2023年-2026年云南省昆明阳宗海风景名胜区汤池街道草甸社区草甸街农贸市场招租公告--招标公告
2023年-2026年云南省昆明阳宗海风景名胜区汤池街道草甸社区草甸街农贸市场招租公告--招标公告
| 招标项目名称： | 2023年-2026年云南省昆明阳宗海风景名胜区汤池街道草甸社区草甸街农贸市场招租e******b-759a-4802-b926-bb6d048a1db8 | ||
| 资金来源： | 国资 % 自筹 100.0% 贷款 % 外资 % e******b-759a-4802-b926-bb6d048a1db8 | ||
| 建设规模： | 位于云南省昆明阳宗海风景名胜区汤池街道草甸社区草甸街农贸市场之中的104个摊位（每个摊位面积为3㎡），一个临时停车场（面积约为3800㎡）e******b-759a-4802-b926-bb6d048a1db8 | ||
| 公共资源交易行业分类： | 行政事业单位国有资产出租 | 工程类型： | 其他 |
| 招标方式： | 公开招标 | 资格审查方式： | 资格后审 |
| 招标文件/资格预审文件获取方式： | 网上获取 | 交易地点： | 宜良县公共资源交易中心 |
| 公告性质： | 正常公告 | 是否对外发布： | 是 |
| 公告发布开始时间： | 2022-12-27 17:30 | 监督部门及联系方式： | 宜良县政务服务管理局（0871-********） |
| 备注： | 无 | ||
| 建设单位： | 汤池街道办事处草甸社区居民委员会 | 经办人： | 向东云 |
| 办公电话： | 137*****198 | ||
| 招标代理机构： | 北京求实工程管理有限公司 | 经办人： | 罗松雪 |
| 办公电话： | 0871-********-602 | 移动电话： | 158*****534 |
| 标段编号： | ZH530*****220********** |
| 标段名称: | 2023年-2026年云南省昆明阳宗海风景名胜区汤池街道草甸社区草甸街农贸市场招租 |
| 招标文件获取截止时间： | 2023-01-05 23:59 |
| 递交投标文件截止时间: | 2023-01-17 09:30 |
| 开标地点： | 宜良开标室1 |
| 开标方式： | 网上智能开标 |
| 投标文件递交地点： | 网上递交 |
| 标段合同估算价： | 84 万元 |
| 本次招标内容： | 1、项目名称：2023年-2026年云南省昆明阳宗海风景名胜区汤池街道草甸社区草甸街农贸市场招租。2、项目地址：云南省昆明阳宗海风景名胜区汤池街道草甸社区草甸街农贸市场。3、招租面积：位于云南省昆明阳宗海风景名胜区汤池街道草甸社区草甸街农贸市场之中的104个摊位（每个摊位面积为3㎡），一个临时停车场（面积约为3800㎡）。4、招租底价及卫生清洁费：（1）招租底价（不含卫生清洁费）（最低限价）：******元/年。竞租人报价不得低于此价格，否则按无效标处理。（2）卫生清洁费：*****元/年。5、租赁期限：3年。租期从2023年1月10日开始计算，中标人需确保在本项目中标公示到期后3个工作日内与招租人签订租赁合同及办理相关手续（包括但不限于缴纳租金及相关费用）。6、租金收缴办法：先付后用，一年一付，一次性交清当年租金。7、租赁用途：（1）农贸市场：用于销售蔬菜、瓜果、水产品、禽蛋、肉类及其制品、粮油及其制品、豆制品、熟食、调味品、土特产等各类农产品、食品及日用百货，以零售经营为主。（2）临时停车场：用于临时停放车辆。8、租赁要求：（1）招租人提供现有建筑物等所有设施，经营活动所需的其它设施均由中标人自行购置、建造。（2）租赁期间，经营活动所产生的所有相关费用，均由中标人承担。（3）中标人如果需对所租标的进行改造、拆除、安装，该方案需征得招租人书面同意后才能实施，所产生的废弃物由中标人负责清理，费用由中标人承担。（4）中标人需负责承担在租赁期间产生的水费、电费、卫生清洁费等费用，并履行租赁标的对应的公用区域的卫生清洁和环境保护义务。（5）中标人必须按招租人要求在规定时间内开门营业，做好“门前五包”：包卫生、包绿化、包设施、包建筑物容貌、包经营秩序。（6）中标人需确保食品卫生安全达标及消防安全达标。（7）中标人不能将走廊用于一切经营活动。（8）中标人应充分了解项目所在地的周边业态情况，自主经营，自负盈亏。（9）中标人在租赁期间不得破坏、改变租赁物的主体结构及附属设施、设备，影响租赁物使用安全。（10）中标人在经营过程中需积极配合市场监督管理局、公安、消防等相关部门检查工作，并执行疫情防控的相关政策。（11）中标人按照招租人要求做好排污管网的定期清理、保洁工作，保证排污管道的畅通，清理费用由中标人自行承担。