兰州房建公寓段房屋招商公告23-1
兰州房建公寓段房屋招商公告23-1
兰州房建公寓段房屋招商公告23-1
一、招商人名称：兰州房建公寓段
二、招商项目
1.项目名称：兰州房建公寓段到期房屋。
2.招商编号：LZFJGYD—2023CZFW1
三、项目概况：
1.项目位置：陇西、定西、白银和兰州市七里河区
2.招商范围：包件明细：
序号 | 包件号 | 商位名称 | 面积㎡ | 招商底价 （元/月） | 合同期（年） |
1 | LXCZF—01 | 陇西地区12#楼西侧平房北 | 15 | 243 | 1 |
2 | LXCZF—02 | 陇西地区12#楼西侧平房南 | 13 | 211 | 1 |
3 | LXCZF—03 | 陇西车间门口东侧平房 | 40 | 643 | 1 |
4 | LXCZF—04 | 陇西车间门口小二楼一层东数第1间 | 20 | 701 | 1 |
5 | LXCZF—05 | 陇西车间门口小二楼一层东数第2间 | 62.5 | 2189 | 1 |
6 | LXCZF—06 | 陇西车间门口小二楼一层东数第3间 | 156 | 5461 | 1 |
7 | DXCZF—07 | 定西老领工区小二楼一层东数第1间 | 50 | 1003 | 1 |
8 | DXCZF—08 | 定西老领工区小二楼一层东数第3间 | 25 | 501 | 1 |
9 | DXCZF—09 | 定西老领工区小二楼一层东数第4、5间 | 50 | 1001 | 1 |
10 | DXCZF—10 | 定西老领工区小二楼一层东数第8间 | 25 | 501 | 1 |
11 | DXCZF—11 | 定西老领工区小二楼一层东数第9间 | 25 | 501 | 1 |
12 | DXCZF—12 | 定西道北铁路煤厂 | 64 | 1281 | 1 |
13 | DXCZF—13 | 定西市安定区交通路（供电段接触网工区后面） | 160 | 644 | 1 |
14 | DXCZF—14 | 定西公寓院内 | 80 | 3520 | 1 |
15 | BYCZF—15 | 白银市平川区长征水电工区南楼2号房（平川区长征东路东段） | 15 | 489 | 1 |
16 | BYCZF—16 | 白银市平川区长征水电工区南楼4号房（平川区长征东路） | 15 | 489 | 1 |
17 | BYCZF—17 | 白银市平川区长征水电工区南楼6号房（平川区长征东路） | 15 | 489 | 1 |
18 | BYCZF—18 | 白银市平川区长征水电工区南楼7号房（平川区长征东路） | 15 | 489 | 1 |
19 | LZCZF—19 | 兰西三角线收费站内 | 20 | 850 | 1 |
20 | LZCZF—20 | 兰西地区锅炉房后院 | 234 | 1875 | 1 |
21 | LZCZF—21 | 兰西幼儿园一楼南侧（西站西路132号） | 107 | 2680 | 1 |
22 | LZCZF—22 | 兰西锅炉房后院 | 70 | 773 | 1 |
23 | LZCZF—23 | 兰西205煤厂(建西西路87-229） | 400 | 2406 | 1 |
24 | LZCZF—24 | 晏家坪小区大门外平房及小院 | 310 | 4660 | 1 |
25 | LZCZF—25 | 兰州市七里河区晏家坪二村 | 380 | 3045 | 1 |
26 | LZCZF—26 | 兰州供水段原兰西招待所门面房东-1（西津西路177号） | 28.8 | 578 | 1 |
27 | LZCZF—27 | 兰州供水段原兰西招待所门房 | 7 | 282 | 1 |
28 | LZCZF—28 | 兰州供水段原兰西招待所门面房西-1（西津西路177号） | 17 | 749 | 1 |
29 | LZCZF—29 | 兰州市七里河区三角线材料总厂锅炉房 | 40 | 841 | 1 |
30 | LZCZF—30 | 皋兰电力工区旁2# | 30 | 604 | 1 |
