详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
米宾市东方华府前期物业管理服务(GXYKC20224004-FS)竞争性磋商公告
(招标编号：GXYKC220224004-FS)
项目所在地区：广西壮族自治区，米宾市，兴宾区
一招标条件
本米宾市东方华府前期物业管理服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金
来源为自筹资金140.6万元，招标人为米宾市东糖仁德房地产开发有限公司。本项目已具备
招标条件，现招标方式为其它方式。
二项目概况和招标范围
规模来宾市东方华府前期物业管理服务一项，具体内容详见本项目竞争性磋商文
件。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)米宾市东方华府前期物业管理服务
三投标人资格要求
(001来宾市东方华府前期物业管理服务)的投标人资格能力要求：1.符合中华人
民共和国政府采购法第二十二条规定的条件，国内注册指按国家有关规定要求注册的，
能提供木次服务内容的供应商。2.单位负责人为同一人或者存在直接控股管理关系的不同
供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体
设计规范编制或者项目管理监理检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他
采购活动。3.对在信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)中国政府采购网
(wW.cCgp.gov,cn)架道列入失信被执行人重大税收违法案
致府采购严重
违法失信行为记录名单及其他不符合中华人民共和国政府
规定条件的
供应商，不得参与木项目采购活动。4.本项目不接受联合
本项目不允许联合体投标。
四招标文件的获取
481302
获取时间：从2022年12月20日08时00分到2022年12月27日18时00分
获取方式：供应商须按照公告规定的时间地点及售价现场购买竞争性递商文件。
五投标文件的递交
递交截止时间：2023年01月03日09时30分
递交方式：广西云凯工程咨询有限公司来宾市兴宾区滨江北路西68号滨江园小区二
区第24栋B2-19号)纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023年01月03日09时30分
开标地点来宾市兴宾区滨江北路西68号滨江园小区二区第24栋B2-19号广西云凯工
程咨询有限公司
七其他
广西云凯工程咨询有限公司受来宾市东糖仁德房地产开发有限公司的委托，参照中华
人民共和国政府采购法中华人民共和国政府采购法实施条例政府采购竞争性碳商采
购方式管理暂行办法及其它相关法规，现就米宾市东方华府前期物业管理服务进行国
内竞争性碰商采购，现将有关事项公告如下：一项目名称：米宾市东方华府前期物业
管理服务二项月编号：GXYKC:20224004-S三采购方式：竞争性酸商四采购内容：米
宾市东方华府前期物业管理服务一项，具体内容详见木项目竞争性磋商文件。服务期限：
签订合同之日起三年，具体以签订合同时间为准。五采购预算控制价：1.住宅：按购房
建筑面积0.80元/平方米月浮动幅度10%向业主/物业使用人计收2.商业：
按购房
(或承租)处筑而积1.2元/平方米月向业主/物业使用人计收：3.电梯维保费：6层至17
层，每户20元/月：18层含以上每户25元/月4.停车费：(1)小车露天停放收费和地
下停车场收费按市场价收取：已售车位费用按市场价收取：车位出租费用按市场价收
取。六供应商的资格要求1.符合中华人民共和国政府采购法第二十二条规定的条件，
国内注册指按国家有关规定要求注册的，能提供本次服务内容的供应商。2.单位负贵人
为同一人或者存在直接控股管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。
除单一米源采购项目外，为采购项日提供整体设计规范编制或者项目管理监理检测等
服务的供应商，不得耳参加该采购项日的其他采购活动。3.对在信用中国网站
(www,creditchina..goY.cn)中国政府采胸网(ww.ccgp.
被执行人
重大税收违法案件当半人名单以府采购严重违法尖信彳
中华人
民共和国政府采购法第二十二条规定条件的供应商，
活
.本项目
不接受联合体磋商，不接受未购买木项目竞争性碰商文件
与碰窗
竞争性碳
商文件的发售：1.发售时间：白2022年12月20日公告发布
12月27日止
的正常工作时间，正常工作时间是指每天上午8时00分到12时00分，下午15时00分到18
时00分双休日和法定节假日不办理业务。2.发售地点：广西云凯工程咨询有限公司来宾
市兴宾区滨江北路西68号滨江园小区二区第24栋B2-19号)3.售价：竞争性球商文件工本
费每本250元。4.获取竞争性磋商文件的方式供应商须按照公告规定的时间地点及售价
现场胸买竞争性磋商文件。注(1供应商获取竞争性碰商文件时应当向采购代理机构索
取收据或者发票，索取收据的，供应商应当提供完整准确的单位名称：依据国家税务总局
2017年第16号国家税务总局关于增值税发票开具有关问题的公告的规定，索取发票的，
供应商应当提供纳税人识别号或统一社会信用代码：(2)己获取竞争性碰商文件的供应商
不等于符合本项日的供应商资格条件：(3)本竞争性碳商文件不代办邮寄，不提供电子版
竞争性碰商文件，竞争性碟商文件售后不退。)八碰商保证金：木项目不需缴纳碳商保证
金。九响应文件递交截止时间和地点供应商应于2023年1月3日上午9时30分前，将
响应文件密封提交到广西云凯工程咨询有限公司米宾市兴宾区滨江北路西68号滨江园小
区二区第24栋B2-19号)，逾期送达的将子以拒收。十碳商时间及地点：2023年1月3
日上午9时30分截止后为碳商小组与谈判供应商碳商时间，具体时间由代理机构工作人员
另行通知。地点：广西云凯工程咨询有限公司评标室，参加碳商的法定代表人或负贵人或
委托代理人必须持有效证件法定代表人或负责人凭身份证或委托代理人凭法人或负责
人)授权委托书原件和身份证依时到达指定地点等候当面碳商。十一信息公告发布媒体：
中国招标投标公共服务平台www,cebpubservice,.com广西壮族自治区招标投标公共服务平
台http:/zbtb.gxi.gov.cn:9000/。十二业务咨询：1.采购单位：来宾市东糖仁德房地
产开发有限公司地址米宾市维林大道419号联系人：叶秋莉联系电话135175177672.招
标代理机构：广西云凯工程咨询有限公司地址：米宾市兴宾区滨江北路西68号滨江园小区
二区第24栋B2-19号联系人：刘子贵联系电话：187753924012022年12月20日
八监督部门
本招标项目的监督部门为米宾市兴宾区住房和城乡建设局。
九联系方式
招标人：来宾市东糖仁德房地产开发有限公司
地址：米宾市维林大道419号
联系人：叶秋莉
电
话：13517517767
电子邮件：/
程咨询有限公可

米定市兴宽区滨江北路指。
招标代理机构：广西云凯工程咨询有冷
二区第24栋B2-19号
联系人：刘子贵
电
话：
18775392401
电子邮件：/
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人：灸名
招标人或其招标代理机构：
%询有
盖章)
7
并

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com