债务企业及共同债务人：

债务企业：哈尔滨市凯业房地产开发有限公司；哈尔滨市恒大伟业房地产开发有限公司；大庆市恒大永盛房地产开发有限公司；哈尔滨市振业房地产开发有限公司。共同债务人：哈尔滨市腾业房地产开发有限公司；哈尔滨市骏业房地产开发有限公司；哈尔滨市祥业房地产开发有限公司；哈尔滨胜智房地产开发有限公司；肇东市恒基房地产开发有限公司；肇东市恒邦房地产开发有限公司；肇东市恒悦房地产开发有限公司。

债权总额：108,221.28万元。

债权情况：恒大非金债权，为我分公司收购恒大地产集团哈尔滨有限公司持有的哈尔滨市恒大伟业房地产开发有限公司、大庆市恒大永盛房地产开发有限公司、哈尔滨市凯业房地产开发有限公司、哈尔滨市振业房地产开发有限公司四家公司32.84亿元债务，截至2022年11月30日，项目逾期重组本金80,000.00万元，重组收益12,181.67万元，违约金16,039.61万元，合计108,221.28万元。

企业概况

1、哈尔滨市恒大伟业房地产开发有限公司成立于2011年01月26日，注册地址位于哈尔滨市松北区中源大道6611号恒大剧场2层201室，注册资本，*****万元，统一社会信用代码，912*****565*******，法定代表人，李子义，营业期限，长期。

2、大庆市恒大永盛房地产开发有限公司成立于2011年06月14日，注册地址位于黑龙江省大庆市高新区火炬新街40号新兴产业孵化器4#楼B区708室，注册资本，*****万元，统一社会信用代码：912*****574*******，法定代表人，任宇峰，营业期限，长期。

3、哈尔滨市凯业房地产开发有限公司成立于2016年11月22日，注册地址哈尔滨市道里区职工街38号，注册资本，4000万元，统一社会信用代码，********MA192Q7621，法定代表人，张楠，营业期限，长期。

4、哈尔滨市振业房地产开发有限公司成立余2016年09月28日，注册地址哈尔滨市香坊区电碳路6号中央广场首期综9楼101室，注册资本，2000万元，统一社会信用代码，********MA*****F1F，法定代表人，范蓉，营业期限，长期。

项目担保情况

担保方式为保证、质押、抵押，保证人为恒大地产集团有限公司；质押为恒大地产集团哈尔滨有限公司质押哈尔滨市祥业房地产开发有限公司100%股权，恒大地产集团有限公司质押恒大地产集团哈尔滨有限公司100%股权。抵押资产为哈尔滨市腾业房地产开发有限公司、哈尔滨市骏业房地产开发有限公司抵押恒大时代广场9.17万平方米土地使用权；肇东市恒基房地产开发有限公司、肇东市恒邦房地产开发有限公司、肇东市恒悦房地产开发有限公司、肇东市恒鑫现代旅游服务有限公司抵押恒大肇东龙江梦幻城55.64万平方米土地使用权；哈尔滨市恒大兴业房地产开发有限公司抵押哈尔滨市阿城区2.78万平方米商业资产；重庆恒大基宇置业房地产开发有限公司抵押重庆1.4万平方米商业资产；哈尔滨市恒大伟业房地产开发有限公司抵押哈尔滨市松北区0.46万平方米商业资产。

资产特点及发展前景

抵质押物业态丰富，具有较大的变现价值空间。

具体情况请投资者登录资产公司对外网站查询或与资产公司有关部门接洽查询（http://www.gwamcc.com）。

处置方式：债务减免、协议转让、拍卖、要约邀请竞价转让、挂牌转让及其他处置方式。

交易对象资格和交易条件：具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人（国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员除外）。

公告发布日期及有效期限:自本公告发布之日起20个工作日。

交易条件：一次性付款或分期付款。

上述债权自本公告发布之日起20个工作日内受理对上述债权资产相关处置的征询和异议，以及有关排斥、阻挠征询或异议以及其他干扰资产处置公告活动的举报。

以上信息仅供参考，最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准。

受理公示事项

联系人：谢先生霍先生张先生

联系电话：0451-******** 536*****536*****

通讯地址：哈尔滨市南岗区红军街10号

邮政编码：******

监察审计部门联系人：王先生

联系电话：0451-********

中国长城资产管理股份有限公司黑龙江省分公司

　2022年12月22日