31 | LZCZF—31 | 皋兰电力工区旁1# | 60 | 1204 | 1 |
32 | LZCZF—32 | 天祝火车站原机务整备间（门卫） | 81 | 192 | 1 |
33 | LZCZF—33 | 新世纪公寓3楼（302） | 301.7 | 1 | |
34 | LZCZF—34 | 新世纪公寓5楼504室 | 22.14 | 1600 | 1 |
35 | LZCZF—35 | 新世纪公寓510室 | 22.14 | 1700 | 1 |
36 | LZCZF—36 | 新世纪公寓502 | 24 | 1700 | 1 |
37 | LZCZF—37 | 新世纪公寓3楼（原歌厅） | 302 | 1 | |
38 | LZCZF—38 | 新世纪公寓原大堂吧 | 52 | 3801 | 1 |
39 | LZCZF—39 | 新世纪公寓615 | 40 | 2800 | 1 |
40 | LZCZF—40 | 新世纪公寓6楼612 | 22.14 | 1600 | 1 |
41 | LZCZF—41 | 铁道单身公寓一楼西侧 | 10 | 620 | 1 |
42 | LZCZF—42 | 铁道单身公寓一楼西侧1 | 24 | 2016 | 1 |
43 | LZCZF—43 | 铁道单身公寓一楼北侧2 | 24 | 2016 | 1 |
44 | LZCZF—44 | 铁道单身公寓一楼北侧3 | 26 | 2184 | 1 |
45 | LZCZF—45 | 铁道单身公寓一楼大厅 | 18 | 1512 | 1 |
46 | LZCZF—46 | 铁道单身公寓一楼西侧4 | 13 | 1720 | 1 |
47 | LZCZF—47 | 兰西公寓院外临街铺面1 | 30 | 2340 | 1 |
48 | LZCZF—48 | 兰西公寓院外临街铺面2 | 30 | 2340 | 1 |
49 | LZCZF—49 | 兰西公寓院外临街铺面3 | 13.6 | 1060 | 1 |
50 | LZCZF—50 | 兰西公寓院外临街铺面4 | 54 | 4212 | 1 |
51 | LZCZF—51 | 兰西公寓院外临街铺面5 | 30 | 2520 | 1 |
52 | LZCZF—52 | 三角线兰单身公寓临街铺面1 | 13 | 1050 | 1 |
53 | LZCZF—53 | 三角线兰西单身公寓临街铺面2 | 12 | 1050 | 1 |
3.经营业态：商店、餐饮、美发、仓储经营销售等必须是合法的绿色环保项目需符合国家相关规定标准及招商人要求(中商人禁止从事危险品仓储经营、非法经营以及环境、噪音污染等影响安全的经营项目)否则由此引起的一切纠纷及损失由中商人负责。
4.竞商保证金：参与竞商须交纳竞商保证金（竞商保证金为招商底价），竞商人须按要求将竞商保证金交付到指定帐户（汇款凭证中注明用途），每一份竞商保证金对应一个招商项目。未按规定交纳竞商保证金的竞商人不能参加竞商。
5.款项结算：签订合同同时，一次性缴纳合同期内全部租金及3个月的房屋租金作为履约保证金（房屋押金）。
7.承租范围内不得修建任何形式的永久性建筑和构筑物，场内装修设施设备到期后自行拆除，恢复场内原状。
四、招商方式：
在国铁招商平台公开招商,网址：https：//zs.*****.cn。
五、竞商人资格要求：
1.竞商人应具备独立的经营资格，具备良好的商业信誉，资信真实可靠。竞商人可以是法人企业，也可以是自然人
2.在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格的企业;能提供营业执照的个体工商户以及具有有效身份证明的自然人。
3.不得为信用中国（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人、企业经营异常名录和重大税收违法案件当事人的名单。
4.满足国家、国铁集团公司、兰州局集团公司及招商人资质要求和相关规定。
5.具有良好的商业信誉和健全的财务状况。
