项目概况与招标范围

2.1建设地点： 重庆市南岸区江桥路 1 号

2.2 项目概况与建设规模：长江绿色创新产业园核心区有机更新工程由一、二、三期工程三个子项目组成，总占地面积约 ***** ㎡，总建筑面积约 21.5 万㎡。

其中一期工程占地面积约 ***** ㎡，建筑面积约5.4万㎡，其中改造项目为3-6号楼和8号楼，建筑面积约为4.9 万㎡，主要改造为生产研发基地； 2号楼面积约0.5万㎡，主要为园区配套功能；

二期工程占地面积约 33475 ㎡，建筑面积约 10.7 万㎡，总计容建筑面积*****㎡。建设内容：广阳岛生态文明创新中心(含长江绿色创新技术研究中心、长江绿色工程研发中心等)约5000㎡，重庆市碳交易中心(含零碳建筑和展示中心)面积约5000㎡，会议发布中心(含发布厅、会议厅及展览厅)面积约5000㎡，会议服务中心(含会议配套及餐饮等服务功能)面积约5000㎡、其他休闲配套(含但不限于主题书店、休闲餐饮及新型零售等)面积约5000㎡，其他孵化办公面积约*****㎡；

三期工程项目占地面积约 ***** ㎡，建筑面积约 ***** ㎡，其中地上建面约 4 万平方米，地下建面约 1.4 万平方米。建设成为企业总部办公集群，升级企业转化和孵化载体。

2.3 本次招标项目建安工程费估算金额： ￥**********.00 元

本次招标项目监理合同估算金额： ￥********.00 元

2.4 招标范围： 按照现行监理规范的要求，完成本项目施工准备阶段、施工阶段各工序各部位工 程 以及工程验收证书取得至缺陷责任期阶段的全过程监理服务工作。包括但不限于： 对该项目投资 控制(主要履行监理合同中对工程收方签证、工程款支付申请审核、材设核价方面约定的内容)、进度控制、质量控制、建设安全监管及文明施工的有效管理、组织协调 BIM 技术咨询，并进行工程合同管理和信息管理等。

2.5监理服务期要求：从监理合同签订之日起至缺陷责任期满止，其中： 一期工程： 360 日历天；二期工程 480 日历天； 三期工程 400 日历天。 招标人可根据项目实际情况， 调整本工程开工时序， 实际开工时间均以 招标人书面通知为准。缺陷责任期为 24 个月。