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海南陵水黎安国际教育创新试验区北京邮电大学海南国际学院一期等5个项
目社会稳定风险分析报告编制服务比选公告
(招标编号：202212009)
项目所在地区：海南省，省直辖县级行政区划，陵水黎族自治县
一招标条件
本海南陵水黎安国际教育创新试验区北京邮电大学海南国际学院一期等5个项目社
会稳定风险分析报告编制服务比选已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有
资金34,32万元，招标人为海南陵水黎安国际教育创新试验区开发建设有限公司。本项目已
具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二项目概况和招标范围
规模：一海南陵水黎安国际教育创新试验区北京邮电大学专享区一期项目
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)海南陵水黎安国际教育创新试验区北京邮电大学海南国际学院一期等5个项
目社会稳定风险分析报告编制服务比选：
三投标人资格要求
(001海南陵水黎安国际教育创新试验区北京邮电大学海南国际学院一期等5个项
目社会稳定风险分析报告编制服务比选)的投标人资格能力要求：1.参选单位须具有国内独
立法人资格。
2.提供参选单位无行贿受贿承诺书加盖参选单位公章。
3.参选单位须具备至少1项社会稳定风险分析报告编制业绩。
4,项目负责人：具备中级或以上职称。：
本项目不允许联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2022年12月21日00时00分到2022年12月25日00时00分
获取方式：获取比选文件方式：关注旅游岛开发公司微信公众号，点击进入项目比
选公告内容，使用手机浏览器扫描二维码免费下载。
五投标文件的递交
递交截止时间：2022年12月26日17时00分
递交方式：陵水县黎安镇综合服务中心3楼3号会议室，纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2022年12月26日17时00分
开标地点：陵水县黎安镇综合服务中心3楼3号会议室
七其他
各参选单位：
根据海南陵水黎安国际教育创新试验区开发建设有限公司比选单位的工作计划，海南陵
水黎安国际教育创新试验区北京邮电大学海南国际学院一期等5个项目详见项目概况
需进行社会稳定风险分析报告编制工作，根据公司相关管理规定，我司拟通过比选的方式，
确定一家符合本项目资格要求的优质单位承担社会稳定风险分析报告编制工作，请贵单位给
予支持与配合。
一项目概况
(一)海南陵水黎安国际教育创新试验区北京邮电大学专享区一期项目
项目将建设学院楼一和学院楼二两座单体建筑，以满足北京邮电大学在海南就读的师生专业
教学实验办公与展示等功能需求。一期规划建设用地面积22200.36平方米，总建筑面
积26955.00平方米，其中，地上建筑面积22732.92平方米，地下建筑面积4222.08平方米。
(二)海南陵水黎安国际教育创新试验区电子科技大学专享区一期项目
项目将建设学院楼一和学院楼二两座单体建筑，以满足电子科技大学在海南就读的师生专业
教学实验办公与展示等功能需求。一期规划建设用地面积21793.91平方米，建筑面积
26788平方米，其中，地上建筑面积24988平方米，地下建筑面积1800平方米，为地下车
库及配套设备用房。
(三)海南陵水黎安国际教育创新试验区国家海洋电子信息工程技术中心研究生科研大楼
项目
项目用地面积31081平方米，总建筑面积52415.68平方米，其中，地上建筑面积42100.27
平方米包含地上计容建筑面积35936.27平方米，地上不计容面积6164平方米架空层)
地下建筑面积10315.41平方米。项目建筑以满足2023年规划引入的北京邮电大学电子科
技大学同济大学入驻的独立PI团队日常科研交流休闲和展示汇报等功能需求。其中，
北侧高层部分主要设置独立PI科研办公室，可满足每个PI的科研实验需求底层设置局部
