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大唐海口江东新区智慧综合能源服务项目 能源子站 PC 总承包工程招标文件 第一章 招标公告
能源子站 PC 总承包工程-2023 年 1 月大唐海南能源开发
有限公司大唐海口江东新区智慧综合能源项目
招标公告
1. 招标条件
大唐海口江东新区智慧综合能源项目已于2022年4月19日在海南省海口江
东新区管理局完成项目备案，项目代码 2204-465102-04-01-107572，项目总投
资 5.08 亿元。项目业主为大唐海口综合能源科技有限公司，建设资金来自企业
自筹和银行贷款，出资比例为 3:7，招标人为大唐海口综合能源科技有限公司。
项目已具备招标条件，现对该项目能源子站 PC 总承包工程公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1 建设地点：综合能源子站位于海南省海口市江东新区江东大道起步区大
唐国际贸易大楼，制冷机房位于大唐国际贸易大楼负二层。
2.2 建设规模：海南省海口市江东新区起步区规划范围东起芙蓉河，西至道
孟河，北邻东海岸线，南至江东大道，总面积 1.79 平方公里，规划建筑面积约 180
万平方米，主要为总部办公商业建筑国际人才公寓及配套设施。大唐海口江
东新区智慧综合能源项目位于起步区 B02-04 地块，地块容积率1.0，占地面积
7009.31 平方米，地下空间每层建筑面积不超过 5904 平方米，两层共计 11808
平方米。
(1)在起步区 B02-04 地块内建设综合能源总站一座，采用电制冷冰蓄冷的
供冷方案，满足起步区用户总建筑面积 180 万平方米的舒适性空调用冷需求。
(2)在起步区大唐国际贸易大楼负二层建设能源子站，采用电制冷冰蓄冷的
供冷方案，满足起步区先期用户建筑面积 10 万平方米的舒适性空调用冷需
求。
(3)在起步区建设供水回水管网，设计压力 1.0MPa，供回水温度 4/13，
供冷管网管径 DN150DN900，管网总长度约 8.2 公里单管。
2.3 项目计划工期：项目一期工程计划 2022 年 12 月 15 日正式开工，2023
年 4 月 30 日供冷管网施工完成，能源子站于 2023 年 3 月 31 日前基载机具备供
冷条件，能源子站 2023 年 5 月 31 日全部建成投产，综合能源总站 2023 年 9 月
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底投产。
2.4 招标范围：大唐海口江东新区智慧综合能源项目能源子站 PC 总承包工
程，主要包括工程范围内的全部设备主要包括水泵板换蓄冰装置电气盘
柜仪控设备等，制冷机组和冷却塔已由招标人采购及材料的采购供货建筑
安装工程施工调试竣工验收等。包括但不限于：完成能源子站的深化设计
设备选型技术要求方案性能参数材料选择，深化后的安全质量不
得低于招标文件及原图纸的标准完成能源子站的采购全部设备及材料的催交
及运输接货卸车搬运现场保管等全部工作施工调试服务培训
竣工验收等负责本工程范围内需要进行的建筑结构绿化管道道路等移设
拆除与恢复等工作本工程范围内的与国际贸易大楼装修工程有关的相关项目拆
除恢复验收等工作负责完成与本工程安全环境保护工程质量工期相
关的与地方政府协调等事项，负责联系及解决全部事务负责质保培训配合
后评价配合审计工作等工作完成消防验收节能绿建验收要求必要的配
合工作配合招标人将能源子站工程移交运营资料及工程移交并培训运营操
作人员满足能源子站运行要求与本项目供冷管网能源总站主站标段中标人共
同完成本项目调试验收工作，以及招标人交与投标人的其他工作。
2.5 本标段工期要求：合同生效后 90 天内能源子站基载机具备供冷条件，
综合能源子站 2023 年 5 月 31 日全部建成投产。
3. 投标人资格要求
3.1 投标人须须为中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织，具
有独立承担民事责任能力，具有独立订立合同的权利，提供的安全生产许可证处
于有效期，并在人员设备资金等方面具有相应的设计采购施工和调试能
