中共肇庆市委党校空调维修和保养服务定点议价采购公告
中共肇庆市委党校空调维修和保养服务定点议价采购公告
中共肇庆市委党校空调维修和保养服务定点议价采购公告
发布机构：中共肇庆市委党校发布时间：2022-12-22 17:07:45
中共肇庆市委党校采用定点采购议价方式实施本次采购。
一、项目信息（一）项目名称：中共肇庆市委党校空调维修和保养服务服务采购
（二）项目编号：DDYJ-2022-******
（三）预算金额：300,000.00
（四）采购需求：
| 编号 | 服务描述 | 需求描述 | 数量 | 计量单位 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 服务产品：中央空调制冷保养 服务内容：中央空调的冷却塔检修及清洗；中央空调冷却水系统、冷媒水系统的水处理 服务次数：300 单次服务金额（元）：1000 是否包含中央空调：否 配件清单:查看附件 | （一）中央系统空调系统情况说明市委党校中央系统空调系统供冷方式采用分布式能源站集中供冷，供冷范围为：综合楼总建筑面积为*****.29平方米，空调冷负荷约为129W/M2，学员宿舍楼建筑面积为*****.13平方米，空调冷负荷约为103 W/M2，食堂建筑面积3600平方米，空调冷负荷约为120W/M2。空调冷水压力为250KPa，空调热水压力为200KPa,板换一次侧空调冷冻水供水回水温度为6°C/13°C，板换二次侧冷冻水供水温度7°C/14°C，食堂末端采用风机盘管22台，综合楼末端采用风机盘管274台，宿舍楼末端采用风机盘管431台，组合式空调机组59台，排气扇36台，排风机36台，各类阀门及仪表共计6777件。中央系统空调系统均采用风机+风机盘管的空调形式，新风机组分层吊装于每层的公共吊顶内，均采用新风风机盘管的空调方式，新风机组分别设置于就近的吊顶内；采用低速全空气定风量空调系统。食堂采用吊顶式空调处理机组的空调方式，机组分层吊装于每层的活动机房内；宿舍楼采用新风风机盘管的空调方式；新风机组设置在吊顶内。另外，肇庆市全面从严治党教育基地中央空调使用独立水冷设备，在4楼楼顶设置了空调机组，供冷面积约4600平方米，新风风机盘管设置在吊顶内。（二）中央系统空调系统维修和保养服务内容对中央空调（含全面从严治党教育基地中央空调）进行日常巡查及维护保养、设备故障维修，确保中央空调良好运行，并达到较好的制冷效果。另外，还需处理完成1号楼板换设备间水泵震动问题（包括但不限于技术服务方案、仪器仪表采购、焊接材料采购、相关减振材料采购、安装调试等，以效果达到双手放在1号楼1楼会议室地面上无明显震感为准），更换或维修食堂盘管风机电机等（以食堂制冷效果达标为准，即风机出口温度≤25°C），增加流量计1台。（三）各主要设备维护周期和维保内容序号设备周期维保内容1风机盘管每天1.确保风量足、温度冷、管道无气体影响2积水盘无漏水、管道无漏水、风口无结露3.温度控制器检查、电磁阀检查每月1.风机检查、有无振动大、噪声大、电机损坏、电容失效2.电机轴承检查与更换3.安装吊架检查，确保安全牢固4.冲洗过滤网，清洁送风口卫生每年1.清洗翅片、确保清洁无脏堵、无倒塌2.风管、水管、接水盘保温检查修复：保温良好、无结露3.检查机体及箱体内支架的防锈、补漆确保无锈蚀2空调机组每天1.机体外观检查，有无变形、锈蚀2.振动、噪声是否正常每月1.检查控制电路，确保正常启停2.检查机组及周围环境，并进行清洁3.检查风机皮带有无松弛，老化，或断裂，需调整或更换4.积水槽检查，确保干净、排水畅通5.底盘检查，无严重锈蚀无漏水6.清洗新风网序号设备周期维保内容空调机组每季1.检查风柜软连接有无破损2.风机底座及电机轴承、风机轴承的检查：无变形无损坏、位置正常，无异常噪音和振动。3.减振器检查：无异常噪音和振动，对失效的进行更换。4.滤网的清洁、更换：压差小于150Pa5.各紧固件的检查（含轴承、皮带轮紧固螺丝的检查）：牢固6.检查表冷器：干净，翅片正常无倒塌，如有损坏及漏水及时修复每年1.表冷器清洗(结垢严重时需加药清洗)：无结垢2.控制柜内电气元件除尘清洁3电动两通阀每月1.阀体动作正常2.保温完好，无结露，无滴水现象每年1.绝缘无破坏，接线无老化4防火调节阀每月1.保温完好，无结露，无滴水现象每半年1.阀门开关一次，防止阀芯锈蚀卡住2.阀杆螺纹上黄油防锈5蝶阀每月1.保温完好，无结露，无滴水现象每半年1.阀门开关一次，防止阀芯锈蚀，橡胶老化6平衡阀每月1.保温完好，无结露，无滴水现象每半年1.试动作一次，防止失灵7压力表每月1.压力指示正常，读数清晰2.阀门操作正常8温度计每月1.计数清晰，指示准确2.无破损9流量表每天1.计数准确，精度达到求每月1.保持清洁，清除灰尘10泄水阀每半年1.打开试用，防止阀芯卡住11压差控制阀每半年1.保温完好，无结露，无滴水2.试动作一次，防止失灵12板式换热器每月1.