榆中县老旧小区改造项目（三期）监理

招标公告

榆中县老旧小区改造项目（三期）已由榆中县发展和改革局以榆发改[2022]15号文件批准建设，资金已落实，该项目监理已具备招标条件。甘肃中泰博瑞工程项目管理咨询有限公司受榆中县住房和城乡建设局的委托，现对该项目监理进行公开招标，欢迎符合资格要求的潜在投标人参加投标，具体事宜公告如下：

一、工程概况与招标范围

1、招标人：榆中县住房和城乡建设局

2、项目名称：榆中县老旧小区改造项目（三期）监理

3、建设地点：榆中县城关镇

4、资金来源：申请中央预算内资金和各级财政配套解决。

5、建设规模：本项目拟对农业局家属院、种子公司家属楼、农机站家属院、林业局家属院等37个小区，65栋楼，170个单元，2306户，总建筑面积21.98万平方米的老旧小区进行改造。主要建设内容包括以下4个部分: 住宅单体改造为拆除原有屋面防水进行找平更换，铲除楼梯间原有墙面进行粉刷处理，外立面勒脚(一楼窗台以下至室外散水部分)贴砖，楼梯栏杆除锈粉刷，住宅单元门更换为保温防盗门，楼梯间窗户更换，落水管院内部分进行更换、沿街有商铺部分保持现状等。室外改造为路面及停车场硬化、绿化及景观亭、铺装、围墙、大门、散水、文化墙、垃圾分类设施及垃圾桶等。住宅小区内管网改造为外给水管网、排水管网、暖气管网、强弱电管网(预埋穿线管)等。住宅小区电力改造为室外照明、室外监控、单元楼梯间照明更换、单元访客可视对讲系统更换、车辆道闸系统等。

6、估算总投资：约6610.52万元

7、计划工期：240日历天；

计划开工日期：2023年02月15日；

计划竣工日期：2023年10月 13 日；

8、标段划分：本项目监理工程共划分为两个标段：

一标段：共20个小区，34栋楼，83个单元，1091户，共11.15万平方米 (农业局家属院、种子公司家属院、农机站家属院、林业局家属院、合行家属楼、交警队家属楼、恩玲中学家属楼、师范家属院（校内）、县医院家属院、县乡公路段家属院、农发行家属院、水电局家属院4号楼、中心广场、东苑小区、计划委家属院(康尔美兴隆）、机械厂家属楼、一悟路国税局、一悟路五金公司、农行家属院、兰州晚报社)。

二标段：共17个小区；31栋楼，87个单元，1215户，共10.83万平方米（防疫站家属院、太白东路（旧华东）兴隆小区、广电局家属院（院内）、广电局家属楼、药材公司（兴隆路一悟路）、药材公司（一悟路）、一中家属院、兴隆山管理局家属院、五金百货公司家属院、文化馆家属楼、博物馆家属楼、县水泥厂家属院（印刷厂）、食品公司（桥头）、九中家属院、甘泥雅居（临栖云南路）、计生局家属楼、县法院家属院）。

注：同一投标人只能就上述标段中的一个标段提出投标申请。

二、监理范围及服务期：

本项目监理范围：本项目的施工阶段所有项目内容的监理及相关后续服务；

本项目监理服务期：伴随本项目施工、保修全过程，至项目竣工验收合格且审计结算完成。

三、投标人资格要求

1、投标人须具备中华人民共和国境内注册的独立法人资格，具有建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程乙级及以上监理资质。

2、投标人拟派总监理工程师须具有注册在本单位的注册监理工程师证书，注册专业房屋建筑工程，具有工程类中级及以上技术职称，有总监理工程师任命书。

3、项目监理机构组成人员 ：配备监理人员不得少于6人，其中总监1人，专业监理工程师至少2人，监理员至少3人；项目组所有成员均具有有效的岗位资格证书且为本单位在职人员（须提供 2022 年 6 月至今任意连续三个月社保管理部门出具的社保缴费证明）中标后不允许更换。

4、投标人须提供近三年（2019年12月1日至今）具有类似工程（指房屋建筑工程）监理业绩（以监理合同和经建设行政主管部门备案的中标通知书为依据）。

5、投标人具有良好的财务状况（须提供2019年至2021年合法的财务审计报告），若成立时间不足三年投标人须提供成立之日起至今合法的财务审计报告，成立时间不足一年的投标人须提供银行资信证明文件。

6、投标人需提供有无财产冻结的说明（以提交评审委员会认定是否影响其履约能力）及未被法院列为失信被执行人名单的承诺。

7、省外监理企业在甘参加投标活动，应当在建设行政主管部门进行信息登记。

8、本次项目不接受联合体投标。

四、资格审查方式：

本次招标采用资格后审，投标人自行判断是否符合公告要求，并决定是否参加投标。

五、招标文件的获取

1、获取时间：2022年12月23日—2022年12月28日；

2、招标文件获取方式 ：请符合资格要求的投标人通过兰州市公共资源交易中心网站（http://lzggzyjy.lanzhou.gov.cn/）在线免费获取招标文件。需要参与公共资源交易活动的，请点击“我要投标”按钮（http://lzggzyjy..lanzhou.gov.cn/TPBidder//memberLogin）进行本项目后续工作。

六、投标文件的递交：

1、投标文件递交的截止时间为2023年1月13日9时30分（北京时间），请在此时间前上传。

2、投标文件递交地点：投标人登录兰州市公共资源交易网，通过兰州市不见面开标大厅端口在线上传电子投标文件（.SGEF格式一份、.CZR格式一份，投标文件编制工具应与招标文件一致，上传通道于投标文件递交截止时间前24小时开启）。

3、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

备注：

1、本项目招标文件采用甘肃交易通建设工程招标文件制作工具编制，请各投标人选择相应的投标文件编制工具编制投标文件。

2、关于原件要求的说明：招标文件要求的资质、资格证书等各类证明材料，复印件、扫描件或者电子证照编入投标文件，投标人对其真实性负责，不再递交原件备查。注：中标后，招标人有权查阅中标人各项资格证明原件。

3、接收异议方式：书面形式

联系部门：榆中县住房和城乡建设局

联系人：袁小云

联系电话：0931-*******

通讯地址：兰州市榆中县城关镇栖云南路4号

4、接收投诉的方式：书面形式

联系部门：榆中县住房和城乡建设局

联系人：梁涛

联系电话：0931-*******

通讯地址：兰州市榆中县城关镇栖云南路4号

七、发布公告的媒介

本招标公告在兰州市公共资源交易网（http://lzggzyjy.lanzhou.gov.cn/）上发布，对于因其他网站转载并发布的非完整版或修改版公告，招标人及招标代理机构不予承担责任。

八、联系方式

招标人：榆中县住房和城乡建设局

地址：兰州市榆中县城关镇栖云南路4号

联系人：袁小云

联系电话：0931-*******

代理机构：甘肃中泰博瑞工程项目管理咨询有限公司

地 址：甘肃省兰州市榆中县阡陌院一期 21号楼一单元 502 室

联系人：刘爱萍

联系电话：188*****228

备案单位：榆中县住房和城乡建设局

2022年12月23日