通高两层的科研共享平台，在其内部主要设置了学术交流与展示的空间，生活服务配套和辅
助用房等功能。
(四)海南陵水黎安国际教育创新试验区创新创业与产业孵化大楼项目
项目用地面积15916平方米，总建筑面积29080平方米。其中地上建筑面积24047平方米
(包含地上计容建筑面积19990平方米，地上不计容建筑面积4057平方米架空层)，地
下建筑面积5033平方米。项目建设一座单体建筑，以满足海南自贸港创新型人才培养需求，
构建校企合作的高校联合学生创新中心。其中，低楼层部分和地下一层设置共享性较强的综
合服务大厅报告厅多功能厅等功能，在较高的楼层设置了学生社团创新实验室等私密
性较强的独立空间。
(五)海南陵水黎安国际教育创新试验区同济大学海南国际学院一期项目
同济大学海南国际学院一期项目规划建筑面积27080.50平方米，地上建筑面积
24987.50平方米，地下建筑面积2093平方米，地下主要为地下车库人防及配套设备用房。
综合楼建筑面积14495.50平方米，地上5层建筑高度为21.90米学院楼一总建筑面积
12585.00平方米，地上5层，地上建筑面积10492.00平方米，地下一层，地下建筑面积
2093.00平方米其中人防面积为1225平方米，不计入容积率，建筑高度26.90米。
二比选控制价
比选总控制价为34.32万元。
序号项目名称控制价万元总控制价万元
1海南陵水黎安国际教育创新试验区国家海洋电子信息工程技术中心项目8.5434.32
2海南陵水黎安国际教育创新试验区创新创业与产业孵化中心项目6.71
n00
3海南陵水黎安国际教育创新试验区北京邮电大学海南国际学院一期项目6.42
4海南陵水黎安国际教育创新试验区同济大学海南国际学院一期项目6.40
5海南陵水黎安国际教育创新试验区电子科技大学海南国际学院一期项目6.25
三工作范围及内容
以我司提供的相关文件等资料，完成包括但不限于以下工作内容编制社会稳定风险分析报
告，配合比选单位完成项目相关审批手续。
四质量要求
要求严格按照国家有关社会稳定风险分析报告编制技术规范技术标准进行编制，符合国家
颁布的有关社会稳定风险评估报告编制服务质量控制标准并经比选单位认可并通过行政主
管部门审批。
五工期要求
参选单位在收到相关资料后的8日历天提交报告初稿。比选单位审阅报告初稿提供反馈意
见后，7日历天内参选单位提交报告正式稿8套，正式稿PDFWOD电子版各1套。参选单
位可根据实际情况调整阶段工期，但总工期不超过15日历天。
六参选人资格要求
1.参选单位须具有国内独立法人资格。
2.提供参选单位无行贿受贿承诺书加盖参选单位公章。
3.参选单位须具备至少1项社会稳定风险分析报告编制业绩。
4.项目负责人：具备中级或以上职称。
七评审委员会
评审委员会由比选人负责组建，由5名技术经济人员组成。
八发布公告的媒介
本项目公告在中国招标投标公共服务平台旅游岛开发公司微信公众号上发布。
九参选报名及比选文件的获取
获取比选文件方式关注旅游岛开发公司微信公众号，点击进入项目比选公告内容，使
用手机浏览器扫描二维码免费下载。
十参选文件递交及开标时间
请有意参选的单位于北京时间：2022年12月26日17：00在陵水县黎安镇综合服务中心3
楼3号会议室参加此次比选，请准时参加。
感谢贵单位对本项目给予的支持与帮助。
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八监督部门
本招标项目的监督部门为海南陵水黎安国际教育创新试验区开发建设有限公司审计与风
险管理部
九联系方式
招标人：海南陵水黎安国际教育创新试验区开发建设有限公司
地
址：海南省陵水县
联系人：庞工
电
话：0898-83302858
电子邮件：330478364qq.c0m
招标代理机构：无
地
址：无
联系人：无
电
话：无
电子邮件：无
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人
庞玉鑫
(签名)
招标人或其招标代理机构
(盖章)

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com