项目概况

恒山区二道河子街道雄关小区物业管理服务项目 采购项目的潜在供应商应在鸡西市鸡冠区九粮小区二组团5号获取采购文件，并于2023年01月09日 09点00分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：JXMW2023C01

项目名称：恒山区二道河子街道雄关小区物业管理服务项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额：0.******0 万元（人民币）

采购需求：

恒山区二道河子街道雄关小区物业管理服务项目

竞争性磋商公告

一、项目基本情况

1.项目编号：JXMW2023C01。

2.项目名称：恒山区二道河子街道雄关小区物业管理服务项目。

3.采购方式：竞争性磋商。

4.预算金额：0.4元/月/平方米。

5.采购需求：恒山区二道河子街道雄关小区物业管理服务。

6.合同履行期限：合同签订采取1+1+1模式，一年服务期满后，经采购人对成交供应商质量进行评定，评定合格方可延续合同，最长期限为3年。

7.物业服务标准：四级。

8.本项目不接受联合体，不允许转包或分包。

（详见竞争性磋商文件）

二、申请人的资格要求

1.符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无。

3.须按黑龙江省政府采购网要求完成供应商注册登记入库。

4.须为中华人民共和国境内注册具有合法经营资格，在人员、设备、资金等方面具有相应的履约能力。

5.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动；除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。

6.供应商（含供应商法定代表人）参加本次政府采购活动前三年内如有被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的，严禁参与本项目磋商，核查路径为：

6.1“信用中国”(www.creditchina.gov.cn)；

6.2“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）。

7．资格审查方式：资格后审。

三、获取磋商文件

1.时间：2022年12月28日至2023年1月4日（法定公休日、法定节假日除外，下同），每日上午8时30分至11时30分，下午13时30分至16时30分（北京时间，下同），逾期不予受理。

2.地点：鸡西名望招标代理有限公司（鸡西市鸡冠区九粮小区二组团5号）。

3.方式：现场获取。

四、响应文件递交

1.截止时间：2023年1月9日9时00分

2.递交地点：鸡西名望招标代理有限公司（鸡西市鸡冠区九粮小区二组团5号）

五、磋商时间及地点

1.磋商时间：2023年1月9日9时00分

2.磋商地点：鸡西名望招标代理有限公司（鸡西市鸡冠区九粮小区二组团5号）

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1.项目概况：项目宗地面积分别为*****.98平方米、*****.33平方米，总建筑面积*****.88平方米，（住宅747户，*****.79平方米；商服66套，5759.48平方米；车库55套，3075.54平方米；警务用房59.92平方米，物业大厅342.26平方米，通讯用房80.11平方米，戊类仓库6套，267.73平方米），公建4栋521.05平方米。物业管理用房配备：342.26平方米。

2.服务地点：按采购人指定地点。

3.服务标准：满足国家、地方或相关专业验收规范的合格标准。

4.磋商保证金：

交纳金额：人民币伍仟元整（￥5,000.00元）。

交纳方式：银行转账或电汇

户名：鸡西名望招标代理有限公司

开户行：哈尔滨银行股份有限公司鸡西中心支行

账号：180*****699******

到账截止时间：与响应文件递交截止时间一致

注意事项：

a.各供应商应从其基本账户转账或电汇，并经常查询企业开户银行磋商保证金是否存在转账不成功或退汇的情况。

b.各供应商缴存磋商保证金应按项目所投标包转账或汇款，不得将所投多个项目或多个标包的磋商保证金合并转出或汇出，不得将所投单个标包的磋商保证金拆分转出或汇出。

c.转账或电汇时须在附言中详细注明所投项目采购编号及包号（例如注明JXMW2023C01），未注明附言或附言错误将导致磋商保证金无法确认，在任何情况下，采购代理机构不负责由此引起的责任。

d.磋商保证金到账时间以采购代理机构磋商保证金开户行实时对账单中收到款项的时间为准，无论任何理由，磋商保证金未及时到账的供应商均将被拒绝参加磋商。（由于银行网银系统实时对账单显示到账情况可能滞后，建议供应商最迟于磋商保证金到账截止时间前一工作日交纳磋商保证金）

5.发布公告的媒介：本公告在中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）发布。

6.本项目政府采购质疑、投诉执行《政府采购质疑和投诉办法》（财政部令第94号）。供应商如有质疑应在法定质疑期内一次性提出针对同一采购程序环节的质疑。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：鸡西市恒山区二道河子雄关组团业主委员会

地址：鸡西市恒山区二道河子街道办事处

联系人：盛玉玲

联系电话：158*****321

2.采购代理机构信息

名 称：鸡西名望招标代理有限公司　　　　　　　　　

地　　址：鸡西市鸡冠区九粮小区二组团5号　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：姜先生

电　　 话：183*****989　

合同履行期限：合同签订采取1+1+1模式，一年服务期满后，经采购人对成交供应商质量进行评定，评定合格方可延续合同，最长期限为3年

本项目(不接受)联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

1.符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无。

3.须按黑龙江省政府采购网要求完成供应商注册登记入库。

4.须为中华人民共和国境内注册具有合法经营资格，在人员、设备、资金等方面具有相应的履约能力。

5.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动；除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。

6.供应商（含供应商法定代表人）参加本次政府采购活动前三年内如有被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的，严禁参与本项目磋商，核查路径为：

6.1“信用中国”(www.creditchina.gov.cn)；

6.2“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）。

7．资格审查方式：资格后审。

3.本项目的特定资格要求：无

三、获取采购文件

时间：2022年12月28日至2023年01月04日，每天上午8:30至11:30，下午13:30至16:30。（北京时间，法定节假日除外）

地点：鸡西市鸡冠区九粮小区二组团5号

方式：现场获取

售价：￥500.0元（人民币）

四、响应文件提交

截止时间：2023年01月09日 09点00分（北京时间）

地点：鸡西市鸡冠区九粮小区二组团5号

五、开启

时间：2023年01月09日 09点00分（北京时间）

地点：鸡西市鸡冠区九粮小区二组团5号

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

无

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：鸡西市恒山区二道河子雄关组团业主委员会　　　　　

地址：鸡西市恒山区二道河子街道办事处　　　　　　　　

联系方式：盛玉玲158*****321　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：鸡西名望招标代理有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：鸡西市鸡冠区九粮小区二组团5号　　　　　　　　　　　　

联系方式：姜先生183*****989　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：姜先生

电　话：　　183*****989