力。
3.2 投标人须满足以下其中一项资质要求：
1机电工程施工总承包二级及以上资质
2同时具备建筑机电安装工程专业承包一级及以上和电子与智能化工程
专业承包二级及以上资质
3市政公用工程施工总承包三级及以上资质
3.3 业绩条件3.3.13.3.2 同时满足：
3.3.1 投标人近 5 年自 2017 年 12 月 01 日至投标截止日，以合同签订时
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间为准具有一个及以上冰蓄冷集中供冷已投运工程冰蓄冷集中供冷工程合同
额在 1000 万元及以上施工业绩提供合同已投运证明等材料。如包含在中
央空调工程专业承包合同或机电工程总承包合同中，需要提供具体证明材料，证
明材料须体现合同签订时间金额工作内容已投运情况。
3.3.2 投标人拟派项目经理须具备一级注册建造师机电或市政专业，且满
足建办市202140 号住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电
子注册证书的通知相关要求执业资质，具备有效的安全生产考核合格证书
B 本，且在本合同实施阶段不得同时担任其他在建工程项目经理职务，须作
为项目经理承担过一个及以上已投运集中供冷工程施工项目需提供合同工程
已投运证明等证明材料，证明材料须证明项目业绩与拟派项目经理相关联视为有
效业绩。
3.4 本次招标接受联合体投标，但联合体成员中的施工单位数量不得超过一
个。投标人中标后主体工程施工不得分包，特种专业分包需经招标人同意。
3.5 投标人近三年2019 年 12 月 1 日至投标截止日无较大安全及较大质
量事故发生。
3.6 财务要求：提供 2019 年-2021 年经会计师事务所或审计机构审计的财
务会计报表。如是联合体投标，联合体各方均须提供经审核的财务审计报告，
包括资产负债表现金流量表利润表。若企业注册时间未满三年，以企业注册
实际年份为准，具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业或破产
状态，且资产未被重组接管和冻结。
3.7 否决项包括供应商的以下情形：
3.7.1 近 三 年 内 被 列 入 国 家 应 急 管 理 部 查 询 网 址 为 ：
https://www.mem.gov.cn/fw/cxfw/xycx/认定的安全生产失信联合惩戒黑名
单，且有效期结束时间晚于投标截止日的
3.7.2 在信用中国网站查询网址：https://www.creditchina.gov.cn/
被列入严重失信主体名单，且有效期结束时间晚于投标截止日的。
3.7.3 按照集团公司供应商管理相关规定，应在规定范围内停止授标或取消
采购活动参与资格，且有效期结束时间晚于投标截止日的。
对于中标候选人/中标人，将在采购评审中标公示合同签订等关键环节
进行复核，如存在违反上述否决投标条款情形的，不予授标或不签订合同。上述
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否决投标条款所涉及的事项，接受社会监督，投标人及其利害关系人可按照招标
文件载明的方式进行举证。
3.8 本次招标采用资格后审方式，开标后由评标委员会对投标人的资格条件
进行审查，资格条件没有达到招标文件规定要求的，评标委员会将否决其投标。
4. 招标文件的获取
4.1 获取招标文件的时间及地点：凡有意参加投标者，请于 2022 年 12 月 20
日至 2023 年 1 月 4 日 17 时北京时间，下同，登录中国大唐集团公司电子商
务平台网址：http://www.cdt-ec.com，即电子招标投标交易平台，下载电
子招标文件。
4.2 招标文件每套售价详见中国大唐集团公司电子商务平台网址：
http://www.cdt-ec.com/，标书费汇款账户按电子商务平台提示信息为准。
4.3 招标文件获取须知：为保障电子招标投标交易平台数据安全，潜在投标
单位在下载招标文件时需企业 CA 证书电子钥匙，CA 证书电子钥匙办理指南
详见电子商务平台。
4.4 其他注意事项：
