

租赁年限

2年

起租价

1、二楼大厅一侧场地:8.0942万元/年

2、一楼空闲场地:3.066万元/年

3、二楼共享大厅三层处:2.0805万元/年

4、二楼大厅观光电梯里侧一角:1.2046万元/年

5、二楼共享大厅三层处一处:0.3066万元/年

6、自助饮品机、饮料零食综合售货机共三台:每台0.2万元/年

税费承担

1、房产租赁费承担情况：

□出租方?受让方□双方协商

2、按照国家相关法律法规的规定，由交易双方分别承担。

是否为共有

?非共有□共同共有□按份共有

共同共有的，是否已经其他共有人同意□是□否

有无租赁

房屋租赁均已到期

是否就本次资产转让事项通知承租人?是□否

到期未腾退房屋的租户待此次招租结束后一律清退，到期至此次招租期间房租按照此次招租的竞拍底价据实按期计算收取。

是否设为担保物

?房产没有设置为担保物

□房产已设置为担保物，已征得债权人同意出租

瑕疵说明

无

受理事项

说明

1、竞租人报名，即视为已详细阅读并认可本项目涉及的《鄂尔多斯市图书馆部分场地公开招租公告》、《鄂尔多斯市图书馆公开招租方案及规则》、资产评估报告所揭示的内容并完成对本项目的全部尽职调查，自愿全部接受公告的内容并承担全部或所有风险。对标的现状予以认可，其后不得以不了解标的情况为由撤销申请，且自愿承担相应风险。该标的目前不处于租赁状态，其它详见《资产评估报告书》及其他资料。

2、标的公开招租期间为尽职调查时间，竞租人可到实地查看标的现状，出租方将给予必要的配合；竞租人查看标的资产须提前电话预约。

3、竞租人报名需到鄂尔多斯市图书馆8楼办公室现场报名，受电话登记受理。

联系人：汪力，联系方式：0477-859*****301*******

资产评估

情况

评估机构

鄂尔多斯市益园房地产评估有限责任公司

评估

基准日

2022年9月10日

资产

评估值（评估值）

1、二楼大厅一侧场地:8.0942万元/年

2、一楼空闲场地:3.066万元/年

3、二楼共享大厅三层处:2.0805万元/年

4、二楼大厅观光电梯里侧一角:1.2046万元/年

5、二楼共享大厅三层处一处:0.3066万元/年

6、自助饮品机、饮料零食综合售货机共三台:每台0.2万元/年

备注

出租方

名称

鄂尔多斯市图书馆

基本情况

全额拨款事业单位

住所

鄂尔多斯市康巴什区文化西路7号

法定代表人

布和宝力德

开办资金

*****.7万元

经济性质

事业

联系方式

报名联系人

汪力

联系电话

047*****203,1301*******

通讯地址

鄂尔多斯市康巴什区文化西路7号

邮编

******

电子邮件

传真

授权委托

受托受理人

汪力

联系电话

047*****203,1301*******

证件类型

身份证

证件号码

****************23

授权范围

及期限

√向竞租方解释相关的一切法律文件及相关资料

√负责受理登记竞租报名方相关事宜，报名期间竞租方签署承诺书

√一切与此次公开招租的相关事宜公开公正公平操作

√与本次拍卖相关的其他事宜

委托期限：2022年12 月12日至本次拍租事宜完成日

内部决策

情况

以下决议已按公司法及其他有关法律法规要求完成，议事规则和决策程序符合规定。

□股东会决议□董事会决议

□总经理办公会议决议?其他馆务委员会决议

转租行为

批准情况

批准单位

名称

鄂尔多斯市文化和旅游局，鄂尔多斯市公共事务管理局，鄂尔多斯市财政局资产科

批准文件名称及文号

鄂尔多斯市本级行政事业单位国有资产出租申请审批表批复

主要内容

鄂尔多斯市图书馆部分场地对外出租

信息发布

信息发布

公告期

7个自然日

信息发布媒体

□A.《内蒙古日报》□B.鄂尔多斯市东胜区公共资源交易网

□C.《内蒙古商报》□D.鄂尔多斯市公共资源交易网

?E.其他：鄂尔多斯市文化和旅游局官网 鄂尔多斯市图书馆官网

信息发布期满后，如未征集到意向受让方

?A.信息发布终结。

□B.延长信息发布：不变更挂牌条件，按照个工作日（自然日）

为一个周期延牌。

□C.变更公告内容,重新申请信息发布。

价款支付方式

□一次性付款

?分期付款，具体要求：租金按年度支付，自签订租赁协议后5个工作日内支付第一年租金，后续租金按照上一年支付日期支付下一年租金

与竞租相关

其他条件

1、竞租方需自行对自身的竞租资格进行确认，并自行判断是否符合作为本项目承租方的主体资格，决定是否承租标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失。

竞租人需书面承诺：（1）认可并已详细阅读本项目涉及的《鄂尔多斯市图书馆部分场地公开招租公告》、《鄂尔多斯市图书馆公开招租方案及规则》、资产评估报告所揭示的内容并完成对本项目的全部尽职调查，自愿全部接受公告的内容并承担全部或所有风险。（2）在被确定为最终承租方后公告3个工作日后的7日内与出租方签订《租赁合同》，并于合同签订之日起1个月内将价款支付至鄂尔多斯市财政局指定账户。

承租方

资格条件

1、在中华人民共和国境内注册的、有实力的、具有良好的财务状况和支付能力、合法且无不良记录的且符合国家法律法规规定的其他条件的自然人或法人。

2、承租方是与公共文化措施、文化产品、文化活动以及其他公共文化服务相关的自然人或法人。能与鄂尔多斯市图书馆形成资源合作、共建联盟、共同参与社会服务。

以上第二条法律依据：按照《中华人民共和国公共文化服务保障法》第二条“本法所称公共文化服务，是指由政府主导、社会力量参与，以满足公民基本文化需求为主要目的而提供的公共文化措施、文化产品、文化活动以及其他相关服务”以及第十三条“国家鼓励和支持公民、法人和其他组织参与公共文化服务。”有关规定，也根据《中华人民共和国公共图书馆法》第一章第四条提到：“县级以上人民政府应当积极调动社会力量参与公共图书馆建设，并按照国家有关规定给予政策扶持。”根据中央相关精神，提供公共服务是图书馆的一项基本职能，而向社会寻求合作，则是政府提供公共服务的新型方式。凡是社会能办好的，尽可能交给社会力量承担，以形成改善公共服务的合力。使群众得到更多便利和实惠。要将适合市场化方式提供的公共服务事项，交由具备条件、信誉良好的社会组织、机构和企业及社会个人承担。

附件

1、资产评估报告

2、意向承租人承诺书

3、意向受让方（承租方）提供资料清单

4、公开招租方案及规则