检查漏水、前后压力、换热温差,检查机体、连接法兰螺丝紧固状况、压力、温度表13水泵/电柜每月1.检查振动、响声、机械密封状况每季1.累计运行3个月加注润滑油每年1.检查控制柜元器件，清理灰尘 2.接线端子检查、紧固、电机绝缘测试2.接线端子检查、紧固、电机绝缘测试（四）各主要设备维修维护标准风机盘管部分：1.风机盘管外壳及积水盘无污物，保持洁净；冷凝水盘、冷凝水管排水顺畅。2.回风空气过滤网无积灰、通风顺畅；风量足，制冷效果好。3.风机转动灵活、电机及叶轮运行无异响。4.温控开关完好，操控正常。5.风机盘管本体冷媒水供回管道保温层完好；且通畅、无堵塞；无跑、滴、漏等现象。6.盘管风机本体运行时处于平衡吊装位置，无倾斜。板式换热器维修部分：1.运行工况符合工艺要求。2.板式换热器本体没有渗漏，系统不串水。3.板式换热机组的板片不发生错位。4.板换系统换热效果良好，一次侧供水流量足，二次侧系统畅通，出入口温差符合运行工艺要求。5.板式换热器各传热片与橡胶垫圈紧密粘合，橡胶垫圈本身无破损，完好。6.板式换热器应拧紧螺栓上螺母，压紧传热片，螺栓加润滑油脂防锈处理。7.各传热片清洗除垢洁净。8.检查换热器板片时，板片应无裂缝、划痕、变形等缺陷，板片周边应光滑平整。电动两通阀维修部分：1.水阀接线正确通电后，调试开关正常,具备手（自）动操作杆开阀操纵,阀芯能切断冷水流体.2.正常运行，温控器控制水阀电机,驱动水阀启停，达到温控调节。3.水阀无泄露,阀芯组件无松动。4.驱动器能正常工作,没有连续不断的上下走动等机械故障。5.阀体上指示方向必须与水流方向相同。电气部分：1.电柜本体洁净，无积灰、周边无积水。2.电柜内电气元件灭弧罩内无碳化物及金属颗粒、触头无烧蚀，无氧化，接线牢固。3.电柜线路无积灰，线头无松动。水泵设备部分：1.水泵设备本体保持洁净，底座无松动、无位移；机体无异响及振动.2.水泵电机运行时,日常检查三相电压、电流数值均衡.没有欠压、缺相、过热保护等故障。3.水泵本体金属外壳接零(地)牢固、可靠.三相线无松动。4.水泵联轴器传动部位、水泵叶轮无异物卡住，无异响，螺母无松动。5.前后轴承定期加注润滑油润滑，运行无异响。（五）其他服务要求1.供冷季服务方要安排维保人员每天8小时现场值班，服务响应时间为0.5小时到达现场，一般故障排除处理要当天完成，不能当天处理完成的需报书面说明给采购人。2.日常维保人员要具备电工、制冷证等上岗资格，确保无违章操作，所需工具由服务方自行准备。3.维保期内，服务方要确保各盘管风机出口温度≤25°C。如非设备故障原因，每月超过3次出现出口风温达不到25°C以下，且服务方未能在24小时内解决问题的情况，经双方核实后，采购人将扣除当月维保服务费的5%作为服务质量不达标的罚金。 4.服务方需按照采购需求中的服务内容和周期开展日常维保工作，确保达到维修维护标准，并每月形成月维保报告给采购人存查。如因服务方未能按维保服务要求开展工作或维保效果未能达到维修维护标准，每月超过3次出现系统故障或漏水现象，经双方核实后，采购人将扣除当月维保服务费的5%作为服务质量不达标的罚金。5.维保期内，在供冷期间如非设备故障原因，同时存在10个盘管风机持续一周出口风温≥25°C，视为服务方违反维保协议，采购人可以从次月起与服务方解除合同。6.服务方完成的1号楼板换设备间水泵震动改造工程质保期3年；更换或维修的盘管、风机、电动机等，增加的流量计等保修期为1年。日常维护保养涉及单价100元及以下的零配件及物料由服务方承担费用，超过100元的零配件及物料由采购人提供或由服务方报价经采购人同意后另行收费。合同服务期为2023年1月1日至2023年12月31日。 | 1 | 项 |
| 编号 | 需求内容 |
|---|---|
| 1 | 对中央空调（含教育基地）进行日常巡查及维护保养、设备日常故障维修，确保中央空调良好运行，并达到较好的制冷效果。 |
（五）议价发起时间：2022年12月22日
二、需求信息合同份数：5
争议处理方式：向仲裁委员会申请仲裁解决
三、供应商报价须知（一）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（二）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
四、定点议价规则（一）报价规则。
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价不得高于最高限价。
（二）成交规则、终止规则。
（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。
五、项目联系方式联系方式：刘宏涛 *******
采购单位：中共肇庆市委党校
2022年12月22日
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