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松江南站大型居住社区土地看管物业管理服务(保安)项目
招标编号：ZC-01-23009

项目所在地区：上海市
一招标条件
本松江南站大型居住社区土地看管物业管理服务(保安)项目已由项目审批/核准/备案
机关批准，项目资金来源为国有资金 1154.0918 万元，招标人为上海松江新城投资咨询有限
公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模：为了有效管理南部新城施工区域车辆进出，严格看管区域土地，维护区域安全文
明形象，保障良好秩序，配合属地治安管理，有效协助处理居民诉求，推进南站大居建设，
需对土地看管实施第三方服务单位招标，服务期限两年具体项目内容采购范围数量及
所应达到的具体要求，以招标文件相应规定为准。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)松江南站大型居住社区土地看管物业管理服务(保安)项目
三投标人资格要求
(001松江南站大型居住社区土地看管物业管理服务(保安)项目)的投标人资格能力要
求：l在中华人民共和国境内具有独立法人资格
2具有公安部门颁发的自行招用保安员单位备案证明或保安服务许可证非本市注
册的保安服务单位，须在本市公安部门完成备案手续
3投标人未被列入信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人重大税收
违法案件当事人政府采购不良记录名单失信惩戒名单
4单位负责人为同一人或者存在控股管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标
一经证实，取消所有涉及单位的投标资格
5不接受联合体投标

本项目 不允许 联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从 2022 年 12 月 27 日 09 时 00 分到 2023 年 01 月 03 日 16 时 00 分
获取方式：合格的投标人可于 2022 年 12 月 27 日 09 时 00 分到 2023 年 1 月 3 日上午
9:0011:00 时，下午 13:0017:00 时，携带下条规定的材料进行报名并领取招标文件：
1企业法人营业执照原件及加盖公章的复印件 2自行招用保安员单位备案证明
或保安服务许可证原件及加盖公章的复印件3信用中国网站
(www.creditchina.gov.cn)查询页面截图加盖公章4法定代表人授权委托书及被委
托人身份证法定代表人的授权代表报名时须提供委托代理人近 6 个月任意一个月的社
保证明或法定代表人身份证明书及法定代表人身份证法定代表人报名时须提供。2以
上内容均需另提供原件，原件审阅后退回，加盖公章的复印件留存在招标代理单位。复印件
需加盖公章不接受除公章以外的：比如投标专用章等，原件审阅后退回。如以上资料不齐
全或不符合要求，报名将不予接受，资料费 600 元/份。凡愿参加投标的合格投标人应在上
述规定的时间内按照规定获取招标文件，逾期不再办理。未按规定获取招标文件的投标人将
被拒绝参加投标活动。
五投标文件的递交
递交截止时间：2023 年 01 月 16 日 09 时 30 分
递交方式：上海市松江区鼎源路 618 弄 79 号纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023 年 01 月 16 日 09 时 30 分
开标地点：上海市松江区鼎源路 618 弄 79 号
七其他
1对招标文件中的内容如有疑问，可要求澄清。请于开标前 15 天前以书面传真形
式告知招标方，招标方将主动或依据投标方要求澄清的问题而修改招标文件，并以书面形式
通知所有投标方，投标方在收到修改通知后应立刻以传真或其他书面形式予以确认。
2评标办法：采用综合评分法评标办法详见招标文件。
3投标人应按招标文件所规定的日程安排准时参加本次招标的各项活动，如有缺席，按自
动中途退标处理。
4本公告发布媒体：中国招标投标公共服务平台www.cebpubservice.com，请各投标人
及时关注。
八监督部门
本招标项目的监督部门为上海松江新城投资咨询有限公司。
九联系方式
招 标 人：上海松江新城投资咨询有限公司
地 址：上海市松江区松卫北路 1959 号
联 系 人：吴老师
电 话：13916383699
电子邮件：/
招标代理机构：上海科瑞真诚建设项目管理有限公司
地 址： 上海市松江区鼎源路 618 弄 79 号
联 系 人： 胡兰
电 话： 021-67720522
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人： 签名

招标人或其招标代理机构： 盖章

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com