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中芯京城生产辅助厂房建设项目施工招标招标公告
招标编号：0613-226012244396

项目所在地区：北京市
一招标条件
本中芯京城生产辅助厂房建设项目施工招标已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资
金来源为自筹资金33300万元，招标人为中芯京城集成电路制造北京有限公司。本项目
已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模：本次招标总建筑规模33400.81m2。其中：辅助厂房33400.81m2，地上建筑面积
32984.22m2，有地下室工程，地下建筑面积416.59m2。结构类型：钢筋混凝土框架结构3
层，局部4层最大跨度：12米最大单体面积约33400.81m2具体详见建设单位所发的
图纸及工程量清单的全部内容。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)中芯京城生产辅助厂房建设项目施工招标
三投标人资格要求
(001中芯京城生产辅助厂房建设项目施工招标)的投标人资格能力要求：1投标人必
须在过去十年内(自2012年12月1日起应至少承接过1项单体建筑面积大于23000平米
的12英寸集成电路制造工厂洁净厂房的土建项目业绩已完成项目或在施项目，不包括实
验室mini-line，请列举主要项目名称并提供项目的中标通知书如有合同竣工
验收报告用户调查反馈表可验证的客户联系人和联系方式。
2投标人必须通过ISO9001认证或同等质量管理认证资质。提供证明
3投标人须有建筑工程施工总承包叁级或以上施工资质，并具备有效期内的施工企
业安全生产许可证企业营业执照资质等级证书。
4投标企业人员要求：
4.1 投标人拟派正项目经理须具备一级注册建造师执业资格，注册专业需为建筑工程专业，
具备有效的安全生产考核合格证书，具备5年及以上施工现场管理工作经历，需在投标文件
中提供相应证明材料，且证书状态为正常，且未担任其他在建工程项目的项目经理
4.2投标人拟派副项目经理须具备一级注册建造师执业资格，注册专业需为机电工程专业，
具备有效的安全生产考核合格证书，具备5年及以上施工现场管理工作经历，需在投标文件
中提供相应证明材料，且证书状态为正常，且未担任其他在建工程项目的项目经理
4.3施工管理负责人1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程注册建造师资格，资格
等级不低于副项目经理，可由正或副项目经理兼任
4.4投标人拟派技术管理负责人1名，应具有工程技术类高级职称，具备 10 年以上施工现
场管理工作经历，且为本单位职工，须单独配置不得兼任
4.5投标人拟派安全管理负责人应具有建设行政主管部门颁发的安全工程师资格证书，具
备5年及以上施工现场安全管理工作经历，须单独配置不得兼任
4.6投标人应按照国家和北京市相关规定组建施工项目部，配备管理人员，项目部人员均为
投标人本单位职工，须提供申请截止时间前6个月内的社保证明，人员提供劳动合同等其他
形式证明资料不能等同于社保证明，按无效资料处理
4.7 投标人须对正项目经理副项目经理施工管理负责人技术管理负责人安全管理负
责人须提供任命书并在其中对工作年限及实际项目执行情况非挂靠予以承诺，须提供人
员身份证注册建造师证书社保证明复印件加盖公章任命书加盖公章及项目经
理实际项目执行情况非挂靠承诺书加盖公章为准，其中一级注册建造师应提供有效
的打印电子注册证书建造师本人签字并加盖单位公章
4.8投标人需提供承诺函，承诺中标后实际派驻到现场管理人员与投标文件提供的人员保持
一致，项目部人员均须无在建工程，否则取消中标资格。
5投标人应提供本单位的股权结构证明从国家企业信用信息公示系统
www.gsxt.gov.cn/index.html中提取并加盖公章，作为投标文件中资格证明文件的必备
文件。投标文件中未按要求提供该证明文件，或存单位负责人为同一人或者存在控股被控
股管理关系的不同单位，将导致其投标被否决。
6为全面贯彻落实九部门联合印发的关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩
戒的通知法2016285号和住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监
督警示和惩戒机制建设分工方案的 通知，经信用中国网站
www.creditchina.gov.cn查询相关主体是否为失信被执行人，如投标人为失信被执行人，
将导致其投标被否决，投标人应在投标文件中所附的网页截图并加盖公章按照以下程序进
行查询截图，首先登陆 信用中国网站www.creditchina.gov.cn--页面中显示严重
失信主体名单点击进入--在严重失信主体名单中输入单位名称进行查询。如不按此界面进
行查询截图，按照否决投标处理。
7投标人在最近3年内有违法违规弄虚作假骗取中标或严重违约等不诚信行为以全国
建筑市场监管公共服务平台http://jzsc.mohurd.gov.cn不良行为严重失信主体名单
黑名单记录查询结果为准，或在本项目招标期间处于被撤销施工资质停业整顿暂扣安
