江苏高运房地产开发有限公司管理人

关于遴选2023年度电梯维保单位的

公 告

第5号

2018年7月16日，江苏省淮安市洪泽区人民法院裁定受理了江苏高运房地产开发有限公司破产清算申请。2020年12月1日，高运房地产清算组作出成立破产管理团队的决定，洪泽区法院现已作出宣告破产裁定。2021年9月23日，清算组聘请成都竞择破产清算事务所成立破产管理团队，全面接手管理人工作。

现根据项目推进要求，由管理人负责项目电梯维保单位遴选，现公告如下：

一、项目概况

“恒隆水城”项目位于洪泽区北京路北侧、建设路西侧，规划总建筑面积******.55平方米，地上建筑面积******.1平方米（包括架空层1317.58平方米），地下*****.45平方米，共有电梯20部

二、工作范围

（一）为保证电梯符合国家安全技术规范以及标准要求，对电梯进行的清洁、润滑、检查、调整维修及保养。同时完成半月、月、季度、半年、年保养项目，并做好维护保养记录。

（二）建立24小时故障及救援受理值班电话并安排专人接听电话，接听投诉电话的服务人员应能够直接受理紧急情况。电梯困人时，应当在30分钟内（此时间最长不得超过30分钟）抵达现场。

（三）每年完成一次应急演练及人员培训。

（四）定期检验、提前做好当年检申请及合格证的准备。

（五）维保时间：2023年1月1日至2023年12月31日。

三、参选条件

淮安市境内依法设立，具有电梯维保资质的单位。除国家法定资质要求外，不设其他特定资质要求。

四、负面条件

单位及其股东、合伙人有大额负债尚未偿还完毕或进入国家信用系统公示的失信人名单者不得报名。不接受联合体报名。

五、遴选程序

参选单位自行踏勘现场了解项目情况，并以此为基础提交参选资料完成资质审查，再通过线上竞争性谈判确定中选单位，与管理人签署电梯维保合同及补充协议。

六、提交材料

竞争本次遴选的单位需按照下列清单提供材料：

（一）参选高运公司恒隆水城项目电梯维保单位的意向书（原件）；

（二）参选陈述书（包括但不限于单位基本情况、本次维保工作负责人的工作经验、作业人员组成、维保工作的计划和安排，原件及复印件加盖公司鲜章）；

（三）营业执照、执业许可证，参选方应持有当地特种设备安全监督管理部门核发的有效资质证明等证明主体合法有效的执业证件（复印件加盖公司鲜章）；

（四）负责本次维保工作的作业人员的身份证件、资格证件（作业人员应取得《特种设备作业人员证》，并向我方提供备案证明文件，复印件加盖公司鲜章）；

（五）参选单位关于与施工企业无利害关系及回避的声明书、3年内未因违规执业被行政处罚或者行业处分的声明书、单位及股东合伙人无失信行为及大额负债未偿还完毕的声明书、及时高效规范履职的承诺书（原件）；

（六）报价意向书（20台电梯维保工作，单价及总金额，原件）

上列材料1式3份，封面加盖单位公章、法定代表人名章及骑缝章。

七、报名及谈判方式

（一）资料提交截止时间：本公告见公示次日起第5日17时（末日遇法定节假日顺延至下一工作日）。

（二）材料递送方式（仅接受中国邮政EMS邮寄）：

收件人：高运管理人，地址：江苏省淮安市洪泽区高良涧街道北京路84号江苏高运房地产公司(大润发超市楼上)，电话：189*****111，邮编：******。

（三）谈判方式及时间：本次竞争性谈判线上会议召开，时间等待管理人通知。

特此公告

高运房地产开发有限公司管理人

2022年12月22日