（12）由中标人自行负责临时停车场的停车费、各摊位租户的租金、卫生清洁费等费用的收取工作，但上述费用必须经招租人同意后方可调整价格。（13）由中标人代为收取农贸市场周边私人产权商铺的卫生清洁费，并统一交给招租人。（14）临时停车场租赁要求，除上述条款外，中标人在合同履行期间应履行下列条款：①中标人按照临时停车场的租赁用途对地块及地上原有建（构）筑物、附着物等进行合法使用，但不得修建永久性建（构）筑物。需要进行临时建设的，由中标人向自然资源和规划、住建、城管、环保、应急、公安等相关行政管理部门办理相关审批手续后按规定建设。②中标人在租赁期间同时承担地块的管护工作，管护工作内容包括：A.开展日常巡查、值班守护，及时发现并制止非法侵占和破坏土地的行为；B.制止在土地上随意倾倒建筑垃圾、生产垃圾或填埋废弃物等违法行为；C.管理和保护土地上的市政设施、基础设施及已补偿的林木、建（构）筑物等；D.设置必要的安全防护设施和警示标识；E.严格落实扬尘治理的要求，减少扬尘污染，避免水土流失，美化市容；F.其他与土地管护相关的日常工作。③合同期间，中标人日常管护工作需保证：防止地块内发生安全事故，防止地块被非法侵占及违法兴建任何建（构）筑物，制止乱倒淤泥垃圾行为，制止非法取土行为，维护地块内环境卫生，保护地块内所有基础设施、建（构）筑物和附着物，未经招租人允许，不得改变地形地貌。若发现违规违法行为时，中标人应及时制止，并及时向招租人和相关职能部门书面报告。④合同期间，地块内发生的一切费用，如临时水、电、环境卫生、场地平整等，均由中标人负责。涉及水、电、管线、消防、环保、绿化等问题，中标人须经有关部门审批，同意后方可组织实施。⑤合同期间内，中标人协助相关部门做好地块内的安全、防火工作，严格遵守安全生产管理的有关规定。对存在安全隐患的地方，中标人应采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，并将情况及时书面报告招租人。在地块内，发生火灾、水灾(淹积水) 等安全事故，造成中标人或他人人身伤亡或财产损害，由中标人承担全部赔偿责任。⑥合同终止后5个工作日内，中标人应做好场地清理工作，通知招租人并移交土地，招租人及时组织验收。（15）其余条款详见招租文件第五章招租要求。 |
| 项目现场的具体位置和周边环境： | 云南省昆明阳宗海风景名胜区汤池街道草甸社区草甸街农贸市场 |
| 是否接受联合体投标： | 否 |
| 资质要求： | 本项目不作要求。 |
| 项目负责人资格： | 本项目不作要求。 |
| 业绩要求： | 本项目不作要求。 |
| 其他： | 1、竞租人须为具备独立承担民事责任能力的企业或自然人或其他组织。企业或其他组织提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件；自然人提供居民身份证，并不得有刑事或民事犯罪记录。2、竞租人信誉：没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态阶段。3、竞租人相关承诺书：符合第六章招租文件资格审查资料部分格式的要求。 |
| 是否缴纳保证金: | 是 |
| 投标保证金缴纳方式： | 银行转账,保函,保证保险 |
| 投标保证金金额： | 1 万元 |
| 投标保证金缴纳截止时间： | 2023-01-17 09:30 |
| 附件： |
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(1)企业需在公共资源交易中心网站进行注册；
(2)办理企业机构数字证书和法定代表人、造价师（如有商务标）的个人数字证书；
(3)投标人（或联合体代表）需携带用于加密的数字证书在开标会上进行解密。
投标人（或联合体代表）须按招标文件要求的投标保证金账户，通过企业基本账户（须与企业进行注册时填报的账户信息一致）转账缴纳投标保证金，并在转账完成后，使用投标人（或联合体代表）机构数字证书登录投标系统，进入“确认投标保证金”菜单，查看保证金缴纳情况并进行确认，最后打印保证金缴纳回执。上述操作须在保证金缴纳截止时间前全部完成，请投标人充分考虑转账到款的延时，提早缴纳，以免耽误投标工作。
(1)递交投标文件时，需在投标截止时间前用投标人（或联合体代表）企业机构数字证书登录【我要投标】上传电子投标文件，具体操作见平台中系统帮助；
(2)投标人须在投标截止时间前完成所有投标文件的上传，网上确认电子签名，并打印“上传投标文件回执”，投标截止时间前未完成签名确认的，视为未递交；
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