投标人注册：首次使用“山东土地招标采购平台”的用户应当首先登陆“山东土地招标采购平台”注册成为投标人，登陆“山东土地招标采购平台”，点击用户注册，根据平台提示填写企业信息、上传营业执照、开户许可证以及各类资质证书电子版，并提交审批。平台网址：网址http://www.sdtdfz.com/→点击电子招标投标入口。

1.招标条件

海口市秀英区东山镇东星村土地整治项目（二期）土地流转、工程占地及青苗补偿等前期工作已批准建设，项目业主为海南华坤自然资源产业投资集团有限公司，建设资金来自自筹，出资比例为100%。该项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目地点：海南省海口市秀英区东山镇东星村

2.2项目概况：项目区位于海口市秀英区东山镇东星村委会，四至范围为：东至坑塘，南至创造村，西至坑塘，北至橡胶园。本项目建设规模为项目总建设规模为359.40亩，预计可实现改造水田面积295.63亩，项目区地貌属低丘。

2.3招标范围：

（1）负责做好与项目涉地村委会干部、村小组干部和村民沟通协调工作，完成流转土地的边界测量及签字确定流转土地面积工作，负责完成招标人与村委会签订四年期的《土地流转协议书》，该协议需要涉地户主的签字认可。

（2）负责向村民土地流转工作，该项目区签订土地流转的面积，原则

上不少于250亩，且保持连片。

（3）负责向村民支付土地流转费、占地补偿费、青苗及地上附属物补偿费，并配合做好青苗及地上附属物的清理等工作，将净地移交给招标人，确保施工单位顺利进场施工。对群众的土地流转、占地补偿、青苗及地上附着物补偿必须依法依规，确保群众合法权益受到保护。

（4）按照《海南省自然资源和规划厅关于印发〈海南省新增耕地调查认定技术规范（试行）〉的通知》（琼自然资函〔2019〕3258号）要求，负责做好群众工作，配合招标方完成土地平整、土壤改良、土地深翻、水稻种植以及后续管护等的技术服务工作，部分地块打破原有地界土地平整的技术服务工作，配合支持工程施工。

（5）负责处理项目区内涉及相关权利人出现阻碍施工等相关事宜，并配合做好项目竣工验收、指标备案入库的相关工作等。

（6）负责落实协调解决的其他问题。

2.4服务期限：从项目签订协议至项目竣工验收，以及项目指标入库后3年管护期结束。

2.5质量标准：合格。

3.投标人资格要求

3.1投标人须在中华人民共和国境内合法注册，具有独立法人资格；

3.2业绩要求：投标人自2019年1月1日至今（时间以合同签订时间为准），承担过类似本项目实施内容（实施内容至少涉及协助签订流转协议、占地及青苗补偿、指标备案入库等一项或多项内容）的业绩；

3.3财务要求：财务状况良好，提供2021年度经第三方机构出具的财务报告或银行出具的资信证明，新成立的企业据实提供；

3.4信誉要求：投标人在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询本单位是否为失信被执行人的网页截图，招标人对失信被执行人参与采购活动予以限制；

3.5本次招标不接受联合体投标；

3.6其他要求：投标人2021年1月1日至今在海南省自然资源和规划厅土地整治项目招投标中不得有不良行为记录。

4.投标登记

4.1凡有意参加投标者，请于2022年12月23日09时00分至 2022年12月27日17时30分，网上进行报名。

4.2操作方法：

1）注册成功后的投标人，登录平台点击“投标管理”—“在线报名”，将报名资料扫描件上传至“报名所需材料”，并关注审核状态，审核通过后进行文件购买。

2）平台网址http://www.sdtdfz.com/。点击电子招标投标入口

注：上传报名材料包括：1）营业执照；2）符合要求的类似业绩合同；3）财务状况表；4）无不良行为记录；5）法人授权委托书。

以上材料均须上传原件彩色扫描件，否则不予通过。各企业报名材料将统一审核，无需反复电话咨询，资料不全或不符合要求的不予通过。本项目采用资格后审，报名材料审核通过不代表资格审查合格。

5.招标文件的获取

凡通过上述报名者，请于2022年12月23日09时00分至 2022年12月27日17时30分在http://www.sdtdfz.com/。点击电子招标投标入口（山东土地电子招标采购平台，以下简称平台）下载招标文件。报名审核通过后可登陆平台点击“文件下载”菜单下载电子招标文件。操作方法：

1）投标人登陆“山东土地招标采购平台”，点击“投标人/投标人”登陆，进入山东土地招标采购平台；

2）投标人下载招标文件：点击 “投标管理”—“文件下载”—“确认下载”—“下载”。

6.投标文件的递交

?电子文件递交方式:

6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2023年1月12日14时30分（北京时间），逾期递交的或者未递交的投标文件，山东土地招标采购平台不予受理。

6.2 递交方法：投标人应使用“山东土地招标采购平台”提供的投标文件编制客户端软件编制相应的电子投标文件，按招标文件要求在投标文件相应位置签章（电子章），并上传经CA数字证书加密的投标文件。

6.3 开标地点:登录"山东土地招标采购平台"参与网上虚拟大厅开标

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、阳光采购服务平台及山东土地招标采购平台上发布。

8.联系方式

8.1招标人：海南华坤自然资源产业投资集团有限公司

联系人：吴伯宁

8.2招标代理机构：山东土地项目管理有限公司

地址：济南市奥体西路2688号铁建大厦C座2309室

联系人：耿艳

电话：0531-********