全许可证状态的，则不得参与投标，如参与投标其投标文件将被否决
8本项目不接受联合体投标。
9被招标人除名的单位不得购买招标文件，参与本次招标投标活动。如投标，其投标文件
将被拒收，且评标委员会将会否决其投标。

本项目 不允许 联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2022年12月24日 09时00分到2022年12 月28日 16时00分
获取方式：凡符合上述资质要求者，请于2022年 12月24日至2022 年 12月28日法
定公休日法定节假日除外，每日上午9 时至11 时，下午13 时至16 时，在上海市长寿路285
号16楼购买招标文件。
五投标文件的递交
递交截止时间：2023年01月19日 09时30分
递交方式：上海市浦东新区张江路605号和颐酒店上海张江园区店5楼电子上传文
件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023年01月19日 09时30分
开标地点：上海市浦东新区张江路605号和颐酒店上海张江园区店5楼
七其他

1招标条件
本招标项目中芯京城生产辅助厂房建设项目，招标人为中芯京城集成电路制造北京有限
公司，建设资金来自 企业自筹，项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项
目的施工进行公开招标。
2项目概况与招标范围
本项目建设地点在北京经济技术开发区亦庄新城0606街区YZ00-0606-0001地块，建设一
座总建筑面积约为33400m2 的生产辅助厂房，计划一标段全部建设完成。
2.1 项目概况
本次招标总建筑规模33400.81m2。其中：辅助厂房33400.81m2，地上建筑面积32984.22m2，
有地下室工程，地下建筑面积416.59m2。结构类型：钢筋混凝土框架结构3层，局部4层
最大跨度：12米最大单体面积约33400.81m2具体详见建设单位所发的图纸及工程量清
单的全部内容。
2.2 工程建设地点：北京经济技术开发区亦庄新城0606街区YZ00-0606-0001地块
2.3 标段划分：
本次招标标段为：一标段。
标段名称：中芯京城集成电路制造北京有限公司中芯京城生产辅助厂房建设项目。
2.4招标范围：
一土建部分：
1中芯京城生产辅助厂房以下称厂房周边配套室外绿化景观道路管道管线室外
桥架
2厂房基坑开挖桩基及筏板施工
3厂房上部结构施工
4厂房各功能性辅助站房二次结构建筑装饰装修地面墙面顶棚
5厂房外立面幕墙工程含幕墙防雷接地
6有机废液收集池
二一般机电部分：
1一般空调系统：新风循环风一般排风事故排风等设备的采购安装管路施工自
控配电，并调试至正常运行状态
2一般配电系统：建筑接地含IT机房防静电接地，接地箱和屋顶避雷设施，等电位端
子箱，水泵接地，空调机组风机接地等景观照明，卷帘和电动门用电，室内照明除洁
净室，插座维修盘照明盘插座盘等除洁净室，暖通给排水动力设备一般空
调消防系统IT机房房间内照明插座精密空调配电等，不含IT设备配电电梯
地坑泵室外管路电伴热探照灯漏液侦测器弱电风机自控及FMCS系统等供配电
电气管路敷设线路桥架敷设室外路灯上游配电室外充电桩及路灯配电的预埋管等按照
设计图纸划分范围，包含但不限于以上内容, 与既有全厂系统的接驳及设备采购安装
3给排水系统：建筑内所有给排水公共区域地沟水泵及排水管，绿化区域灌溉水管，所
有区域地漏及排水管，屋面雨水排水，自来水/中水管路，小市政管路管井等
4中央公用系统：冰机冷塔及其砂滤器锅炉配套的水泵含变频器，板换冰热
水管路及其自控配电等正常运行所需之条件，并与现有系统衔接
5电梯系统：所有电梯的采购安装运行，维护，日常防护以及电梯控制箱，标识牌,
与既有全厂系统的接驳及设备采购安装等
6弱电门禁系统：CCTV门禁红外防闯声光警报等，管制口门厅道闸及闸机，五方对
讲, 与既有全厂系统的接驳及设备采购安装等
7消防系统：事故排风防排烟等设备采购安装和管路施工，喷淋系统含泡沫，气灭系
统，应急照明等，智能疏散及应急照明系统，消防电源监控系统，电气火灾监控系统，防火
门监控系统，水管网监控系统，智慧消防，气体侦测系统等
8广播系统：广播系统及相关功能与既有全厂广播系统的接驳及设备采购安装
9CUB厂房PMD生产调度及研发楼DG1柴发站与锅炉房与生产辅助厂房相关系统增容。
2.5 计划工期要求：
计划开工日期：2023年2月6日
计划完工日期：2023年12月30日
计划竣工日期：2024年3月30日
2.6 工程质量要求：符合国家验收规范合格标准
3投标人资格要求
1投标人必须在过去十年内(自2012年12月1日起应至少承接过1项单体建筑面积大于
23000平米的12英寸集成电路制造工厂洁净厂房的土建项目业绩已完成项目或在施项目，
不包括实验室mini-line，请列举主要项目名称并提供项目的中标通知书如有合
同竣工验收报告用户调查反馈表可验证的客户联系人和联系方式。
2投标人必须通过ISO9001认证或同等质量管理认证资质。提供证明
3投标人须有建筑工程施工总承包叁级或以上施工资质，并具备有效期内的施工企
业安全生产许可证企业营业执照资质等级证书。
4投标企业人员要求：
4.1 投标人拟派正项目经理须具备一级注册建造师执业资格，注册专业需为建筑工程专业，