6.具有履行合同所必需的能力。
六、竞商报名：
1.时间：2022年12月23日～2023年1月3日（法定公休日、法定节假日除外）,每日上午8:30至11:30，下午14:30至17:30（北京时间）在*****国铁招商网报名,逾期不再接受投标单位的报名。
2.方式：竞商人向招商联系人提供竞商保证金的原始凭证经审核确认后，竞商人在国铁招商平台网址：https：//zs.*****.cn , 进行网上注册，审核通过后按包件号报名。网上报名需注意填报的身份信息、企业及法人信息、竞商保证金的原始凭证、邮箱帐号和手机号等真实有效，因未审核确认或报名信息填报错误所造成的后果由竞商人自行承担。
3.竞商人为独立法人企业的，报名时需提交企业营业执照复印件（加盖公章）、法人身份证明原件、法人身份证复印件（加盖公章）；委托代理人报名的除需提供上述资料外还需提交法人授权委托书原件及被授权人身份证复印件（加盖公章）。
4.竞商人为个体工商户或自然人的，报名时需提交本人身份证复印件（原件备查）、营业执照（个体工商户提供）。
5.竞商保证金汇款凭证复印件。
七、获取招商文件时间和地点
获取招商文件时间：2022年12月23日8:00～2023年1月3日18:00，竞商人在国铁招商平台注册报名后，经招商人审核同意后，在国铁招商平台下载招商文件。
八、竞商方式：
1.采取公开方式招商，线上竞价，价高者中商。
2.因竞商人自身设备原因或通讯公司网络原因，造成竞商人竞价失败的，招商人不承担责任。
九、竞商时间、地点及结果公示：
1.竞商时间:2023年1月4日8：00～18:00；地 点：“国铁招商信息平台”（ 网址：https：//zs.*****.cn ）网上在线竞价。
2.网上竞价结果将通过“国铁招商平台”进行公示（ 网址：*****.cn/">https:/zs.*****.cn。），公示期为3天。
十、其他需特别明确的事项：
1.竞商人请仔细阅读招商公告及招商文件。
2.在同等条件下原承租户有优先承租权。
3.报名前须到现场对房屋资产现状及设备设施查勘。
4.上述包件如原承租人中商，按照兰州房建公寓段规定，无装修时间。
5.上述房屋如原承租人未中商，原承租人在合同到期后15个工作日内将所承租的房屋及屋内设施设备完好归还，未按期腾退的将按实际占用时间以今年招商底价收取占用费，拒不腾退的将依法追缴欠费及清退。
6.本次招商的房屋现有承租户使用。新竞商人中商后，如原承租户不按时腾退房屋发生纠纷的，新租户和老承租户可通过沟通协商解决腾退房屋。如无法协商的，兰州房建公寓段将通过法律途径要求腾退。待法律纠纷处理完毕、房屋全部清退清理完后兰州房建公寓段才能与新竞商人签订房屋租赁合同。且，如清退期从中商之日起超过一年的，招商人根据国铁集团及兰州局集团公司的规定对此房屋将重新招商，同时无息退还竞商保证金。在此期间原中商人提出放弃承租的，招商人将无息退还竞商保证金。
如发生上述情形，兰州房建公寓段不承担任何违约责任，亦不给与新竞商人任何经济赔偿或补偿。请新竞商人对此法律风险予以慎重考虑。新竞商人参与竞商即视为同意承担此风险。
7.中商人在租赁期内对房屋进行装修改造，必须符合《房屋租赁合同》中有关条款的约定，否则，因此投资造成的损失，由中商人自行承担。因中商人使用不当或不合理使用，致使房屋及房屋内设备设施损坏的，由中商人负责维修恢复。
十一、招商项目及缴款联系方式：
〈一〉招商项目联系方式：
2.联系人：马先生：联系电话：0931-*******、188*****396（上午8：30-11：30，下午14：30-17：30星期六、日除外）。
〈二〉缴款联系方式：
定西、陇西地区联系人：张先生；联系电话：182*****596
白银地区联系人：李先生；联系电话：189*****881
兰州地区联系人：刘先生；联系电话：固定电话093*****541、 手机188*****080
兰州房建公寓段
2022年12月23日
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