西安长庆工程建设监理有限公司2023-2025年庆城基地办公住宿服务项目招标公告（三次）

招标编号：ZY22-XA403-FW1717

（重要提示：投标人务必认真填写招标文件附件《投标信息表》中的“工程/服务/物资”、“业绩发票”等表格，并在递交投标文件时，将已填写的《投标信息表》（EXCEL版）上传至中国石油电子招标投标交易平台“递交投标文件”的“价格文件”处。《投标信息表》（EXCEL版）填写的信息须与投标文件内容保持一致，若因填写信息错误或与投标文件内容不一致而导致对评审结果和合同签订的不利后果，由投标人自行承担。）

1. 招标条件

本招标项目西安长庆工程建设监理有限公司2023-2025年庆城基地办公住宿服务项目，项目已按要求履行了相关报批及备案等手续，项目业主为西安长庆工程建设监理有限公司，资金已落实。项目已具备招标条件，现对该项目的进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：西安长庆工程建设监理有限公司（油田产建监理二科）根据实际情况，计划在甘肃省庆阳市庆城县距离周边项目施工点60分钟车程范围内租赁整装房屋场地，既能两个监理部（采油二厂监理部和页岩油监理部）约45人日常集中办公、生活需求（同步满足停车等要求），还能代表监理公司公正阳光、健康向上等整体形象，便利到达到达相关监管施工现场，同时满足周边具备便捷医疗救治、生活物资采购及健康企业建设方面的整装房屋租赁。作为西安长庆工程建设监理有限公司（油田产建监理二科）在庆城办公生活基地使用。

2.2招标范围：西安长庆工程建设监理有限公司（油田产建监理二科）庆城基地住宿租赁服务项目。地址要求：甘肃省庆城市庆城县城区，距距离周边项目施工点60分钟车程范围内。主要租赁范围：能提供生活、办公及后勤服务的场所。本次招标项目划分为1个标段，总价暂定108万元/年，最终结算以实际月份使用为准。

2.3服务期限：合同签订之日起至2025年12月31日。合同按年签订，在招标服务期限内遇到集团公司、中国石油长庆油田分公司政策发生重大变化，影响合同继续履行的，按照新政策执行或终止合同，双方互不追究对方任何法律责任。在招标服务期内考核不合格、有重大安全事故的中标人，招标人有权终止合同。

3. 投标人资格要求

3.1本次招标不接受联合体投标。

3.2投标人须是依照中华人民共和国法律在国内注册的独立法人或其它组织,具有有效的营业执照。

3.3投标人拟投用于本项目的房屋，应满足以下要求：
①投标人房屋、场所需为自有或投标人具有有效的经营所有权证明，需提供依法取得的房屋、场地所产权证明、经营所有权证明或者其他合法权属证明，必须有当地消防主管部门出具的消防验收合格资料；

②日常住宿停车的整体房屋场地、基础设施、附属设备设施、消防系统及设施、供水系统、供电系统、空调系统、供暖系统、排水系统、排污系统、电视系统、电话系统、网络系统、监控系统、门锁、窗户及纱窗、照明灯具、停车场等齐全、正常使用。

③办公要求：办公生活家具配置要求：宿舍家具（包括床、被褥、衣柜、桌椅和电视等）配置齐全，办公家具（包括办公桌椅、资料柜、会议桌椅等）配置齐全，厨房用具（包括炉灶、烟机、冰柜、蒸箱、案台、货架等）配置齐全，餐厅家具（包括餐桌椅和消毒柜等）配置齐全，通风条件良好，必须达到拎包入住条件。

④招标人庆城基地常驻45人左右，住宿房22间。具备食堂、活动室、停车位、公共区域保洁等服务，招标人满足拎包入驻条件。

3.4具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，投标人需提供2021年度或最新的财务报表， 包括：资产负债表、现金流量表、利润表。无资不抵债情况。

3.5投标人被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单或被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单的不得参加此次投标。（附网站截图及查询网址）。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标的潜在投标人，请于北京时间2022年12月27日至2023年1月2日内完成以下两个步骤：

①登录中国石油电子招标投标交易平台（网址：http://ebidmanage.cnpcbidding.com/bidder/ebid/base/login.html在线报名（如未在中国石油电子招标投标交易平台上注册过的潜在投标人需要先注册并通过平台审核，审核通过后登录平台在可报名项目中可找到该项目并完成在线报名，具体操作请参考中国石油招标投标网操作指南中“投标人用户手册”相关章节，有关注册、报名等有关交易平台的操作问题请咨询技术支持团队相关人员，咨询电话:********** 语音导航转 电子招标平台）；

②招标文件购买网址：http://www2.cnpcbidding.com/#/login，投标人登录账号和招标投标交易平台一致，投标人首次登录通过手机验证码登录，登录后设置密码，如有问题，致电400-8800-114转电子招标平台。

4.2招标文件每标段售价为200元人民币，请有意参加投标的潜在投标人确认自身资格条件是否满足要求，售后不退，应自负其责。

4.3本次招标文件采取线上发售的方式。潜在投标人在4.1规定的时间内完成4.1规定的2项工作（在线报名和自助购买文件）后，潜在投标人可在中国石油电子招标投标交易平台下载招标文件。

4.4投标人支付标书费后，在商城个人中心进入订单列表，点击已缴纳的标书费订单，点击订单详情，可以自行下载电子版普通发票。

4.5此次采购招标项目为全流程网上操作，需要使用U-key完成投标工作，所有首次参与中国石油招标项目投标人必须办理U-key。具体办理通知公告及操作手册下载方法如下：登录中国石油招标投标网首页：https://www.cnpcbidding.com“通知公告栏目”的“操作指南”中“电子招投标平台Ukey办理通知公告及操作手册”，即可下载“Ukey办理通知公告及操作手册.zip”。

5. 投标文件的递交

5.1 本次招标采取网上电子版提交投标方式，以“中国石油电子招标投标交易平台”上传的电子版为准。

提交时间：

①建议于投标截止日前24小时通过“中国石油电子招标投标交易平台”提交电子版投标文件（考虑投标人众多，避免受网速影响，以及网站技术支持的时间）。

② 投标截至时间见6.1，投标截至时间未被系统成功传送的电子版投标文件将不被系统接受，视为主动撤回投标文件。

5.2潜在投标人应在投标截止时间前提交贰万元人民币的投标保证金。

6. 开标

6.1 投标截止时间和开标时间（网上开标）：2023年1月9日 08时00分（北京时间）。

6.2 开标地点（网上开标）：中国石油电子招标投标交易平台。

6.3 本次招标采取网上开标方式，招标审计相关部门现场监督，所有投标人可准时进入中国石油电子招标投标交易平台开标大厅参加在线开标仪式。

6.4 潜在投标人对招标文件有疑问请联系招标代理机构；对网上操作有疑问请联系技术支持团队人员。

技术支持团队：中油物采信息技术有限公司

咨询电话:********** 转 3 再转 6 如有疑问请在工作时间咨询

招标公告中未尽事宜或与招标文件不符之处，以招标文件为准

7. 发布公告媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com），中国石油招标投标网（www.cnpcbidding.com）上发布。

8. 联系方式

招标人：西安长庆工程建设监理有限公司

联系人：王锋

电 话：186*****008

招标机构：中国石油物资有限公司西安分公司

地址：陕西省西安市凤城五路与明光路十字东北角天朗经开中心二楼

联系人：黄波 朱志勇

电话：029-********

电子邮件：hbo2_cq@petrochina.com.cn