1.招标条件

本招标项目长沙经开区力都启盛公司星城院子方案设计、初步设计、基坑支护及土石方和营销售楼中心施工图设计已由长沙县发展和改革局以备案编号********批准建设，项目业主为长沙力都启盛开发建设有限公司，建设资金来自企业自筹资金，招标人为长沙力都启盛开发建设有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的工程方案设计、初步设计、基坑支护及土石方和营销售楼中心施工图设计进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：长沙经开区力都启盛公司星城院子方案设计、初步设计、基坑支护及土石方和营销售楼中心施工图设计

2.2项目地点：长沙县湘龙街道梨坡路以东、湘龙路以北、思童路以南。

2.3建设规模：本住宅项目将采用立体生态科技创新建筑的产品进行规划设计，总建筑面积约24.53万㎡，计容建筑面积约18.6万㎡。（项目总建筑面积以规划行政审批部门核定的最终建筑面积为准）。

2.4投资估算：约******万元

2.5资金来源及比例：企业自筹资金

2.6招标范围：具体包括但不限于项目红线内所有主体建（构）筑物（含幕墙、钢结构，如需）的土建设计、公共区精装修设计、专项设计（含绿建、海绵城市（如需）等相关设计）、道路设计、园林景观设计、机电设计（给排水设计、强弱电设计：含线路、设备、强弱电机房、机房内的一切设施设备等所有分项工程、暖通设计、建筑智能化等）、消防设计、人防设计、节能设计、防雷设计、环境配套设计等所有需要进行设计的方案和初步设计工作，基坑支护及土石方和营销售楼中心施工图设计（不含营销售楼中心精装修设计、展示区园林景观设计），初步设计达到扩初深度，明确项目主要材料的材质、规格，主要设备的参数等并满足模拟清单编制要求，配合业主编制施工图设计阶段发包人技术要求文件及配合提供报批所需的各项成果文件；道路、沟槽开挖涉及石方开挖的，需按须按区投评统一口径的要求，根据地勘报告岩石基本质量等级分类(完整程度及坚硬程度）将石方分类线展至土石方开挖横断面图中。还包括服务范围内各阶段的满足行政报批（含三维仿真等报批所等需资料）、专家评审、报建配合、后续施工图设计招标配合、后续可能发生的上述工作内容需要变更情况下的技术支持服务配合工作，以及方案设计阶段估算、初步设计阶段概算的编制和对其进行审核时的配合。本项目费用包含设计工作及后续服务的一切费用，包括但不限于文件设计制作费、差旅费、加班费、方案评审费、报批配合费，根据项目进度在不同阶段根据合同约定委派的设计人员费用等，并考虑了设计单位的成本、费用、税金、利润、保险、专利、风险等所有一切因素。

2.7服务期限：设计服务期限60日，其中：

（1）方案设计：25天内完成方案设计；

（2）初步设计：25天内完成初步设计；

（3）施工图设计：10天内完成施工图设计；

（4）后续服务：/。

3.资格要求

3.1投标人须为在中华人民共和国境内合法注册、具备独立法人资格的事业或企业单位，营业执照处于有效期。

3.2投标人须满足以下要求：

3.2.1资质要求：具备住房城乡建设主管部门颁发的具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合资质或建筑行业设计乙级及以上资质或建筑工程专业设计乙级及以上资质，资质证书处于有效期；

3.2.2 财务要求：

■不提供。

□提供:近年或成立至今（成立不足年的）无亏损。

注：财务要求时间一般限定在1~3年。

3.2.3信誉要求：企业近三年没有因违法行为而被相关行政管理部门或业主宣布取消投标资格的记录，具体以全国建筑市场监管公共服务平台、信用中国、国家企业信用信息公示系统查询为准。。

3.2.4类似工程业绩要求:

□不提供。

■提供:自招标公告发布之日起3年内（2022年12月22日前）不少于1个（1至3个）类似工程业绩。

类似工程业绩是指:单项合同建筑面积不少于12 万平方米的房屋建筑工程设计业绩。

3.2.5 拟派项目负责人要求：国家一级注册建筑师执业资格

3.2.6 其他主要人员要求：/

3.2.7其他要求：/

3.3 本次招标不接受联合体投标。以联合体投标的，应满足下列要求：/。

4.技术成果经济补偿

本次招标对满足招标文件要求的未中标人投标文件中的技术成果给予经济补偿。

给予经济补偿的，招标人将按如下标准支付经济补偿费用：本项目对中标候选人中的第二名和第三名进行设计补偿，补偿费用分别为第二名3万元、第三名2万元；中标人不予补偿。。

5.招标文件的获取

5.1 有投标意愿者，请于2022年12月22日至2023年01月16日09：00时止（北京时间，下同）在长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/）下载数据电文形式的招标文件。招标人加载至招标投标交易平台的招标文件与其提供的书面招标文件具有同等效力。招标文件包括图纸、工程量清单、最高投标限价、合同条款等。

5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在长沙公共资源交易电子服务平台进行注册登记和CA认证。

6.投标文件的递交

6.1 电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2023-01-16 09:00:00。请投标人登录长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/）下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

电子投标文件的解密时间为40分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

6.2逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网和长沙公共资源交易电子服务平台（发布公告的媒介名称）上发布。

8. 行政监管部门及联系方式

本次招标活动接受长沙经济技术开发区管理委员会财政金融局（行政监管部门）的监督，联系方式为0731-********。

9. 其他

9.1省外入湘企业应在“湖南省住房和城乡建设网”进行基本信息登记。

9.2本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当登录长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/）进行注册登记和CA认证，并按照招标文件要求办理企业数字证书（含电子印章）、法人数字证书（含电子印章）、签字章等。具体办理流程详见湖南省公共资源交易平台数字证书专区相关信息。

9.3投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可向软件公司咨询，咨询联系方式：

0731-********* 按2 转1。

9.4招采备案编号：CSJKQXESXM-*******。

10.联系方式

招 标 人：长沙力都启盛开发建设有限公司

地 址：湖南省长沙市长沙县开元中路 41号开元鑫贸大楼

邮 编：/

联 系 人：廖晓明

电 话：186*****573

传 真：/

电子邮件：/

招标代理机构：中技建设咨询有限公司

地 址：长沙市雨花区湘府中路 117号金典商务中心12楼

邮 编：/

项目负责人：金弦、粟智超（项目负责人）、呙于旭

电 话：0731-********

传 真：/

电子邮件：/