为解决我司10宗有历史遗留问题的土地权属归位涉及税收认定问题并取得不动产权登记证书，现拟采取竞争性比选方式公开选择一家税收咨询服务机构（以下简称“服务机构”），特邀请贵单位参与本次比选。相关情况如下：

一、基本情况

我司位于重庆市江北区石马河街道片区的10宗土地，因历史原因登记在我司所参股房地产开发企业名下，但实际权利人为我司。目前，前述土地的权属已归位至我司，重庆市江北区不动产登记中心已制发证载权利人为我司的不动产权证书，但因土地权属归位涉及税费认定问题，尚未发放不动产权证书。

二、服务内容

1.制定服务方案，并提交我司备案。

2.负责协调税务机关，取得免税证明或我司认可的其他证明。

3.取得10宗土地的不动产权证书。

三、服务期限及服务费用限价

自合同签订日起至完成免税认定工作并取得不动产权登记证书时止。

四、服务费用限价及支付进度

1.服务费用限价：包干价（含税及为完成本项目所需的其他所有费用），最高限价49万元。

2.支付进度：完成所有服务内容并取得合法的增值税专用发票后10个工作日内支付。

五、参选人基本要求

有效参选人应满足下列基本要求：

1.取得税务机关颁发的《税务师事务所行政登记证书》、市场监管部门颁发的具有独立法人资格的营业执照。

2.服务过注册地位于重庆市的国有企业案例：至少3户。

3.服务费用报价不高于最高限价。

4.提供的相关文件符合要求。

5.不接受联合体投标。

六、评分规则

总分值100分，采用综合评分法，综合排名由高到低的顺序排列，经评标小组综合评定后，综合排名第一为中标候选人。评分标准如下：

（一）服务费用报价（共30分）

按包干价报价，以符合要求的比选参选人报价的算术平均价（按四舍五入的原则取小数点后2位）为满分，每低于算术平均价1%，减1分，每高于算术平均价1%，减1.5分。

（二）税务师事务所资质（共15分）

中国注册税务师协会认定的等级：满分15分。参选人的等级应在有效期内。参选人最高等级为15分，每低1级，减5分，直至本项得分为0分。

（三）业绩案例（共20分）

1.注册地位于重庆市的房地产开发公司土增税清算或企业所得税汇算案例：满分10分。2分/案例。

2.注册地位于重庆市的国有企业（含其注册地位于重庆市的分支机构）案例：满分10分。参选人中，按由高到低排列，第一名满分，每降低一名，减2分，直至本项得分为0。对于案例数相同的，按提供的案例涉及的合同总金额高者排前一名，如：2名参选人案例数均为5例，并列排名第三名，但参选人A、B的合同总金额分别为100万元、80万元，则A为第三名、B为第四名。

（四）服务方案（共35分）

包括以下部分：

1.团队成员职业资格。满分10分。不超过3人，人员结构设置要科学，团队成员应同时具备税务师（或注册税务师）、律师职业资格证书、注册会计师职业资格证书。同时具备前述职业资格的满分为10分，每少一项的，扣4分。

2.服务方案。满分25分。至少包含体现参选人服务能力的公司简介、问题关键点、服务进度、服务团队负责人简介。优秀的得分18-25分，一般的得分10-17分，较差的得分2-9分。

七、投标函须知

1.按评分标准的分项顺序装订，详见比选文件。

2.参选人须按本公告及比选文件要求提交相关材料，并加盖公章，并对所提供的全部资料的真实性、合法性承担法律责任。若发现提供虚假材料且中选的，我司可无条件解除合同，并要求中选人承担损失。

3.采用密封递交投标函（来人送达或快递送达均可），投标函送达截止时间为2022年7月22日17:00（快递件以收到时间为准）。

4.投标函送达地址：重庆市渝中区中山三路121号天友酒店20楼；联系人：何先生；联系电话：********。

重庆市农业投资集团有限公司

2022年7月20日

竞争性比选公告附件.doc