本招标项目文璟园项目前期物业招标已由上级部门批准招标，招标人为广西玉林市民福房地产开发有限公司，资金来源于业主自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的物业服务进行公开招标。

一、招标项目名称及内容:

项目名称：文璟园项目前期物业招标

项目编号：HNYB2022-G3-1103

建设地点：玉林市玉州区苗园路349号

项目概况：规划用地面积*****.41平方米；总建筑面积******.40平方米（其中：高层住宅面积******.05㎡；住宅底商面积3870.28平方米；机动车停车位数量1303个；非机动车停车位数量2778个)。

招标内容：文璟园项目前期物业招标一项，具体采购内容详见招标文件

各项单价招标上限控制价：高层住宅物业服务费1.6元/月/㎡；住宅底商物业服务费3元/月/㎡；机动车车位物业服务费35元/月。

二、投标人资格要求

1、国内注册（指按国家工商行政管理有关规定要求注册的）经营范围达到本次采购服务要求的企业单位；如为单位分支机构参与投标的，需提供总部单位授权委托书；

2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动；

3、在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）、国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）等渠道中被列入严重违法失信企业名单的将被拒绝；

4、投标人须是广西物业服务行业信用信息公示平台注册备案的投标单位。

5、本次招标不接受联合体投标。

三、报名及招标文件的获取：

1、请于2022年12月26日至2022年12月30日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午8：00时至12:00时，下午 15 时至 18：00 时（北京时间，下同），由投标人的法定代表人或其授权委托人携授权委托书、营业执照及身份证复印件在湖南英邦工程建设咨询有限公司玉林分公司（玉林市玉州区石牛路与勤政路交叉路口往南约50米（东盛华府东门对面桂东营业部三楼））购买招标文件。

2、招标文件售价：招标文件工本费每本250元（不含其它资料费用），售后不退，不代办邮寄，不提供电子版招标文件。依据《国家税务总局关于增值税发票开具有关问题的公告》国家税务总局公告2017年第16号的规定，投标人在索取发票时，请提供纳税人识别号或统一社会信用代码。

四、投标保证金：壹万元整。

投标人应于投标截止时间前将投标保证金以电汇或银行转账等非现金形式从基本账户交至以下帐号：

开户名称：湖南英邦工程建设咨询有限公司玉林分公司

开户银行：中国农业银行股份有限公司玉林城东支行

银行账号：204*****040******

四、递交投标文件截止时间和开标时间、地点：

1、投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2023年1月12日北京时间9时30分，地点为玉州区公共资源交易中心(玉林市金港路388号26幢188号)。

2、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

五、发布公告的媒介

()、中国玉林政府门户网（www.yulin.gov.cn）上发布。

六、评标办法：综合评分办法。

七、联系方式及地址

招标人:广西玉林市民福房地产开发有限公司

地址：广西玉林市玉州区苗园路349号

联系人：朱新薪

联系电话：0775-*******

招标代理机构：湖南英邦工程建设咨询有限公司

地址：玉林市玉州区石牛路与勤政路交叉路口往南约50米（东盛华府东门对面桂东营业部三楼）

联 系 人：卢工

联系电话：0775-*******

八、监督部门

监督部门：玉林市玉州区住房和城乡建设局

联系方式：0775-*******

招 标 人：广西玉林市民福房地产开发有限公司

招标代理机构： 湖南英邦工程建设咨询有限公司

2022年12月23日

文件下载：

关联文件：

本招标项目文璟园项目前期物业招标已由上级部门批准招标，招标人为广西玉林市民福房地产开发有限公司，资金来源于业主自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的物业服务进行公开招标。

一、招标项目名称及内容:

项目名称：文璟园项目前期物业招标

项目编号：HNYB2022-G3-1103

建设地点：玉林市玉州区苗园路349号

项目概况：规划用地面积*****.41平方米；总建筑面积******.40平方米（其中：高层住宅面积******.05㎡；住宅底商面积3870.28平方米；机动车停车位数量1303个；非机动车停车位数量2778个)。

招标内容：文璟园项目前期物业招标一项，具体采购内容详见招标文件

各项单价招标上限控制价：高层住宅物业服务费1.6元/月/㎡；住宅底商物业服务费3元/月/㎡；机动车车位物业服务费35元/月。

二、投标人资格要求

1、国内注册（指按国家工商行政管理有关规定要求注册的）经营范围达到本次采购服务要求的企业单位；如为单位分支机构参与投标的，需提供总部单位授权委托书；

2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动；

3、在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）、国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）等渠道中被列入严重违法失信企业名单的将被拒绝；

4、投标人须是广西物业服务行业信用信息公示平台注册备案的投标单位。

5、本次招标不接受联合体投标。

三、报名及招标文件的获取：

1、请于2022年12月26日至2022年12月30日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午8：00时至12:00时，下午 15 时至 18：00 时（北京时间，下同），由投标人的法定代表人或其授权委托人携授权委托书、营业执照及身份证复印件在湖南英邦工程建设咨询有限公司玉林分公司（玉林市玉州区石牛路与勤政路交叉路口往南约50米（东盛华府东门对面桂东营业部三楼））购买招标文件。

2、招标文件售价：招标文件工本费每本250元（不含其它资料费用），售后不退，不代办邮寄，不提供电子版招标文件。依据《国家税务总局关于增值税发票开具有关问题的公告》国家税务总局公告2017年第16号的规定，投标人在索取发票时，请提供纳税人识别号或统一社会信用代码。

四、投标保证金：壹万元整。

投标人应于投标截止时间前将投标保证金以电汇或银行转账等非现金形式从基本账户交至以下帐号：

开户名称：湖南英邦工程建设咨询有限公司玉林分公司

开户银行：中国农业银行股份有限公司玉林城东支行

银行账号：204*****040******

四、递交投标文件截止时间和开标时间、地点：

1、投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2023年1月12日北京时间9时30分，地点为玉州区公共资源交易中心(玉林市金港路388号26幢188号)。

2、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

五、发布公告的媒介

()、中国玉林政府门户网（www.yulin.gov.cn）上发布。

六、评标办法：综合评分办法。

七、联系方式及地址

招标人:广西玉林市民福房地产开发有限公司

地址：广西玉林市玉州区苗园路349号

联系人：朱新薪

联系电话：0775-*******

招标代理机构：湖南英邦工程建设咨询有限公司

地址：玉林市玉州区石牛路与勤政路交叉路口往南约50米（东盛华府东门对面桂东营业部三楼）

联 系 人：卢工

联系电话：0775-*******

八、监督部门

监督部门：玉林市玉州区住房和城乡建设局

联系方式：0775-*******

招 标 人：广西玉林市民福房地产开发有限公司

招标代理机构： 湖南英邦工程建设咨询有限公司

2022年12月23日

文件下载：

关联文件：