中国电信澄迈分公司2023—2027年电信与邮政互租房屋

采购方案

根据物资需求编号EHICGXQ202*****0005的批复，批复金额为*******元人民币。建设单位为中国电信股份有限公司澄迈分公司。现需启动该物资需求的采购工作，具体采购方案汇报如下：

一、服务项目背景

澄迈分公司与中国邮政集团有限公司海南省澄迈县分公司互租房屋合同于2022年12月31日本到期。根据办公室业务通知〔2022〕5号-关于做好2023—2027年电信与邮政互租全省房屋工作的通知-********和办公室业务通知〔2022〕5号-电信、邮政谈判纪要-********）要求，澄迈分公司将继续租赁中国邮政集团有限公司海南省澄迈县分公司座落于[澄迈县各乡镇]，房屋出租给乙方作[生产、营业、办公或进行其它合法经营活动]用途使用，使用面积为[746.26]平方米。

二、采购内容:拟采购中国电信澄迈分公司2023—2027年电信与邮政互租房屋，使用面积为746.26平方米。

三、采购方案

1.采购方式：单一来源

2.采购金额：采购估算金额为*******元人民币，其中价款估算金额为*******元人民币，增值税款估算金额为0元人民币。

3.资格审查方式：资格后审

4. 评审方法及评分标准：根据办公室业务通知〔2022〕5号-关于做好2023—2027年电信与邮政互租全省房屋工作的通知-********和办公室业务通知〔2022〕5号-电信、邮政谈判纪要-********）要求，本项目无需再进谈判。

四、分包划分情况：本项目不划分成交分包。成交人数量1人。

五、成交原则：与房东定向谈判结果成交。

六、根据办公室业务通知〔2022〕5号-关于做好2023—2027年电信与邮政互租全省房屋工作的通知-********和办公室业务通知〔2022〕5号-电信、邮政谈判纪要-********）要求，本项目无需再进谈判。

七.签约方式：一事一议。

八、异常情况处理：无

九:委托代理公司：本项目无委托代理公司

十、报价表

说明：报价人除了提供报价表外，还需提供本项目的预算表，且报价表的总报价金额必须和预算表一致。

本项目设置最高限价，最高限价*******元人民币（不含税），供应商报价高于最高限价的，其应答将被否决。

十一、时间进度

2022年12月25日发出询价文件公告、2022年12月28日前完成评审工作，预计2022年12月31日前完成合同签约。

以上方案妥否，请批示。