一、项目信息

1、采购人：武汉市医疗保险中心

2、项目名称：办公场所租赁项目

3、拟采购的货物或服务的说明：

一、项目概况
武汉市医疗保险中心（武汉市医疗保险稽查办公室）成立于2001年，现为市医疗保障局二级单位，主要承担全市医疗保险、生育保险等经办指导、管理、服务职责。
市医保中心医保经办工作自启动以来，有效推进了覆盖城乡的多层次医疗保障体系的建立和健全，我市参保群众人数逐年增加，保障水平不断提升，保障待遇显著提高，基本医疗保险逐步得到群众的信任、支持和拥护，呈现良好的运行态势。
二、项目要求
武汉市医疗保险中心为武汉市1300万参保人提供经办服务，因此对于办公地理位置应交通便利，步行100米内应有地铁、公交等公共交通工具。
按照实际情况本次需租赁5层楼用于办公及业务服务使用。
其中，办公使用应提供监控室、档案室、信息系统运行机房等办公所需要的硬件设施功能房。
市医保中心经办大厅日均接待参保人500余人次，无论从服务大厅的要求，还是对场所通风要求、楼层承重要求以及电源电量电压要求均要求很高。场所需满足经办服务大厅的面积及功能需求，包含柜台受理服务区（20个柜台）、引导咨询区、自动排队叫号区、等候休息区、自助服务区、多媒体服务区、信访室等。
采购人年处理医保档案10万件，逐年以10%增涨率递增，需设置专门的档案管理区，档案管理区根据使用需要设置档案库房、档案业务和技术用房、档案人员办公室等。
市医保中心承担着贯彻落实国家、省、市医疗、工伤、生育保险政策法规，负责制定全市医疗保险具体业务流程和操作规范并组织实施的工作职责，肩负中心城区和远城区的医保工作的落实和实施的工作任务。场所还需设置远程监控室、病例审理室、案件审理室。
综合以上集办事大厅、办公用房、业务用房、档案储存等多个功能房，本次租赁总面积不少于5900平方米。
本项目租赁期限：12个月，从2023年1月开始。场所需配备物业等配套服务。若服务质量优良，可续签服务合同。

4、拟采购的货物或服务的预算金额：460.2(万元)

5、采用单一来源采购方式的原因及说明：

一、论证依据
因单位编制调整以及经办业务逐年增加，先后多次迁址办公，2012年搬至现址国创大厦。为了满足办公及业务受理服务，当年无论是经办大厅的基础设施建设，信息系统运行机房和稽核监控室的搭建，还是为了保证年处理医保档案建设的档案库房，以及业务受理所需要的不便搬运移动的仪器上均已进行前期投入。虽然市机关事务局已在全市存量房中，将原市建设交易工程中心腾退的江汉区东方商都办公业务用房调剂给市局作为市医疗保险中心经办服务用房，但目前尚未装修，不具备办公和业务受理条件。
考虑业务开展连续性、交通便利性、设备不便移动以及最大限度的节约财政资金等多方面因素，根据中心整体发展的要求，继续租赁国创大厦A座1-5层用房。
国创大厦身处汉口二环，交通方面，临近地铁6号线、2号线、3号线，附近有207路、318路、507路等多条公交线路，靠近唐家墩路、新华路，快速畅达汉口火车站，30分钟接驳各主城区。国创大厦分为A、B两栋，总建筑面积*****平方米，A座30层、B座10层，层高3.7米,地下停车场。
二、拟采购供应商介绍
国创大厦产权单位武汉国创金融服务有限公司是武汉市国资委出资企业武汉商贸集团有限公司下的全资子公司。公司主要经营类金融持牌业务与股权投资业务，搭建有融资租赁、融资担保、小额贷款、商业保理等业务平台，具有多元化的金融业态，构建有较为完整的金融服务产业链。？公司通过以融助产、以产助融，实现金融与产业共生共赢，为商贸集团提升发展质量和效益提供新动能。充分发挥实体产业对金融业务的支撑作用，通过产业运营为金融注入提供产业场景；充分发挥好金融服务产业的平台作用，推动产业做大增量、做优存量，实现跨越式发展。多年来，公司始终坚持社会效益与经济效益相统一，不断提升资产管理水平和服务品质，为人民群众提供丰富、优质、高效的服务。
三、结论
依据《政府采购法》第三十一条“符合下列情形之一的货物或者服务，可以依照本法采用单一来源方式采购：（一）只能从唯一供应商处采购的”的规定，单一来源评审小组一致同意本项目由武汉国创金融服务有限公司作为单一来源采购供应商，项目经费为460.2万元（12个月），具体经费以最终单一来源采购的成交价格为准。

二、拟定供应商信息

名称：武汉国创金融服务有限公司

地址：武汉市江汉区唐家墩路32号B栋5-9层

三、公示期限

2022年12月22日至2022年12月28日

四、其他补充事宜

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五、联系方式

1、采购人

联系人：陈翔宇

联系地址：武汉市江汉区唐家墩路32号

联系电话：027-********

2、财政部门

联系人：雷喆

联系地址：武汉市解放大道1499号

联系电话：027-********

3、采购代理机构

联系人：张懿、陈芳铭、田翠

联系地址：武汉市武昌区中北路108号兴业银行大厦五层

联系电话：027-********