交 易 公 告

交易编号：ymjy0077

崖门镇农村集体资产资源交易中心受新会区崖门镇明苹村东日第二经济合作社委托，将对位于明苹村东日第二经济合作社高岗地使用权租赁进行竞投，欢迎有意参加竞投的人仕前来报名竞投。

一、竞投项目基本情况

二、资产的使用范围(用途)：根据承包地的土地类别依法使用。

三、行业要求： 该地块土地类别为：设施农用地、果园，根据承包地的土地类别依法使用，并按国家有关法律、法规和村规民约等有关规定使用。

四、竞投单位准入条件

本项目不接受非本村经济合作社成员竞投报名。不接受纳入新会区农村集体资产资源网上交易系统信用风险警示名单的意向人竞投报名。仅限崖门镇明苹村东日第二经济合作社18周岁以上具有完全民事行为能力，能独立承担民事责任的社员（法律另有规定的除外）竞投。凡有拖欠本村集体款项未交齐者不得参与本次竞投。

五、本次项目采用网上竞投方式竞投，按照总价价高者得原则确定竞得人。竞投意向人请通过新会区农村集体资产资源网上交易系统进行网上报名、缴纳保证金以及参与报价等，操作指引详见本网站“交易指南”栏目，对不按操作指引及其他相关规则规定的步骤和要求进行操作的，造成的损失由竞投意向人自行承担。

六、申请时间及交易保证金缴纳

竞投意向人，请于2023年01月03日 09点00分前通过新会区农村集体资产资源网上交易系统进行网上报名，并于2023年01月04日 09点00分前将保证金汇入系统指定的银行账户中。以保证金到账时间为准，逾期无效。本次转账只能通过手机银行、网上银行或银行柜台操作，微信、支付宝和柜员机转账无效。

七、竞投意向人报名条件

（一）营业执照原件与复印件、法定代表人身份证原件与复印件（以企业名义竞投的须提供）；

（二）组织机构代码证原件与复印件（如有须提供）；

（三）居民身份证原件与复印件（以个人名义竞投的须提供）；

（四）授权委托书（委托他人代理的须提供）；

（五）代理人身份证原件与复印件（委托他人代理的须提供）。

网上竞价交易采取先竞价后审核竞投资格的方式。网上竞价结束后，最终竞得的竞投人请于2023年01月06日16时00分前携带以上资料到交易组织机构进行资格审核，审核通过后，在5个工作日内与业主方签订成交合同。对逾期不与业主方签订合同的或经交易中心审核不符合报名资格的竞投人，取消竞得资格，业主方有权没收竞投履约保证金，并由网上交易平台重新组织交易。

八、看样时间

本次竞投不组织实地查看资产具体位置，标的以实物为准，意向竞投人可自行查看资产的位置及了解基本情况。未看样的竞投人视为对本项目的实物现状的确认，责任自负。

九、公示时间

本交易公告公示时间为：2022年12月27日至2023年01月03日。

十、竞投时间

本次交易竞投时间为：2023年01月05日10时00分00秒至2023年01月05日10时30分00秒，竞投人请在规定时间内参与报价。本次交易设置延时出价功能，在竞价结束前，每最后3分钟如果有竞投人出价，就自动延迟180秒，最大延迟次数999次。

十一、竞得人审核资料时间

竞投人需在2023年01月06日16时00分前到交易中心提交审核资料。

十二、其他信息

1、承包时间：2023年1月1日至2037年12月31日，一定15年。承包款按足壹拾伍年计收，即承包期第一年不足一年按一年收取租金。 2、该项目规定合同押金为2000元，竞投履约保证金可自动转为合同押金。 3、如交易时出现流拍的，在不得低于底价且租赁期限不变的前提下，有意向承租者可从流拍日起5个工作日内联系业主方，直接签定承租合同。 4、该项目承包款递增方式：每十年为一个承包款递增周期，每个递增期的承包款递增幅度为50元/亩/年。

十三、联系方式

业主方:新会区崖门镇明苹村东日第二经济合作社

联系人： 李惠庆

联系电话： 135*****531

交易代理方：崖门镇农村集体资产资源交易中心

联系地址： 江门市新会区崖门镇黄冲圩迎宾南路龙凤楼

联系电话： 0750-*******

网址： http://sz.xinhui.cn

本交易活动内容的最终解释权归业主方

江门市新会区崖门镇农村集体资产资源交易中心