2022年宁夏通服公司物业分公司IBI育成中心物业服务项目比选公告

本比选项目为2022年宁夏通服公司物业分公司IBI育成中心物业服务项目（项目编号：NXTFZB-*******），比选人为宁夏回族自治区通信产业服务有限公司物业服务分公司，比选代理机构为宁夏回族自治区通信产业服务有限公司项目管理咨询分公司。现对本项目进行公开比选，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在参选人（以下简称参选人）参选。

1.项目概况与采购内容

1.1项目概况及采购内容：本项目对IBI育成中心物业服务进行采购。

1.2标包划分情况：本项目不划分标包。

1.3本项目设置最高参选限价，最高参选限价为3.286万元人民币（含税）。参选人参选报价高于最高参选限价的，其参选将被否决。

2.参选人资格要求

2.1参选人基本资格要求：

（1）参选人须在中华人民共和国境内注册的独立法人或其他组织，且须提供合法有效的营业执照或事业单位法人证书；

（2）参选人应承诺能够开具符合国家税率要求的增值税专用发票(承诺书格式自拟，加盖单位公章)。

2.2参选人不得存在下列情形之一：

（1）为比选人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）被依法暂停或取消投标/参选资格的；

（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（5）在最近三年内（参选截止时间前36个月）被相关行业主管部门或司法机关认定骗取中标/中选、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；

（6）在最近五年内（参选截止时间前60个月）被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（7）在最近五年内（参选截止时间前60个月）被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（8）被最高人民法院认定为失信被执行人的(以“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台公布的失信被执行人名单为准)，已执行完毕或不再执行的除外；

（9）联合体参选。

2.3单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一分包或者未划分分包的同一项目比选。

2.4法律法规规定的其他要求。

3.资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评选办法”，凡未通过资格后审的参选人，其参选将被否决。

特殊情况处理原则：

（1）唱价时，参选人少于3家的，比选人可对2家参选人继续组织评选，或与1家参选人进行定向谈判，或重新组织比选。

（2）唱价后，部分参选人撤销参选文件或者被否决参选资格后，有效参选人不足3个的，评选委员会可以继续评审，但需在评选报告中说明继续评审的理由；也可以否决全部参选人。

（3）评选委员会否决全部参选的，比选人可以根据项目情况重新选择合适的采购方式。

4.比选文件获取

4.1发布比选公告及比选文件获取时间：2022年12月27日至2022年12 月29日18：00时。

4.2纸质版比选文件获取地点：宁夏银川市兴庆区中山北街13号电信商城4楼招标部。

4.3比选文件获取方式：凡有意参与的潜在参选人，请将经办人的法定代表人授权委托书、资料费进账单的扫描件发送至chuwenxiu.nx@chinaccs.cn邮箱获取比选文件。

4.4比选文件每套售价人民币叁佰元整（￥300.00元），售后不退。

资料费缴纳账户信息如下：

名 称：宁夏回族自治区通信产业服务有限公司项目管理咨询分公司

开户行：工商银行银川开发区支行

账 号：290*****292********

请各潜在参选人在领取资料当月开具资料费发票。

5.参选文件的递交

5.1参选文件递交截止时间（即参选截止时间）：递交纸质参选文件的截止时间为2023年1月5日9:00时。

5.2参选文件递交地点：宁夏银川市兴庆区中山北街13号电信商城4楼会议室。

5.3本项目将于上述同一时间、地点进行唱价，【比选人/比选代理机构】邀请参选人的法定代表人或者其委托代理人准时参加。

5.4出现以下情形时，【比选人/比选代理机构】不予接收参选文件：

5.4.1逾期送达或者未送达指定地点的；

5.4.2未按照比选文件要求密封的；

5.4.3未按照本比选公告要求获得本项目比选文件的。

6.【样品的递交】

样品递交的时间：不涉及。

7.发布公告的媒介

本次比选公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://cebpubservice.com/）、采购与招标网（）及中国通服采招门户（https://szyc.chinaccs.cn/）上发布，其他媒介转载无效。

8.联系方式

比 选 人：宁夏回族自治区通信产业服务有限公司物业服务分公司

联 系 人：康女士

电 话：189*****314

代理机构：宁夏回族自治区通信产业服务有限公司项目管理咨询分公司

地 址：宁夏银川市兴庆区中山北街13号电信商城4楼招标部

联 系 人：褚文秀、刘媛媛、魏荣

联系电话：177*****013、157*****616、173*****209

邮 箱：chuwenxiu.nx@chinaccs.cn

比选人：宁夏回族自治区通信产业服务有限公司物业服务分公司

代理机构：宁夏回族自治区通信产业服务有限公司项目管理咨询分公司

2022年12月27日