具备有效的安全生产考核合格证书，具备5年及以上施工现场管理工作经历，需在投标文件
中提供相应证明材料，且证书状态为正常，且未担任其他在建工程项目的项目经理
4.2投标人拟派副项目经理须具备一级注册建造师执业资格，注册专业需为机电工程专业，
具备有效的安全生产考核合格证书，具备5年及以上施工现场管理工作经历，需在投标文件
中提供相应证明材料，且证书状态为正常，且未担任其他在建工程项目的项目经理
4.3施工管理负责人1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程注册建造师资格，资格
等级不低于副项目经理，可由正或副项目经理兼任
4.4投标人拟派技术管理负责人1名，应具有工程技术类高级职称，具备 10 年以上施工现
场管理工作经历，且为本单位职工，须单独配置不得兼任
4.5投标人拟派安全管理负责人应具有建设行政主管部门颁发的安全工程师资格证书，具
备5年及以上施工现场安全管理工作经历，须单独配置不得兼任
4.6投标人应按照国家和北京市相关规定组建施工项目部，配备管理人员，项目部人员均为
投标人本单位职工，须提供申请截止时间前6个月内的社保证明，人员提供劳动合同等其他
形式证明资料不能等同于社保证明，按无效资料处理
4.7 投标人须对正项目经理副项目经理施工管理负责人技术管理负责人安全管理负
责人须提供任命书并在其中对工作年限及实际项目执行情况非挂靠予以承诺，须提供人
员身份证注册建造师证书社保证明复印件加盖公章任命书加盖公章及项目经
理实际项目执行情况非挂靠承诺书加盖公章为准，其中一级注册建造师应提供有效
的打印电子注册证书建造师本人签字并加盖单位公章
4.8投标人需提供承诺函，承诺中标后实际派驻到现场管理人员与投标文件提供的人员保持
一致，项目部人员均须无在建工程，否则取消中标资格。
5投标人应提供本单位的股权结构证明从国家企业信用信息公示系统
www.gsxt.gov.cn/index.html中提取并加盖公章，作为投标文件中资格证明文件的必备
文件。投标文件中未按要求提供该证明文件，或存单位负责人为同一人或者存在控股被控
股管理关系的不同单位，将导致其投标被否决。
6为全面贯彻落实九部门联合印发的关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩
戒的通知法2016285号和住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监
督警示和惩戒机制建设分工方案的通知，经信用中国网站www.creditchina.gov.cn
查询相关主体是否为失信被执行人，如投标人为失信被执行人，将导致其投标被否决，投标
人应在投标文件中所附的网页截图并加盖公章按照以下程序进行查询截图，首先登陆 信
用中国网站www.creditchina.gov.cn--页面中显示严重失信主体名单点击进入--
在严重失信主体名单中输入单位名称进行查询。如不按此界面进行查询截图，按照否决投标
处理。
7投标人在最近3年内有违法违规弄虚作假骗取中标或严重违约等不诚信行为以全国
建筑市场监管公共服务平台http://jzsc.mohurd.gov.cn不良行为严重失信主体名单
黑名单记录查询结果为准，或在本项目招标期间处于被撤销施工资质停业整顿暂扣安
全许可证状态的，则不得参与投标，如参与投标其投标文件将被否决
8本项目不接受联合体投标。
9被招标人除名的单位不得购买招标文件，参与本次招标投标活动。如投标，其投标文件
将被拒收，且评标委员会将会否决其投标。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 一个标段投标，但最多允许中标 一 个标段。
5招标文件的获取
5.1凡符合上述资质要求者，请于2022年 12月24日至2022 年 12月28日法定公休日
法定节假日除外，每日上午9 时至11 时，下午13 时至16 时，在上海市长寿路285号16
楼购买招标文件。
5.2招标文件每套售价1000元，售后不退。
6投标文件的递交
6.1投标文件递交的截止时间投标截止时间，下同为2023年1月19日9 时30分，地
点为上海市浦东新区张江路605号和颐酒店上海张江园区店5楼。
6.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
7发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台www.cebpubservice.com上发布。
八监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九联系方式
招 标 人：中芯京城集成电路制造北京有限公司
地 址：北京经济技术开发区亦庄新城0606街区YZ00-0606-0001 地块
联 系 人：刘 涛
电 话：17710069717
电子邮件：LindaLiusmbcs.com
招标代理机构：上海机电设备招标有限公司
地 址： 上海市长寿路285号16楼
联 系 人： 金奇伟 张 伟 应秋祺 朱天昊
电 话： 32557717
电子邮件： zhangweiwei752163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人： 签名

招标人或其招标代理机构： 盖章