4.4.1 即日起，我公司开具的标书费发票实行电子发票。潜在投标人在购买
标书时，请正确填写手机号码，在备注中填写邮箱地址。发票开具成功后，系统
会以邮件和短信的形式通知，请在邮件中查看保存电子发票，或者点击短信中
的链接即可下载。未收到短信或邮件的，请拨打 400-888-6262，告知客服人员
手机号码或邮箱地址，待客服人员重新发送后，即可查看保存电子发票。
5. 投标文件的递交
5.1 递交投标文件截止时间投标截止时间，下同：2023 年 1 月 10 日上
午 10：00。
5.2 送达地点：现阶段纸质投标文件无需到现场递交，纸质投标文件开标后
邮寄至招标人，邮寄地址于开标后通知。
5.3.递交方式：递交投标文件截止日期前，各潜在投标人按招标文件要求完
成在电子商务平台电子投标文件加密上传工作。
开标以中国大唐集团公司电子商务平台投标人上传加密的投标文件为准。
纸质投标文件应按要求密封，投标截止后邮寄至通知地点，以便存档备用。
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5.4 其他递交方式和需要注意的问题：投标文件电子版需要在大唐集团公司
电子商务平台网址：http://www.cdt-ec.com上递交，且实行电子化开标和
评标。本次开标采用远程电子开标方式，请随时关注电子商务平台相关通知。对
于网上投标操作不熟悉的投标人，请咨询电商平台客服人员。联系方式：
400-888-6262。
5.5 招 标 代 理 机 构 仅 在 中 国 招 标 投 标 公 共 服 务 平 台
http://www.cebpubservice.com 中 国 大 唐 集 团 公 司 电 子 商 务 平 台
http://www.cdt-ec.com上发布招标公告，其它任何网站不得转载。
5.6 本次招标以中国大唐集团公司电子商务平台http://www.cdt-ec.com
投标人上传加密的投标文件为准，商务投标文件技术投标文件和报价文件的总
大小不能超过 800M，投标文件含商务技术和报价文件总数量不能超过 20
个，且单个文件的大小不能超过 100M。投标文件递交截止时间前，投标人须在
中国大唐集团公司电子商务平台上传加密的投标文件。
6. 发布公告的媒介
6.1所有报名成功的潜在投标人均可购买招标文件。本次招标采用资格后审，
开标后由评标委员会对投标人的资质进行审查。资格条件没有达到招标文件规定
要求的投标人对其作否决投标处理。
6.2 标书费金额及汇款账号见中国大唐集团有限公司电子商务平台
http://www.cdt-ec.com，请务必注意账户变动，以电子商务平台实际显示
为准。为保证标书费发票正确开具，请务必按要求填写相关信息，并确保信息正
确。
6.3 风险提示：招标文件一经售出，相关费用概不退还，请各潜在投标人注
意项目流标项目取消或其它可能风险，招标人及招标代理机构将不承担由此产
生的费用及潜在损失，请各供应商评估自身风险承受能力，谨慎参与。
6.4采购业务投诉电话：4008886262-3采购业务投诉邮箱： cgtscweme.com。
7. 联系方式
7.1 招标人：大唐海口综合能源科技有限公司
地址：海南省海口市美兰区国兴大道 11 号国瑞大厦 C 座东塔 37 层
7.2 招标代理机构：中国水利电力物资集团有限公司海南项目部
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地址：海南省海口市美兰区国兴大道 11 号国瑞大厦 C 座东塔 37 层
邮编：570203
联系人：张淼王瑞琳
电话：0898-366558420898-36655849若电话未接通请发邮件咨询
邮箱： zhangmiaocweme.comwangruilincweme.com
本招标项目的监督部门为：大唐海南能源开发有限公司工程建设部物资管
理部
采购业务投诉电话：4008886262-3
采购业务投诉邮箱：cgtscweme.com
人员违规违纪行为投诉邮箱：jijianjubaochina-cdt.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人： 签名
招标人或其招标代理机构： 盖章